【扎实开展“干部作风建设年”活动】崂山区自然资源局：贴心施策化解办证难题 助企纾困跑出“加速度”

作风建设永远在路上，服务企业永无止境。自 “干部作风建设年”活动开展以来，崂山区自然资源局坚持“实、新、快、严”作风，把企业诉求放在首位，主动担当、精准发力，通过专班攻坚、协同联动、定制服务等举措，以转作风推动发展“破题”。

近日，青岛蔚蓝海岸项目方专程来到崂山区自然资源局不动产登记中心，送上了一面印有“排忧解难暖企业，勤政为民显担当”的锦旗。

这面锦旗背后，包含着不动产登记中心主动作为、贴心定制解决方案的不懈努力。他们成功破解了困扰项目多年的办证难题，为企业盘活资产、落实民生安置扫除了关键障碍。蔚蓝海岸二期位于崂山区香港东路黄金地段，规划建设6个楼座、住宅面积8.5万余平方米，前期正处于盘活提质、推进民生安置的关键阶段。

蔚蓝海岸项目总经理 陈庆娟：我们这个项目历时多年，在我们接盘以后，由于时间跨度非常的大，档案资料出现了很多的缺失。那么同时，我们项目规划又有分期开发、规划更新的这种情况，所以给房屋的测绘带来了非常多的卡点，导致项目报批、报建遇到了很多很多的困难。

若是沿用常规标准化办理模式，不仅会打乱项目整体推进节奏，掣肘资产盘活，更直接影响民生安置工作的稳步落地。面对企业的急难愁盼，区不动产登记中心没有说“不”，而是主动担责，积极牵头化解，第一时间约谈项目方，全面摸排堵点，组织专人加班加点研究解决，多部门联席会议开了一轮又一轮，逐一破解各个关键卡口。

崂山区自然资源局不动产登记中心审核科负责人 王世东：为解决企业的困难，我们以目标为导向，建立联动机制，协调规划、住建、行政审批等相关部门密切协作，充分听取各方诉求和各部门的意见，对各行政审批环节进行复盘推演，打通六个堵点。这六个堵点对企业来说 就是六道坎，各部门密切协作，帮助企业把这六道坎一起迈过去了。

然而，这仅仅是起点。登记中心发现，该项目流转至今，历经多次法规调整，涉及多个权益主体，要想彻底打通销售与办证的路径，需在保障相关权利人合法权益的前提下，破解多个登记类型环节的“连环扣”。这些扣不解开，该项目还是无法进行销售。登记中心没有推诿，积极采取“跨部门协同、面对面办公、实打实破题”的高效服务。

崂山区自然资源局不动产登记中心审核科负责人 王世东：这个情况比较特殊，我们向上级业务部门请求支援，进行全面研判。基于项目实际需求，在确保合法合规的前提下，采取精准注记、不换证号的措施，有效化解了各方需求，畅通了销售与办证的路径。

堵点打通，路径畅通，为项目顺利拿到预售许可奠定了基础。这张宝贵的预售许可证，为项目注入了“强心剂”，并在不到两个月的时间里实现销售金额6.5亿元，为整个项目的盘活开局奠定了坚实基础。

蔚蓝海岸项目总经理 陈庆娟：区自然资源局主动担责，他们以依法合规为前提，积极的牵头帮我们化解困难，并且全流程的跟进，同事们都加班加点的，为我们办理预售扫清了重重的障碍，并且最后我们成功拿到了预售许可，这样让我们倍感温暖。

从“六道坎”到“一路通”，崂山区自然资源局此次成功的“定制化”服务，不仅是解决了一个项目的难题，更是崂山区优化营商环境、深化作风建设的生动实践。它有力推动了相关项目的提质盘活进程，保障了民生安置工作高效有序落地，让企业发展迎来转机。

崂山区自然资源局不动产登记中心审核科负责人 王世东：下一步我们将以民生办事为主线，高效办成不动产登记一件事。以化解历史遗留问题处置为契机，立足崂山区实际，着力解决群众急难愁盼的登记堵点痛点，加快推动企业土地房屋产权历史遗留问题处置工作机制落地，为企业完善产权、保障发展提供更优质的登记服务。

来源：崂山融媒