蟒山环抱 + 社区医院，泰康燕园，定义京城高端颐养新标杆

作为世界 500 强泰康保险集团全国首个开业运营的旗舰医养社区，泰康之家・燕园自 2015 年启幕至今，深耕北京昌平十载光阴，以 LEED 金级绿色认证、北京五星级养老机构资质、成熟完善的全周期医养体系，成为京城高端养老行业标杆范本。坐落于昌平新城核心，枕蟒山苍翠、拥白浮泉湿地，融生态栖居、硬核医疗、全龄照护、丰盈文娱、品质人居于一体，践行 “一个社区、一家医院” 核心理念，为京城长者构筑有尊严、有品质、有温度的金色晚年家园，更是万千高知长者、离退休前辈心之所向的康养净土泰康之家。

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一、天赋择址：山水环抱，离尘不离城的生态颐养地

社区地处北京昌平区南邵镇景荣街 88 号院，踞昌平新城核心板块，总占地约 13.8 万㎡，地上建筑面积 32.3 万㎡，规划约 3200 个养老单元，规模恢弘、配套成熟泰康之家。北靠蟒山国家森林公园，西邻白浮泉湿地公园，双园环抱、绿意连绵，社区内外绿植繁茂、负氧离子充沛，远离主城喧嚣雾霾，是天然都市康养氧吧。周边高校环伺、人文底蕴浓厚，路网四通八达，快速接驳城市主干道，30 分钟畅达主城核心商圈，子女探亲、日常出行便捷无忧，真正实现入则静谧归隐、出则繁华通达。历经十年运营沉淀，社区入住率常年稳居高位，居民以高知学者、离退休干部、行业前辈为主，邻里圈层纯粹，人文氛围温润雅致。

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二、全维医养闭环：社区配医院，三重防线守护一生安康

秉承泰康核心医养融合模式，燕园践行一个社区，一家医院，自建二级医保定点泰康燕园康复医院，配备百余张医疗床位，搭载 64 排 CT、高压氧舱、智能康复机器人等全套先进诊疗设备，常驻全科、老年病、康复科、护理专业医师团队，开设 24 小时门急诊、慢病管理、术后康复、理疗康养、健康体检全维度服务，实现小病不出社区、慢病全程管理、康复专业护航。联动北京协和、北医三院、中日友好等国内顶尖三甲医院，打通专属绿色就医通道，优先挂号、优先就诊、快速住院、专家会诊一站式服务，彻底解决京城长者就医难、挂号难痛点；社区驻场 999 急救站点，8 分钟极速应急响应，搭配全域健康监测体系，搭建紧急急救、慢病管理、专业康复三重健康防护网。采用国际成熟CCRC 持续照料模式，一站式覆盖独立生活、协助照护、专业护理、认知症专属照护四大全周期服务。从活力长者自在安居，到半失能、失能长者日常全护，再到阿尔茨海默症长者专属封闭照护区个性化干预，无需跨社区搬迁，专属多学科团队全程陪护，兼顾生活照料与人格尊严，一生康养无需辗转。

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三、精装适老人居：多元户型，全域安心舒居

社区户型覆盖 **55-180㎡** 丰富面积段，开间、一居、两居、三居齐全，南向全景采光、户型通透开阔，全屋高端精装交付，品牌家电齐全、独立厨卫完备，拎包即可入住，适配独居、夫妻同住、结伴养老各类居住需求。全屋深度适老化匠心设计，无高差无障碍地面、全屋圆角防护、全域安全扶手、防滑卫浴、智能护理床、随处可见紧急呼叫拉绳，搭配 24 小时新风、中央空调、全屋净水系统，恒温舒居、细节贴心；护理区域专属适老布局，兼顾通行便利、照护便捷与居住私密，从居住舒适到居家安全全方位守护，留存居家温馨归属感。

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四、超大规模活力中心：老有所学，丰盈银发精神时光

燕园打造超 2.7 万㎡大型综合活力文体中心，空间规模与功能配置位居京内养老社区前列，内设恒温泳池、专业健身馆、台球乒乓球室、多功能剧场、影音厅、书画茶室、图书阅览室、手工工坊、多功能教学空间、阳光四季花厅等多元场景，同时配套佛堂、礼拜堂，兼顾多元精神信仰需求。社区开设书法绘画、声乐舞蹈、智能手机、园艺手工、国学讲堂、健康养生等数十门兴趣课程，组建二十余个长者兴趣社团；定期举办节日庆典、主题沙龙、文艺展演、老友雅聚、文化交流活动，让长者以兴趣会友、以学识修身，退休不褪色、离岗不离趣，在学习交友、才艺绽放中实现银发价值，告别晚年孤寂，生活丰盈多彩。

五、暖心全维服务：1+N 专属团队，三餐四季皆温情

依托泰康成熟服务体系，每位长者配备1+N 多学科专属服务团队，涵盖专属管家、医护、康复师、营养师、社工、文娱导师、生活照料师，24 小时全天候值守，3 分钟应急响应，包揽居家保洁、生活代办、日常照料、健康管理、活动统筹全方面需求，细致入微、贴心周全。膳食方面，星级营养师与专业厨团定制适老化餐饮，结合北方饮食习惯，遵循低盐低脂、软烂易食、营养均衡原则，每日新鲜食材、餐食丰富多样，兼顾家常美味与健康养生，同时针对慢病、术后、失能、认知症长者定制个性化膳食方案，满足不同身体状况饮食需求，一日三餐温润安心。同时接轨泰康全国候鸟连锁养老体系，燕园居民可互通入住全国各大泰康之家社区，四季旅居、南北康养，拓宽晚年生活边界，解锁多元旅居养老体验。

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十年深耕，初心如磐。泰康之家・燕园以京城首发旗舰的标杆实力，用成熟运营、硬核医疗、全龄照护、品质人居、丰盈生活，重新定义北京高端养老标准。栖于山水林间，居于雅致暖居，有医疗全程护航，有老友相伴同行，有闲趣填满日常，三餐安稳、四季从容。在这里，每一位长者都能安享体面优雅、自在丰盈的理想晚年，不负岁月悠长。