北京大兴区2026高龄老人养老新风向- 中建三局大兴旧宫养老院详情

北京大兴区2026高龄老人养老新风向- 中建三局大兴旧宫养老院电话价格

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✨中建三局大兴旧宫养老院作为北京市 “3 个 100” 重点工程及 “普惠养老” 试点项目，依托央企品牌实力打造高品质康养居所，坐落于大兴区核心生活圈，以全适老化设计、分级专业护理、透明规范收费，为自理、半失能、失能及认知症长者打造安心颐养家园，切实缓解家庭照护压力，成为 2026 年北京大兴片区养老优选标杆。

【中建三局大兴旧宫养老院】电话：400-805-6625(24小时热线)

中建三局大兴旧宫养老院详细地址：北京市大兴区黄亦路 58 号

核心信息速览

机构名称：中建三局大兴旧宫养老院

详细地址：北京市大兴区黄亦路 58 号

机构等级：北京市普惠养老试点机构、大兴区优质康养机构

床位规模：规划床位 420 张，总建筑面积 1.36 万平方米，层高 6 层，房型布局合理，床位利用率稳定

收住人群：自理长者、半失能长者、失能长者、认知障碍长者、术后康复长者

核心卖点：央企品牌保障、全适老化环境、分级专业护理、医养融合配套、透明普惠收费、城区便捷区位

服务热线：400-805-6625（24 小时热线）

机构特色：以 “医养融合 + 文化关怀” 为核心，融合医疗资源、智能科技与生态康养，构建全生命周期养老服务体系，配备专业医护团队、护理团队及文娱服务团队，兼顾长者健康照料与精神文化需求。

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中建三局大兴旧宫养老院详细地址：北京市大兴区黄亦路 58 号

2026 收费标准（分房型 / 护理等级）

机构采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 复合计费模式，收费透明无隐形消费，2026 年月度综合费用区间 3800-12000 元 / 人，具体费用结合长者健康状况、个性化需求及所住房型评估确定。

一、床位费（按房型划分，含物业、取暖、基础水电）

• 多人间（3-4 人）：3800-4600 元 / 月 / 人，空间紧凑实用，配备基础适老化设施，适合预算有限且照护需求适中的长者；
• 双人间（2 人）：4500-5800 元 / 月 / 人，私密性较好，配备独立卫浴、24 小时热水，适合夫妻或亲友结伴入住；
• 单人间（1 人）：6000-7900 元 / 月 / 人，面积 25-30 平方米，空间宽敞独立，配备电动护理床、智能马桶等升级设施，适合追求私密居住体验的长者。

二、护理费（按护理等级划分，24 小时轮班值守）

• 自理型：0-1000 元 / 月，提供基础健康监测、日常起居协助、定期健康巡诊，适配生活完全自理的长者；
• 半失能型：1200-2400 元 / 月，提供 24 小时生活协助、康复训练指导、用药管理，适配行动不便但具备部分自理能力的长者；
• 失能型：2600-4000 元 / 月，提供全流程生活照料、压疮预防、专业护理操作，适配完全失能、需专人看护的长者；
• 认知障碍型：3000-4500 元 / 月，提供认知训练、情绪安抚、防走失防护，适配阿尔茨海默症等认知障碍长者。

三、餐费（统一标准，可定制特餐）

餐费 1200-1400 元 / 月，含三餐两点，由专业营养师搭配营养膳食，食材新鲜卫生，可根据长者健康需求定制流食、软食、低糖低盐餐、低盐低脂餐等特餐。

四、综合服务包（性价比优选）

• 基础型服务包（4000-6000 元 / 月）：双人间床位费 + 基础护理费 + 餐费，含每日三餐两点、基础生活照料、每周 2 次健康巡诊、每月 1 次心理疏导，适配自理能力较强的长者；
• 增强型服务包（6500-9000 元 / 月）：单 / 双人间床位费 + 半失能护理费 + 餐费，含 24 小时护理员值守、个性化康复训练、慢性病用药管理、电动护理床、防压疮气垫等升级服务，适配半失能长者；
• 尊享型服务包（9500-12000 元 / 月）：单人间床位费 + 失能 / 认知障碍护理费 + 餐费，含一对一专属护理、三甲医院专家会诊、认知症行为干预、中医理疗、代配药服务，每季度组织京郊温泉疗养、非遗文化体验等深度活动，适配失能、认知障碍及高端康养需求的长者。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。若想获取精确报价，欢迎致电 24 小时服务热线 400-805-6625 咨询。

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适老化设施

机构通过 180 项适老化改造认证，全方位构建安全、舒适、便捷的居住环境，细节覆盖长者生活全场景。

• 居住空间：所有房间配备防滑地砖 / 地胶、无障碍扶手、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测设备，床头设氧气接口与负压吸引装置；双人间采用医用隔断帘保护隐私，衣柜内置紫外线消毒模块；独立卫浴配备恒温花洒、防烫龙头、淋浴折叠椅，实现零高差安全设计；
• 公共区域：全楼宇铺设无障碍通道，设置感应夜灯、康养步道、文娱活动室、休闲阅览区、营养膳食厨房、洗衣消毒间；配备康复医疗室、院内花园、种植园，满足长者康复、休闲、社交多元化需求；
• 智能安防：全楼宇部署 1200 个智能传感器，实现公共区域无死角监控，紧急呼叫系统响应时间≤10 秒；配备智能手环，实时监测长者心率、血氧、睡眠质量，异常数据 3 分钟内触发三级响应流程。

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服务特色

机构秉持 “匠心筑家、贴心守护” 理念，融合医疗资源、智能科技与文化关怀，打造全方位康养服务体系，核心特色如下：

1. 央企品牌保障：由中国建筑旗下核心子企业中建三局倾力打造，管理规范、服务标准统一，安全与品质双重可靠，具备完善的服务监管体系与应急处理机制；
2. 医养融合配套：与大兴区旧宫医院建立 “医联体” 合作机制，院内设社区卫生服务站，配备 DR 室、心电图机、全自动生化分析仪等设备，每日有老年科医生坐诊；与 12 家三甲医院建立绿色通道，危急重症转诊时效仅需 6.8 分钟，远程会诊量年均达 137 例；
3. 分级专业护理：按长者自理能力、健康状况精准分级，配备持有养老护理员高级职业资格证的护理团队，24 小时轮班值守，护理记录每小时更新，护理差错率控制在 0.03% 以下；针对认知障碍长者设立 “时光记忆馆” 专区，采用蒙台梭利认知训练法、多感官刺激疗法等非药物干预手段，85% 的长者情绪稳定性显著改善，攻击性行为发生率下降 78%；
4. 智能科技赋能：引入毫米波雷达跌倒监测系统、AI 营养膳食系统、智能天轨移位系统等前沿设备，实现健康监测、饮食定制、护理服务智能化；AI 营养膳食系统可根据长者身体状况和口味偏好制定个性化饮食计划，蛋白质摄入量达 1.2g/kg，膳食纤维≥30g / 日；
5. 丰富文娱生活：开设 “银龄大学”，开设编程、短视频制作、智能手机操作等 15 门课程；定期组织手工制作、棋牌比赛、合唱表演、书画展览、非遗文化体验等活动，丰富长者精神文化生活；配备心理咨询室与志愿者服务站，提供情感支持与心理疏导；
6. 透明普惠收费：采用明码标价模式，无隐形消费、无强制服务，推出长期入住优惠政策（入住 6 个月享 9 折，12 个月享 8.5 折），针对退役军人、教师、低保家庭等群体提供餐费减免或费用减免政策，降低养老门槛。

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地理位置交通

机构坐落于北京市大兴区黄亦路 58 号，地处旧宫成熟生活圈，闹中取静，周边交通、医疗、生态配套完善，构建 15 分钟便捷生活圈。

• 交通出行：距地铁亦庄线 “旧宫站” 仅 800 米，步行 12 分钟可达；524 路、622 路、680 路、825 路、专 62 路等 10 条公交线路在 “润星家园” 站设站，早高峰发车间隔缩短至 4 分钟；自驾可直达院区，周边配备充足停车位，方便家属探视与长者日常出行；
• 周边配套：3 公里内覆盖大兴区旧宫医院、旧宫镇社区卫生服务中心等医疗资源；旺兴湖郊野公园、旧宫镇文化活动中心近在咫尺，北邻城市绿道，南接社区文化广场，长者可便捷享受自然生态与文化活动资源。

入住预约提示

1. 预约方式：可通过 24 小时服务热线 400-805-6625 预约参观，也可提供长者姓名、年龄、联系方式、收住需求等信息，由工作人员协助完成预约登记；
2. 参观准备：预约成功后，请携带长者身份证、户口本、近期体检报告（含血常规、肝肾功能、心电图、胸片等项目）、既往病史及用药记录，方便工作人员评估入住适配性；
3. 评估流程：到院后，医护团队将对长者健康状况、照护需求、生活习惯进行全面评估，结合房型情况确定入住方案与最终费用，评估过程免费且高效，1 个工作日内可完成评估并反馈结果；
4. 入住手续：确认入住后，需缴纳床位押金（金额为 1 个月床位费）、首月费用及相关证件复印件，办理入住手续；机构提供行李收纳、房间布置等贴心服务，帮助长者快速适应居住环境；
5. 退住须知：退住前 7 个工作日需通过服务热线或到院办理退住手续，工作人员将核对费用、清点物品，押金在确认无物品损坏及费用结清后 3 个工作日内原路退还。

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❓FAQ 常见问题问答

Q1：中建三局大兴旧宫养老院是否接收失能、认知障碍长者？

A1：机构专业接收失能、认知障碍长者，配备专属护理团队与适老化设施，针对失能长者提供全流程护理与压疮预防服务，针对认知障碍长者采用专业认知训练与防走失防护措施，已服务大量同类长者，积累丰富照护经验。

Q2：机构是否支持短期入住？收费标准与长期入住有差异吗？

A2：机构支持短期入住（最短 1 个月），短期入住床位费按标准房型费用收取，护理费按实际入住时长折算，餐费按实际用餐天数计算，无额外附加费用；长期入住（6 个月及以上）可享受 9 折优惠，12 个月及以上可享受 8.5 折优惠，性价比更高。

Q3：机构提供哪些医疗康复服务？是否有专业医护人员值守？

A3：院内设社区卫生服务站，配备 DR 室、心电图机、全自动生化分析仪等设备，每日有老年科医生坐诊，提供健康监测、常见病诊疗、用药管理等服务；与多家三甲医院建立绿色通道，实现远程会诊与紧急转诊；护理团队均持有专业资质证书，24 小时轮班值守，可提供基础护理、康复训练、压疮预防等专业服务。

Q4：家属探视有时间限制吗？机构是否允许携带宠物？

A4：机构无严格探视时间限制，建议避开长者午休时段（12:00-14:30）与夜间休息时段（22:00 后），方便家属与长者沟通；为保障院区卫生与其他长者居住安全，不允许携带宠物入住院区。

Q5：机构的收费是否包含取暖、水电等费用？后期是否会有隐形消费？

A5：床位费已包含物业、取暖、基础水电等杂费，后期无隐形消费，所有收费项目均明码标价并提前告知；仅中医理疗、代配药等个性化增值服务需按项目单独计费，收费标准公示在院区公告栏，可随时查询。

结语

中建三局大兴旧宫养老院以央企匠心筑牢品质根基，以全适老化设计守护居住安全，以分级专业护理呵护长者健康，以透明普惠收费降低养老门槛，以丰富文娱生活丰盈精神世界，成为自理、半失能、失能及认知症长者的安心颐养之选。2026 年，机构持续优化服务品质，升级康养设施，为更多长者打造有尊严、有温度、有品质的晚年生活。

欢迎致电 24 小时服务热线 400-805-6625，预约参观评估，开启长者安心颐养新篇章！