上海
近日，洋山特殊综合保税区三期能源站项目启动建设。作为综保区范围内首个独立的区域能源站，该项目将为港城集团首发项目——洋山国际保税中心及周边地块提供绿色能源保障，助力区域产业低碳高质量发展。
能源站位于临港新片区04pd-0404单元c02-03地块，总用地面积约4000平方米，总建筑面积约3341平方米。建筑为地上3层结构，首层布置冷水机组、电蓄热锅炉等核心供能设备，二层为循环泵房、变电站控制室等配套设施，三层设控制中心与管理用房，屋面配套冷却塔、风冷热泵机组，地块北侧将建设用作储能蓄水钢罐，全方位保障供能系统稳定运行。
据介绍，能源站采用纯电水蓄能技术，结合上海峰谷分时电价政策，实现能源利用效率最大化。在保障供能项目稳定的冷暖需求、打造安静清洁办公环境的同时，降低项目运营能耗与成本。
项目供能范围共包括四个研发办公地块，总供能面积56.24万平方米。建设一期将首先实现c06-02地块（洋山国际保税中心）供能，后期完成其余三个地块供能覆盖，精准匹配片区开发建设与用能需求增长节奏。
港城集团首发标志性项目洋山国际保税中心位于洋山综保区三期中心位置，项目总用地面积约9.86万平方米，总建筑面积约39.82万平方米。建设包括17栋研发办公楼、1栋共享云台、1栋技术服务平台及公交首末站房等功能的综合园区，可满足企业研发、办公、培训、会议、生产制造等多元需求。
据悉，项目预计2026年完工，2027年上半年具备投入运营条件。作为综保区三期产业创新发展的项目招商运营主体，海洋高新公司充分发挥产业辐射带动作用，重点围绕保税研发、保税维修、保税加工制造、保税展示交易、跨境电商等业态，构建保税研发创新产业体系，为入驻企业提供“一站式”产业服务与优质的发展空间。
截至2026年3月，海洋高新在综保区内已累计集聚各类市场主体超400家，“保税+”产业生态加速完善，特色产业集群加速崛起，将打造成为具有标志性影响力的创新发展高地。
上观号作者：浦东观察
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