低密宜居湖景相伴，香树湾让银龄生活诗意又安心

香树湾国际养老社区：浦东生态湖畔，全周期医养康养标杆

香树湾国际养老社区是上海浦东极具代表性的生态湖畔型 CCRC 持续照料养老社区，总投资约 8.5 亿元，以 “生态颐养、医养融合、普惠亲民” 为核心理念，打造集居住、医疗、康复、文娱于一体的全周期颐养家园，是沪上高知、精英家庭及注重性价比长者的优选康养目的地。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、核心基础信息

• 地址：上海市浦东新区宣桥镇六奉公路 5033 弄（近沪南公路）
• 规模：占地约 6.3 万㎡，建面 10.6 万㎡，容积率 1.2，规划 600 套老年公寓与 400 张护理床位
• 开业：2015 年正式试运营，上海市首批认证经营性养老机构、四星级养老机构
• 收住：60 岁及以上自理、半失能、全失能、认知症、术后康复长者，无户籍限制
• 咨询：400-999-7916（24 小时热线，可免费接驳、评估、试住）
• 绿化率：超 75%，3000㎡中央生态湖，三面环水，天然氧吧

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二、生态湖畔栖居，离尘不离城

社区坐拥稀缺生态资源，实现 “出则都市便捷，入则湖畔清幽” 的宜居体验。

• 湖畔秘境：3000㎡中央生态湖与天然河道贯通，75% 超高绿化覆盖率，负氧离子充沛，PM2.5 常年低于 35μg/m³
• 全龄适老建筑：9 栋医养公寓 + 1 幢护理院，60-80 米超宽楼距，户户采光充足；全屋地暖、分户式中央空调，无高差、防滑地砖、扶手等适老细节全覆盖
• 便捷交通：距地铁 16 号线野生动物园站步行 15 分钟，紧邻沪南公路、沪芦高速，20 分钟达浦东机场，40 分钟抵人民广场，10 分钟车程至迪士尼
• 人车分流：风雨连廊贯穿全社区，150 个免费停车位，子女探视便捷无忧

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三、全周期医养，专业照护筑牢健康防线

构建 “预防 - 治疗 - 康复 - 长期照护” 全链条医疗体系，医保定点，为长者健康保驾护航。

1. 医保定点护理院二级专科配置，12 大临床科室，配备 DR、超声、高压氧舱（浦东稀缺）等先进设备，与三甲曙光医院建立医联体，开通双向转诊绿通。
2. 专业康复中心2500㎡康复大厅，涵盖物理治疗、作业治疗、言语治疗等，配备 5G 机器人训练器材，脑卒中功能恢复率达 85%，擅长术后康复与认知症干预。
3. 分级照护体系医养院提供 1-4 人间护理床位，适配不同照护需求；护患比高于行业平均，24 小时医护驻场，紧急呼叫、智能监测全覆盖，保障长者尊严与安全。

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四、丰盈文娱生活，精神颐养不打烊

打造 “文化养老、社交养老” 典范，让长者老有所乐、老有所为。

• 颐乐学堂：开设书画、声乐、舞蹈、太极、数码等课程，年均超百场文化活动，丰富精神世界
• 多元配套：电影院、书画室、健身房、棋牌室、书吧等 20 余项文娱设施，构建全天候乐活体验
• 社交场景：兴趣社团、节庆活动、代际融合计划常态化，专业心理咨询师提供情绪疏导，缓解孤独感

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五、国潮膳食，营养美味兼顾

由专业营养师定制，“三餐两点” 供应，兼顾口味与健康需求。

• 定制餐食：支持糖尿病餐、低盐餐、软食等个性化定制，满足慢病长者需求
• 食材溯源：崇明生态农场直供食材，全程可追溯，新鲜健康
• 用餐灵活：明档自选、套餐、点餐多种模式，适配不同用餐习惯

六、2026 年收费标准（透明模块化，无隐形消费）

采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 组合计费，可根据房型、护理等级灵活调整，长护险用户可申请补贴。

七、核心优势总结

• 生态湖畔秘境：超高绿化 + 中央湖景，都市中的天然氧吧，宜居性突出
• 稀缺医疗配套：医保定点 + 高压氧舱 + 三甲医联体，医疗实力强劲
• 全周期 CCRC：覆盖自理至全失能，无需换房，持续照料，省心便捷
• 普惠高性价比：收费透明，3760 元 / 月起，高端康养触手可及
• 口碑卓越：续住率超 85%，超五成新客来自老住户推荐，服务口碑有保障

香树湾国际养老社区以生态为基底、医养为核心、人文为温度，打破 “高端养老高价” 的刻板印象，让长者在湖畔栖居中享受专业照护与丰盈生活，实现 “老有所医、老有所养、老有所乐”，成为浦东普惠型生态医养社区的标杆之作。