江南雅境诗意栖居，太保家园重塑长三角享老新典范

太保家园・苏州国际颐养社区：太湖之滨，央企匠心筑造江南医养新典范

太保家园・苏州国际颐养社区，是世界 500 强央企中国太平洋保险集团旗下旗舰养老项目，也是长三角核心区稀缺的 “城市精品型 CCRC 持续照料社区”。社区于 2025 年 3 月正式运营，以 “江南园林栖居 + 全周期专业医养 + 央企品质服务” 为核心特色，为自理、半失能、失能及认知症长者，提供一站式、高品质的都市享老生活。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、核心基础信息

• 地址：苏州市吴中区太湖街道昌谷街 16 号（地铁 4/7 号线木里站）
• 规模：总建面约 4.5 万㎡，规划 593 张床位
• 开业：2025 年 3 月 18 日
• 收住：60 岁以上全护理等级长者（自理、协助、专业护理、认知症）
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• 定位：城市精品型 CCRC 社区、医养结合标杆、央企品质保障

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二、天赋区位：地铁上盖，太湖之滨

项目雄踞吴中太湖新城核心，真正实现 “离尘不离城” 的理想养老状态。

• 交通便捷：步行约 50 米直达地铁 4/7 号线木里站，30 分钟达苏州火车站、金鸡湖 CBD，1 小时 20 分钟通达上海。
• 生态优越：环抱 5 平方公里苏州湾湿地公园、21 公里太湖景观带，推窗见湖景，四季鲜氧环绕。
• 配套完善：1 公里内可达苏州市立医院总院（三甲），紧邻永旺梦乐城、苏州湾中心广场，医疗与生活需求一站式满足。
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三、建筑与环境：苏园雅韵，现代适老

设计巧妙融合现代简约美学与苏州园林精髓，打造移步换景的诗意栖居。

• 园林景观：中央水景、庭院水榭、曲径回廊，将江南水乡的温婉意境融入社区每一处角落。
• 公区配套：涵盖餐厅、书画室、舞蹈室、手工坊、棋牌室、图书馆等全功能活动空间。
• 智慧安全：全域覆盖 WiFi、智能定位、SOS 紧急呼叫、24 小时安保系统，全方位守护安全。
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四、全周期医养：专业护航，健康无忧

作为医养结合标杆，社区构建 “预防 — 诊疗 — 康复 — 长期照护” 全闭环体系。

• 医疗实力：内设专业康复医疗中心与护理院，全科医生、护士 24 小时驻场，提供慢病管理、中医理疗、术后康复等服务。
• 三甲绿通：与苏州市立医院等三甲建立绿色转诊通道，专家会诊、陪诊就医，健康无忧。
• 认知症专区：特设两层 **“乐忆家” 认知症照护专区 **，针对早中晚期不同阶段，提供非药物干预、怀旧疗法等专业方案。

五、分级照护体系：精准服务，温情陪伴

采用国际标准分级护理（一至六级），搭配 “1+N” 多学科团队（管家、医生、护士、康复师、社工、营养师），满足全生命周期需求。

1. 独立生活：全屋保洁、衣物洗涤、营养膳食、丰富文娱，乐享自主悠闲生活。
2. 协助生活：提供助浴、助餐、助行、服药提醒等，辅助提升生活品质。
3. 专业护理：为失能、术后康复长者提供 24 小时看护、压疮预防、康复训练、管路护理等。
4. 记忆照护（乐忆家）：认知症专属照护，专业团队与安全空间，守护长者尊严与温情。

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六、适老居室：精装全配，拎包入住

提供41-66㎡多元精装户型，从一居到两室两厅，满足单人、夫妻同住需求。

• 核心配置：全屋地暖、中央空调、新风系统、智能紧急呼叫、无高差地面、防滑地砖。
• 家具细节：圆角家具、加宽过道、适老化扶手、可调节软硬双面床垫。
• 户型选择：
• 一居室（约 41㎡）：温馨私密，适合单人居住。
• 一室一厅（约 54㎡）：空间开阔，起居分离。
• 两室一厅（约 66㎡）：双卧设计，适合夫妻分房睡或亲友同住。

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七、品质生活：食养文娱，丰盈人生

• 定制膳食：专业营养师主理，每日三餐两点，融入苏式特色，提供低糖、低脂、软食、流食等个性化餐食。
• 太学堂：开设书法、绘画、苏绣、昆曲、太极等28 门精品课程，老有所学。
• 多彩活动：生日会、节庆派对、文艺汇演、太湖游船、博物馆参观等，老有所乐。
• 候鸟旅居：全国太保家园社区互通，可旅居杭州、上海、成都等地，四季享老。

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八、收费标准（2026 年参考）

采用 **“月费 + 餐费”** 透明模式，无隐形消费。

• 自理公寓（月费）：4400-9000 元（根据户型）
• 护理公寓（月费）：5100-12000 元（根据护理等级）
• 餐费：自理 50 元 / 天，护理 60 元 / 天
• 应急准备金：3-10 万元（退房返还）

九、核心优势总结

• 央企品牌：世界 500 强中国太保实力背书，资金安全、运营稳定、品质保障。
• 绝佳区位：地铁上盖、太湖之滨，都市繁华与自然生态兼得。
• 医养深度结合：内设医疗中心 + 三甲绿通 + 认知症专区，专业照护无忧。
• 江南诗意栖居：园林式社区，精装适老居室，生活有品质、有诗意。
• 全周期服务：从活力自理到专业护理，一站式满足全生命周期养老需求。

太保家园・苏州国际颐养社区，以央企匠心、太湖风光、专业医养，为长三角长者打造一座 “身、心、灵” 全方位呵护的都市颐养桃花源。