《行风在线》满意率：原拆原建有何条件？100%同意！

2026年《行风在线》

4月13日-4月16日

市南区人民政府

上线与市民交流

经过五个工作日的办理

结果如何？

市南区人民政府

问题总数

未办结

不满意

未回复

满意率

办结率

69

9

3

0

92.68%

70.73%

市南区人民政府

问题总数

未办结

不满意

未回复

满意率

办结率

51

4

2

0

91.30%

73.91%

市南区人民政府

问题总数

未办结

不满意

未回复

满意率

办结率

56

3

2

0

92.59%

81.48%

市南区人民政府

问题总数

未办结

不满意

未回复

满意率

办结率

48

2

1

0

92.31%

76.92%

热点答复

问

沂水路早市造成交通拥堵。

答

区市场建设服务中心联合交警部门赴沂水路早市现场核查。区市场建设服务中心具体解决措施为：1、规范业户装卸货管理：对业户车辆实施错时装卸管控，避免闭市后集中同一时间装卸货物占用道路，减少对早高峰交通的影响；2、优化路段通行管控：建议交警部门取消早市路段对面临时停车点，腾出车辆通行空间；交警部门明确表示，早高峰时段（7：30、8：30）将安排两次常规巡查，强化路段交通秩序维护。区市场建设服务中心已同步与交警部门沟通，市场中心配合交警部门维护好早市期间的交通问题。经公安市南分局落实，辖区交管部门针对该情况已经加强该路段巡逻力度，及时清理违停车辆，避免拥堵，全力保障辖区道路畅通。

问

江苏路青医附院路段很拥堵，有人举着牌子收费停车。

答

1. 公安市南分局：交管市南区大队每日安排警力在青医附院门前设置固定岗位，同步强化周边江苏路、平原路、沂水路、太平路等道路巡逻力度，疏导区域交通秩序，积极劝阻、处罚“拦车客”行为；江苏路派出所配合交管力量对不听从指挥，严重干扰交警执法执勤，涉及违反《治安管理处罚法》的行为进行查处。

   2.江苏路街道：下一步将对青医附院周边揽客泊车等问题加大联合执法力度，建立常态化机制，加强宣传引导，确保周边秩序规范有序。

问

台西四路26、28、30、32、34 号共五个楼座，安装院子的防盗门，不好用，不关闭。

答

八大峡街道高度重视，第一时间赶赴现场核查，经核实该防盗门为2023年老旧小区改造项目安装。街道已协调区城发公司及施工单位开展维修处置，目前正在逐步维修中，预计4月底前完成全部维修工作。

问

大学路22号楼顶瓦片破损严重，有掉下来的隐患。

答

此处房屋为居民自有产权房屋，根据《青岛市房屋使用安全条例》第六以及第七条，“房屋所有权人是房屋使用安全责任人。房屋所有权人下落不明或者权属不清的，管理人是房屋使用安全责任人。房屋使用安全责任人应当按照房屋使用性质和用途合理使用房屋，及时治理房屋安全隐患。房屋使用人对房屋使用中发现的安全问题，应当及时通知房屋使用安全责任人，并配合做好房屋的检查、维护、安全鉴定和危险治理等。”房屋楼顶属于房屋的共有部分，根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》第二十一条“房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当遵循谁受益谁负担的原则按照下列规定分摊：（一）属全体业主共有的共用部位、共用设施设备，由全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同承担”。

问

什么条件的房屋可以申请原拆原建？

答

原拆原建就是原业主、原地址，自己承担建设成本，整栋楼达到100%同意率后，在原址拆除重建。目前，现有的国有土地上有不动产权证的老旧住房，只要属于抗震不达标的预制板住房、结构差功能不全的非成套住房、经鉴定为 C 级、D 级、无维修加固价值的危险房屋，都可以到所在街道办事处申请原拆原建。

问

市南区有没有公租房？

答

市南区目前公租房项目房屋有:金华路项目2243套、南岛组团（台西三路48、50号）448套、香江和苑项目（奋进路471号）1077套、广州路项目（石村路6号）127套、南村路项目261套、东平路项目248套、团岛四路项目68套，合计4472套。具体详情可咨询市南区保障性住房服务中心咨询电话：82780305。

问

中山路有几个大型商场，一直闲置，下步怎么盘活？

答

市南区历史城区围绕做优做强业态布局，已多次赴北上广等地对接优质商业资源。目前，上街里Mall（原百盛）正按“功能齐备、传承焕新、首店首牌、潮流头部”的定位推进改造，将打造为西部老城综合性消费中心，分层布局主力店、时尚餐饮、精品零售、潮流服饰、精品超市等多元业态，现已有序组织商户进场装修，预计今年旅游旺季开业，届时将有效集聚人气、带动消费。同时，市北区也已对东方贸易大厦和原国货公司进行升级。下一步，我们将持续加强商业综合体的提质升级，有效提升街区的商业品质和游客承载力。

问

前海一线景区有没有品质提升的计划？

答

市南区计划对照4A级景区标准，实施海滨风景区配套提升工程，着力将前海一线21公里黄金海岸线打造为“体育休闲海岸和时尚艺术海岸”，全面提升景区服务品质与游览体验。一方面，在推进各类基础设施维修改造的基础上，优化完善全线导览标识系统，加装智慧化管理设施，升级改造公厕及多功能便民驿站，增设休闲健身设施、城市家具与无障碍设施，进一步提升沿海配套的完备度与便民度。另一方面，围绕“体育休闲海岸、时尚艺术海岸”建设目标，积极引入体育赛事、文艺展演、主题研学等多元业态，丰富亲海休闲体验，推动前海一线在优美自然景观之外，形成常态化、多样化文体活动供给。目前正在研究策划创业大赛、特色市集等活动，切实满足市民游客多元化休闲需求，持续提升黄金海岸线的活力与人气。

问

能否在中山路外围设立停车场,然后用摆渡车接驳减轻外地车辆较多带来的压力。

答

目前计划开通历史城区微循环公交线路，旨在将栈桥、银鱼巷、天主教堂、大鲍岛等核心景点，与中山商城、六街口、李村路、聊城路等停车资源，以及地铁青岛站、中山路站进行无缝串联。该举措将有效缓解区域交通压力，显著提升市民与游客的出行舒适度及游览体验。

问

现在无人机航拍递交申请后的时效是多久，需要排队吗？

答

2026年1月1日起，省级层面发布实施《山东省民用无人驾驶航空器公共安全管理办法》，根据规定，无人机及操控员应当登录UOM（无人驾驶航空器一体化综合监管服务平台）进行实名登记注册，具备相应的民事责任能力及取得相关执照。市南区全区均为管制空域，无人机飞行均需提前一天（中午12点前），提交飞行申请，当天晚上21时前平台将反馈审批结果，如申请通过后方可在报备的空域和时间内进行飞行。

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