四川
4月21日，2026“蓉漂人才日”来临之际，由成都市委组织部、成都市国资委主办，成都轨道集团承办的“轨道筑梦・蓉漂安居”蓉城国企开放日活动举办，实地探访成都轨道TOD的保障性租赁住房（下称“保租房”）项目。 在双凤桥TOD与马厂坝TOD保租房项目现场，近70位蓉漂青年、国企代表、媒体记者实地进行了探访。
▲活动现场
实探：
从单间到四居，还配了“运营官”
“出门进站、到站回家”，是成都轨道TOD保租房的特点之一。
就拿本次开放日的双凤桥TOD项目来说，距离地铁口仅700米，步行不到10分钟就能到家。去年刚毕业的小郑，就是这里的租户。当初参加完“蓉漂人才日”系列活动，他下定决心留在成都，而这里，成了他在这座城市的第一个落脚点。
“一方面是高校毕业生能免租一个月，更重要的是国企项目有保障，不用担心合同霸王条款、押金被扣、房东扯皮。这里还有专门的运营官，任何问题都能及时响应。”小郑说，30㎡的单间配齐了全套品牌家具家电，月租1296元，“下班前远程打开热水器，到家就能上楼健身；语音关灯、躺着就能拉开窗帘。”
▲双凤桥TOD项目
和双凤桥TOD主打公寓型房源不同，马厂坝TOD专门面向家庭型蓉漂，配置了96-155㎡的套二、套三、套四户型，月租1935元至3080元。
在西安打拼三年后，带着父母和孩子来蓉创业的小杨，走进马厂坝TOD155㎡的套四新房时感叹：“保租房居然也能有这么大的户型！”
▲马厂坝TOD项目
据成都轨道城市集团寓见公司运营服务部副部长刘定焱介绍，目前成都轨道已投运4000余套保租房，整体出租率达95%左右，其中双凤桥、马厂坝项目出租率达到了100%。双凤桥项目超8成租户都是30岁以下的年轻人，而马厂坝项目则被家庭型租户较多选择，123㎡、137㎡等户型较抢手。
今年，成都轨道TOD保租房还将新上线3000余套房源，覆盖成华区、新都区、双流区、东部新区等区域，以满足更多新市民、青年人的租住需求。
可享受这些租房优惠
红星新闻记者了解到，成都给蓉漂们准备的安居“大礼包”，包含真金白银，也包含安心承诺：
人才专属租金补贴：认定为A-F类人才，可享受累计时长不超过36个月、面积不超50㎡的租金补贴；
特定群体免租福利：应届高校毕业生、“成都工匠”“五一劳动奖章”获得者，可享受免租1个月优惠；
租期不涨租承诺：签订两年及以上租约的租户，租期内承诺“不涨租”；
跨项目免费换租：租户可在成都轨道不同TOD保租房项目间免费换租，工作变动也不用愁搬家麻烦；
截至目前，已有199位应届毕业生及成都工匠享受到了免租优惠。
▲双凤桥TOD项目
不止是“住得下”
更是“留得住、融得进、能成业”
作为住建部推广的创新模式，双凤桥TOD“TOD+未来社区+租住生活”的模式，早已跳出了“只提供房子”的局限，用空间、产品、场景、治理“四大融合”，给租户打造了一个有温度的社区。
▲双凤桥TOD项目
这里有15分钟便民生活圈，“楼上居住、楼下服务、楼外TOD”，社区食堂、图书馆、共享自习室、健身空间一应俱全；有丰富的社群生活，健身、宠物、观星、徒步等16大主题社群，累计开展220余场活动，吸引近5000人次参与。共享自习室里有备考的青年，公共空间里有年轻人的求婚仪式，傍晚的邻里间有互相分享的家常美食，最好的朋友在附近，最爱的人在身边，最理想的生活就在“隔壁子”。
针对家庭租户聚集的马厂坝TOD，则专门打造了“全龄友好家庭成长型社区”，设立“微方志馆”“童心书岛”图书馆分馆、“四点半课堂”“银龄课堂”，让老人有去处、孩子有玩处。
▲双凤桥TOD项目
此外，双凤桥TOD引入了武侯区就业服务站，提供一站式就业咨询、税务查询、公积金缴纳等服务，同步落地“春风行动”等招聘活动，通过面对面招聘会、直播带岗、创业培训等形式，累计开展就业创业活动72场，服务在蓉高校毕业生、灵活就业人员等群体1877人次，真正让蓉漂“进得来、留得下、住得安、能成业”。
红星新闻记者 闫宇恒 摄影报道 部分图据成都轨道集团
编辑 欧鹏
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