广东
惠州房企们陆续释放“五一”的优惠折扣。从房姐团队实地了解到，他们均表示“五一”折扣提前享受，也就是说提前“放价”！
昨晚，房姐的朋友圈又被刷爆。江北某现房清盘优惠，特价7XXX元/㎡，送“精装+首付+契税+车位”！于是一大早，房姐团队到实地探盘。
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这就是宝悦豪庭， 位于金石二路旁，真的属于江北街道楼盘，只是目前来说，有些孤独。
这次优惠力度大，从现场了解到，在售3-5-6栋房源，建面有88-100-112-114-124-135㎡，折后7600-8200元/㎡，特价房还低至7300元/㎡！
“首付大概2-3万”从现场了解到，不同户型段均有选择的货量，现房单位即卖即可装修。
房姐了解到，送大约 1200元/㎡的 装修标准。购房者可根据自身需求进行DIY设计，增加费用就要购房者自付。
从实地来看，户型实用率确实挺高，就112㎡做到四房单位，而且南北通，具体可以看视频。
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整个项目占地面积23000㎡，建筑面积103255㎡，共有6栋高层，总户数657户，有三栋已经售罄入住。
容积率3.30，停车位共759个停车位，其中地上59个，地下700个，车位配比为1:1.15。物业管理费，住宅2.6元/㎡·月，商业4.9元/㎡·月。
项目偏向于刚需以及经济型小区，入住率挺高的。小区几家商铺已经开业，有便利店、餐饮店、百货，这点比附近的东奥苑小区强，这么多年这小区只有一家便利店。
宝悦豪庭与 御豪庭同属于 灿晖实业的项目，两盘的距离，那么近，又那么远。
因为主大门前通往三环北路的经五路还没动工，只是个规划路，所以导致心里距离有些远。
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目前，宝悦豪庭周边并没有其他小区，显得有些孤独。产业较多，如汽车相关产业、物流园等。
商业配套，通往佳兆业广场才10分钟，就可以享受到。
医疗方面，江北有惠州市第一人民医院、惠州市第二妇幼健康院总院。
关于学区划分，小学就读三新小学，初中划分到惠州市第一中学江北校区。
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周边项目，同在片区里的泰丰千湾汇，目前没有针对五一的优惠折扣。7-8栋带装修交付，建面101-126㎡，尾货阶段，均价10300元/㎡，西南方向价格低至9字头。主推3-5栋，建面134-134㎡，毛坯交付，均价在11000元/㎡。
嘉和盛世推出五一10套特价房，最低11952元/㎡起，带精装修，120-195㎡，即买即住。
中盛遂晴府，在售6号楼，建面166-245㎡四代宅， 客厅270°无界视野，空中露台延伸生活场景，针对 “五一”专场钜惠，房票置业享万焕新价。
如果你想了解惠州在售楼盘的五一优惠折扣，请联系我们，或者留言。
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