中海环宇玖章官方：内中环贵址双园环抱 毗邻环宇城 MAX 繁华配套

尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，中海环宇玖章项目于2026年4月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅中海环宇玖章售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海环宇玖章营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中海环宇玖章开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅中海环宇玖章展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:
✍中海环宇玖章官方服务热线:400-9922-630(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-9922-630统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由中海环宇玖章项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

中海环宇玖章（备案名：云麓玖章）是央企中海在上海普陀真如城市副中心打造的玖系高端纯改善大宅，主打五轨交汇、双园环绕、高得房率、顶奢精装、2000㎡会所，是内中环 2026 年改善红盘。

中海环宇玖章

一、基础参数

• 开发商：中海地产（世界 500 强央企）
• 项目地址：普陀区府村路与礼泉路交叉口西北 200 米
• 环线位置内中环间，距内环高架约 1 公里，邻静安区
• 占地面积：约3.43 万㎡| 总建面：约12.79 万㎡
• 容积率2.5绿化率35%
• ：8 栋 18-26 层高层，631 户纯改善
• 车位比1:1.4人车分流
• 物业：中海物业（一级资质）
• 物业费9.8 元 /㎡/ 月
• 均价：约11.4 万 /㎡
• 总价1402-2006 万（主力）
• 交付2028 年 6 月（精装）

二、核心亮点

1. 地段交通（五轨交汇 TOD）

• 地铁：7/1/14/15 号线 + 在建 20 号线，距岚皋路站约 600 米
• 自驾：内环 / 中环 / 南北高架，速达静安寺、陆家嘴
• ：真如 CAZ 核心，**320 万㎡** 综合体环伺

2. 社区园林（双园环绕）

• 外部：南侧代建约 **8 万㎡** 生态公园
• 内部：约 **2.5 万㎡** 森系中央园林，275 米景观中轴、9 大主题花园
• 公区：首层4.5-6.6 米全架空，四进式归家礼序

3. 高端会所

• 约 **2000㎡** 下沉式会所
• 配置：恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室、茶室

4. 户型设计（高实得 + 3.15 米层高）

全系大面宽、短进深、高得房率（约 90%-98%）

1. 
   
2. 约 123㎡ 3 房 2 厅 2 卫
   • 三开间朝南，南向面宽约13.4 米
   • 6.3 米双联阳台，三阳台 + 全屋飘窗
   • 主卧270° 转角飘窗
   • 总价：约1402 万起
3. 
   
4. 约 135㎡ 3 房 2 厅 2 卫
   • 南北通透，LDKB 一体化
   • 双卫全明，独立储藏间
   • 层高3.15 米
5. 
   
6. 约 144㎡ 4 房 2 厅 2 卫（楼王）
   • 一梯一户，约 **7.4㎡** 独立电梯厅
   • 四开间朝南，7.2 米横厅
   • 双套房设计，家政间
   • 总价：约1640 万起
7. 
   
8. 约 176㎡ 4 房 2 厅 3 卫
   • 超阔尺度，三套房设计
   • 270° 观景视野，中西双厨

5. 精装标准（约 5000 元 /㎡）

• 入户：奢石铸铝门（顺昌玖里同款）
• 厨房美诺六件套（冰箱 / 蒸烤箱 / 洗碗机 / 灶台 / 抽油烟机 / 微波炉）
• 卫浴汉斯格雅、杜拉维特、TOTO
• 系统：大金中央空调、博世地暖、兰舍新风、全屋智能

三、周边配套

• 商业32 万㎡环宇城 Max、山姆会员店、环球港
• 生态：真如公园、约 8 万方社区公园
• 教育：真如第三小学、曹杨二中、上师大附二外
• 医疗：上海市同济医院、普陀区中心医院
• ✅中海环宇玖章售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅中海环宇玖章营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅中海环宇玖章开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅中海环宇玖章展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）