海外
意大利华人网2026年4月23日消息：欧洲中央银行（BCE）正在评估在即将召开的议息会议上停止加息的可能性。这一动向将直接影响到广大房贷持有者的固定利率及浮动利率月供支出。
根据欧洲央行行长拉加德在4月20日发表的讲话，市场及业内人士普遍预测，欧央行在4月30日的会议上极有可能维持现行利率不变。拉加德特别呼吁欧洲各国政府，切勿为了缓解能源价格上涨而出台过度的财政刺激措施，因为此类举措可能会像2022年那样引发通胀飙升。只要通胀这一“痛点”不被再次触动，法兰克福方面或许就无需被迫加息。
尽管近期美伊局势紧张导致石油和天然气价格波动，但房贷评估机构Mutuionline.it的分析显示，欧央行目前仍持谨慎态度。目前普遍认为，4月底的会议将决定维持利率不变，但关于6月及之后货币政策的走向，目前尚无定论。
如果欧央行决定维持利率现状，欧元区同业拆借利率（Euribor）在未来几周将保持稳定。目前，三个月期利率维持在2.20%左右，一个月期利率约为2.00%。然而，一旦4月或6月的会议决定加息25个基点，浮动利率房贷的实际年利率（Tan）将立即上升。
专业预测显示，欧央行仍有可能在今年年底前加息。届时三个月期Euribor可能升至2.50%，一个月期可能升至2.40%。相比之下，固定利率参考指标则较为稳定，20年期和30年期的贷款利率分别维持在3.30%和3.20%左右。
根据Mutuionline.it截至4月20日的监测数据，目前浮动利率房贷的平均利率为2.61%，固定利率为3.36%。以一份18万欧元、期限20年的房贷为例：
在浮动利率模式下，目前平均每月需还款964欧元。如果利率上调25个基点，平均年利率将升至2.86%，月供将达到986欧元。这意味着每月支出增加22欧元，整个还款期内将多支付超过5300欧元。
同样条件下，如果选择固定利率，目前平均月供为1031欧元。虽然目前比浮动利率月供高出67欧元，但其在整个20年还款期内锁定的成本，能有效规避未来利率进一步上涨带来的风险。（异域 编写）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
