山东省潍坊市奎文区：服务护航＋区位赋能 打造金融产业集聚高地

楼宇经济是城市高质量发展的“垂直引擎”，更是奎文区激活城区空间价值、培育产业新动能的核心抓手。近年来，潍坊市奎文区立足核心城区禀赋，以“聚产业、强载体、优服务”为导向，推动楼宇经济从“载体集聚”向“产业集群”升级，让一栋栋商务楼宇成为涵养优质企业、驱动产业升级的“立体园区”。

坐落于奎文区胜利街4799号的宝鼎国际，地处城市传统核心商圈与金融板块交汇处，既是奎文楼宇经济发展的生动缩影，更凭借得天独厚的区位优势与全方位服务保障，成为优质企业尤其是金融类企业落子布局的优选之地，为奎文楼宇经济高质量发展注入强劲动力。

宝鼎国际的核心竞争力，首先源于不可复制的“地利”优势。作为城市发展主轴，胜利街承载着潍坊核心商务与金融资源，而宝鼎国际正位于这条黄金走廊的核心段，坐拥潍坊金融核心板块，周边金融机构林立，成熟的金融生态天然形成强大“磁吸效应”。据悉，该楼宇总建筑面积超2.2万平方米，目前4至26层出售率高达98%，已形成以金融产业为引领，教育、生物医疗等多领域优质企业协同发展的良好格局，华夏银行等一批优质金融企业率先入驻，筑牢产业集聚根基。

“最关键的因素就是区位和产业氛围。”华夏银行奎文支行行长程伟华表示，金融机构高度看重集群效应与交通便利性，宝鼎国际地处胜利街主轴，交通便捷提升客户到访体验，成熟的金融板块汇聚众多同行机构，既便于业务对接，也有效提升了企业品牌形象。

除了顶级区位，宝鼎国际更以“软硬兼施”的服务体系留住企业、滋养企业。硬件方面，楼宇采用优质框架结构与高品质装修，提供灵活、稳定的高端办公空间，满足不同企业的办公需求；软件方面，推行党群服务与运营服务“双服务机制”，由专业团队提供全程贴心保障，切实解决企业发展后顾之忧，双重保障让楼宇保持极高的市场认可度。

“现阶段我们重点推出多楼层整层房源，均为通透户型，可根据企业需求灵活分割，适配总部型、旗舰型等不同规模企业。”山东海峰物业管理有限公司奎文区域负责人、宝鼎国际大厦项目经理孟敏介绍，未来招商将持续紧扣“金融核心”区位优势，诚邀更多优质银行、保险、高端服务业企业入驻，进一步强化产业集聚效应，与合作伙伴共启商业新篇。

从单一商务载体到金融产业集聚高地，宝鼎国际的发展之路，正是奎文区楼宇经济高质量发展的真实写照。当前，奎文区正持续深化楼宇经济培育，聚焦主导产业、优化服务供给、强化集群效应，推动更多楼宇实现“一楼一特色、一栋一产业”。作为奎文楼宇经济的重要标杆，宝鼎国际将持续以区位为抓手、以服务为支撑，持续推动产业集聚、赋能企业发展，不仅彰显了自身的商业价值，更助力“楼宇经济看奎文”品牌持续擦亮，为奎文区构建现代化产业体系、实现城区能级跃升，书写楼宇经济赋能区域发展的新篇章。(陈昊阳 李国彤)

来源：奎文区委宣传部