西安地产界“高精尖”玩家，跨省打造西北首家！

4月21日，西北首家、中国第二家丽思卡尔顿隐世酒店开工仪式在丝路重镇敦煌顺利启动，未来这家酒店将成为千年敦煌的又一座文旅新地标。

图片来源于万众集团微信公众号

该项目的落地背后，是西安地产界少有的“高精尖”玩家——万众集团首次跨省操盘，更是隐世品牌在大中华区首个由民营企业作为业主的项目。

而在种种首次的选择上，“从心不从众”的万众集团为何选择敦煌作为出省首战的目标呢？

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万众集团

西安地产界少有的“高精尖”玩家

在经历大浪淘沙过后的西安本土地产玩家已经寥寥无几，而万众集团却凭借自身“从心不从众”的品牌理念，始终矗立在西安高端地产的头部位置。

纵览其发展历程，我们将万众称为西安地产界少有的“高精尖”玩家，高是万众不追求规模扩张的速度，始终执着于作品的高度；精是万众不盲从市场的流行风向，选择坚守产品打磨的精度；尖是万众不参与同质化的红海竞争，以难以复制的资产价值与品牌壁垒成为如今西安本土开发商的尖子生。

万众发轫于曲江，成长于长安，而极其本土化的团队以及“从心不从众”的品牌理念，让万众选择在能力范围之内，把最好的产品和服务，带给西安。

首个地产项目便坚定“只做高端产品”的定位，用近6年时间打造了位于曲江南湖的高端豪宅项目曲江玫瑰园项目。

如今十年过去，曲江玫瑰园依旧是公认的西安顶级豪宅项目，成为陕西省首个同时荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”和“鲁班奖”双奖的住宅项目。

图片来源于万众集团微信公众号

可以说，“高”不仅是万众的产品定位，更是一种从拿地那一刻起就坚定不移的战略选择——在一个被快节奏主导的行业里，做慢下来的高端玩家。

如果说“高”是万众的战略选择，那么“精”则是其扎根行业的根基所在。从项目选址到选材施工，每一个细节都精雕精琢，目的只有一个——“把产品做到极致”。

后续的玫瑰庄园、曲江雁栖玫瑰园，再到曲江流光云谷、曲江云松间，万众所推出的每一个住宅项目都验证了万众的“精”，将极致的审美和对设计的精雕细琢贯穿始终。

而选择了“高端酒店+高端楼盘”的模式后，活得越来越精彩的万众，则稳稳成为西安本土地产界当之无愧的尖子生。

从2015年，万众便与喜达屋集团签约，将W酒店品牌首次引入西安，2018年西安W酒店正式开业，以约10万平方米的体量被誉为“亚洲最大W”。

图片来源于万众集团微信公众号

随后，万众开启了国际顶奢酒店品牌合作的大规模布局——2022年6月，一口气官宣了与华尔道夫、四季、瑰丽三家顶奢酒店品牌的合作，同时推出“长安松间”“半山松间”两个高端自有品牌。2025年8月，万众集团又携手文华东方酒店集团，在曲江半山松间项目正式签约，宣告西北首家文华东方酒店落地。

可以看到，万众通过这套模式，引入全球顶级酒店的品牌、资源、服务，跳出重资产模式，实现自身省成本，酒店拓客源，业主享服务的共赢。更将高端酒店的服务体系（餐饮、宴会、水疗、会所等）嵌入住宅生态，拓展“家”的边界，更提升“资产”的含金量。

从古城核心的顶奢地标，到沙漠深处的隐世别墅，从W到华尔道夫、四季、瑰丽，从文华东方到丽思卡尔顿隐世，万众从一家本土豪宅开发商，逐渐成长为国际顶奢酒店落地的核心操盘手。这家“高精尖”玩家的征途，正在从西安延伸至更广袤的天地——而敦煌，便是它落下的下一枚关键棋子。

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选址敦煌

再次诠释古老文明与顶奢酒店握手

“高精尖”的万众，在省内持续提速项目布局步伐的同时，也将目标瞄向了广袤的西北。

从古都西安的大唐盛景，到敦煌鸣沙山的沙脊线，万众正在尝试构建面向西北顶级的奢华酒店矩阵。此次开工的敦煌丽思卡尔顿隐世酒店项目，即是万众高奢酒店省外布局开始发力的明显信号。

图片来源于万众集团微信公众号

万众，将高奢酒店出省的第一枪，在敦煌打响。

据了解，此次开工的敦煌丽思卡尔顿隐世酒店项目位于鸣沙山景区北麓，距景区西门约2公里，15分钟车程可达市区，与莫高窟相距约15公里。

选址布局瞄准了景区，定位上，未来的目标客群或将集中在游客群体。

而项目规划用地约380亩，将打造一座总建筑面积约3万㎡的庭院别墅顶奢度假酒店，配套大堂吧、特色餐厅、Spa康体中心、艺术中心等多元空间。酒店的服务标准，未来也将承袭丽思卡尔顿“黄金标准”服务，提供专属管家与高度定制化体验。

在设计上，酒店则以“全景无界、私享自然”为设计理念，采用院落式单层建筑与全独立私家庭院布局，规划88间villa客房，直面鸣沙山全景，能够为宾客提供坐观朝夕沙色变幻的体验。

图片来源于万众集团微信公众号

而万众为何将出省的第一站选择在敦煌，其实也是对文旅市场趋势把控后的一次决策。

人们常说“中国十分美，七分在西北”，近年来西北旅游热度正盛，从因麻辣烫而吸引亿万游客的甘肃天水，到因电视剧而火爆的新疆阿勒泰……游西北热度正在指数般倍增。

而敦煌，自始至终位列游客西北游必打卡清单。莫高窟、鸣沙山、月牙泉、阳关、玉门关，这些名字早已超出一般意义上的地理坐标，承载着大众对于西北的向往和想象。

特别是近年来爆火的鸣沙山月牙泉，荒漠、绿洲同处同一空间结构之中，鸣沙山万人星空演唱会已然破圈，游客对热爱和自由的需求在这里得到极度的满足。

数据显示，2025年敦煌累计接待游客2439.3万人次，实现旅游花费229亿元。而酒泉市以敦煌为龙头的文旅经济圈，接待游客7263.67万人次，实现旅游花费643.68亿元。

数千万级别的旅客接待，百亿级的文旅消费，足以印证敦煌在文旅市场上的热度。

值得注意的是，西北游具有突出的“长线游”特征，大众常常将其安排在五一、十一、年假等长假期，也是住宿、消费和购物集中发生的周期。

万众将丽思卡尔顿隐世酒店引入敦煌，无疑是看中了持续增长的文旅态势。而其高奢酒店项目的引入，也是看准了当地市场高奢酒店的空白。

对敦煌当地而言，未来该项目的建成投用，也将带动住宿、餐饮等产业链的升级。

其次，万众看中的，更是敦煌沙州秘境与丽思卡尔顿隐世定位的契合。

丽思卡尔顿隐世酒店是万豪国际旗下顶奢品牌，被称为是“高定版丽思卡尔顿”，该品牌以“隐世哲学”为核心，选址自然秘境与文化圣地。而敦煌，是古丝绸之路的咽喉要地，大漠、石窟、绿洲与丝路记忆反复酝酿积淀了神秘古老的气质。

万众集团敦煌丽思卡尔顿隐世酒店项目的落地，或将实现丝路千年文明与全球顶级奢华度假品牌的又一次巅峰握手。

图片来源于万众集团微信公众号

对万众来说，这一项目的投资建设，对其自身也有着一定的象征意义。

除过是企业高奢酒店业务走出陕西、面向西北所下的关键一子，从商业地产角度来看，如今的行业环境，跨省异地投资，需要集团对项目做出充分的风险和稳定性评估，扩大投资项目要有一定的魄力。

但从前文的分析也可以看到，敦煌本身的文旅酒店高奢市场存在空白，万众项目的入驻，也是面向细分群体的精准产业布局。

目前，万众的频频动作可以看出，正在发力扩大自身的高奢酒店市场布局，落子敦煌，也是其对西北优质文旅资源的抢占。

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按照计划，敦煌丽思卡尔顿隐世酒店将在2029年开业。

届时，万众会带来哪些惊喜？西北首家丽思卡尔顿隐世将如何呈现？我们也将持续关注。

编辑：Lyna/解革

审核：Lyna/解革

监制：号称嬉皮

部分图片来自网络