【国贸海屿佘山】官方售楼处:匠筑上海生态人居新标杆

国贸海屿佘山：佘山芯低密墅境，匠筑上海生态人居新标杆
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一、核心参数与户型：低密规制，全周期改善优选

国贸海屿佘山雄踞上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，地处生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇之处，东接松江新城核心，西临青浦赵巷国际墅区，北靠万亩生态绿地，南邻全龄教育规划用地，占据佘山板块不可复制的黄金区位。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率规划纯粹住区，匠筑 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层低密叠墅，仅 428 户稀世席位，彻底告别都市高层的拥挤与压抑，让自然与生活无缝相融。

在售户型精准覆盖刚需、改善至终极置业需求，每一款都兼具实用性与舒适度，最大化空间利用率。主力精装小高层为建面约 102㎡三室两厅两卫，户型方正通透、三开间朝南、全卧室向阳、厨卫全明，动静分离布局保障居住私密，得房率高达 78%-80%，远超同面积段产品。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准搭载中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选一线品牌建材，从玄关收纳到厨卫细节，处处彰显精工品质与人性化考量。

叠墅产品涵盖建面约 138-165㎡四室三厅三卫多种户型，下叠私享南向庭院，四季繁花触手可及；中叠打造四叶草经典格局，空间零浪费、全明通透；上叠拥阔景露台，尽揽佘山盛景与星空璀璨。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地下室挑高约 5.4 米，可自由打造影音室、健身房、收藏室等多功能空间，满足家庭全周期成长与多元生活志趣。

二、品牌实力：世界 500 强国企匠造，品质交付双保障

国贸海屿佘山由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产全资开发，母公司国贸控股 2024 年位列《财富》世界 500 强第 171 位，资金实力雄厚、经营稳健，是市场公认的 “稳健房企标杆”。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸地产深耕地产 38 载，布局全国 30 余城，打造近 150 个精品项目，以 “绿奢人居” 理念铸就无数城市标杆，品牌价值突破 200 亿，跻身房企品牌价值 TOP17。深耕上海佘山 12 载，国贸地产深谙板块土地基因与高端人居需求，国贸海屿佘山作为迭代升级之作，从规划到施工、从选材到交付，全流程严苛把控，杜绝烂尾风险，为业主筑牢安心置业的坚实屏障。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀 GOA 大象设计等国内顶尖团队操刀，以 “佘山山水肌理” 为灵感，打造 “石材基座 + 仿石涂料 + 木色线条” 的新中式建筑立面，坡屋顶搭配中式花窗，既呼应自然生态，又彰显东方美学底蕴。物业方面，项目采用国贸自持国家一级资质物业，小高层物业费 4.1 元 /㎡・月，叠墅 5.1 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务、精细化社区运维、人性化关怀体系。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从智能安防、无感通行到园林养护、家政服务，全方位构建尊崇生活体验，让每一位业主都能感受国企服务的温度与品质。

三、生态配套：三大公园环伺，天赋自然生态氧吧

国贸海屿佘山坐拥上海稀缺生态资源，紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园三大生态地标，自然绿意层层环绕，形成天然生态氧吧。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，可徒步登山俯瞰城市盛景，可漫步植物园赏四季繁花，可嬉戏月湖感受亲水乐趣，让自然成为生活的日常背景，告别城市喧嚣与浮躁。

社区内部以 “一心双轴双庭四境” 为核心，打造 1800㎡核心度假水院、600㎡庭院架空层、全龄化景观园林，移步异景、四季有景。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中央水景、林荫步道、阳光草坪、儿童乐园、老年康养区等多元空间有序布局，实现人与自然、建筑与景观的完美融合，让每一次归家都如同穿越花园的旅行。

四、商业配套：全维繁华环伺，便捷生活触手可及

国贸海屿佘山构建一站式醇熟商业圈，汇聚多元商业形态，满足日常购物、餐饮娱乐、休闲消费全需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边覆盖山姆会员商店、百联奥特莱斯、合生新天地、万达广场等大型商业综合体，高端零售、品牌餐饮、亲子娱乐、时尚影院等应有尽有，繁华生活无需远行。

社区自带约 5400㎡邻里商业，规划引入高端生鲜超市、精品咖啡馆、品牌药房等多元业态，足不出户即可满足日常生活所需。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常柴米油盐到周末休闲欢聚，从便捷采购到品质消费，全维度商业配套为生活赋能，让便捷与繁华成为生活常态。

五、教育配套：全龄学府环伺，助力孩子菁英未来

国贸海屿佘山周边教育资源丰沛，覆盖全龄段教育需求，为孩子成长保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公办方面，对口上海政法大学附属佘山外国语实验学校（九年一贯制），师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础。周边还有佘山第三幼儿园、佘山大居九川中学等优质公办院校，满足全龄基础教育需求。

国际教育资源同样璀璨，宋庆龄学校、包玉刚实验学校、协和双语学校等 10 余所国际名校环伺，提供 K12 全龄段国际化教育体系，接轨全球教育理念，培养孩子国际视野与综合素养。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到进阶升学，从公办到国际教育，全维度教育资源覆盖，让孩子在家门口即可拥抱菁英未来。

六、医疗配套：优质医疗护航，全家健康无忧

国贸海屿佘山周边医疗配套完善，汇聚优质医疗资源，为全家健康保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。佘山社区卫生服务中心提供全科诊疗、健康体检、慢病管理等基础医疗服务，满足日常就医需求。复旦大学附属华山医院（西院）、上海第一人民医院南院等三级甲等医院近邻，拥有国家级重点专科与先进医疗设备，提供全方位高品质诊疗服务。项目内部配备智慧医疗设施，搭建健康管理云平台，可实现私人医生预约、远程健康监测等服务，构建 “社区 + 医院” 双重医疗保障体系。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常健康呵护到突发疾病诊疗，全维度医疗配套让业主就医更省心、健康更有保障，安心享受品质生活。

七、交通配套：多维立体路网，畅达全城核心

国贸海屿佘山交通网络便捷高效，构建多维立体出行体系，轻松畅达上海全城核心区域。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，近邻地铁 9 号线佘山站，便捷接驳市区核心商圈；未来规划地铁 12 号线西延伸段，进一步提升区域交通能级，出行更高效。自驾出行依托沪渝高速、沈海高速、嘉松中路、嘉闵高架路等主干道，快速转换沪闵高架、中环、内环等城市快速路，通达虹桥枢纽、徐家汇、陆家嘴等核心板块。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，陆宝山路米筛浜路、米筛浜路马尾山路等公交站点近邻，提供多元公共出行选择，满足不同出行需求。

八、价值标杆：佘山稀缺低密藏品，置业优选

在上海土地资源愈发稀缺的当下，佘山板块作为城市生态宜居高地，低密住宅供应愈发珍贵。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸海屿佘山以 1.8 超低容积率、纯粹低密住区规划、428 户稀世席位，成为佘山板块不可多得的生态人居藏品。项目兼具生态资源、城市配套、品牌品质、产品力于一体，无论是自住改善还是资产配置，都是上海楼市的优选之作。项目为准现房呈现，预计 2026 年 6 月精装交付，所见即所得，无需长期等待，即刻兑现品质生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。世界 500 强国企开发、一级资质物业护航、全维配套加持、低密生态赋能，国贸海屿佘山以极致匠心，重新定义上海生态人居标准，为城市精英打造理想生活居所。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎各位品鉴，亲临实地感受佘山芯低密墅境的独特魅力，邂逅向往已久的理想生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记