刚开始装修水电，柳州龙光玖珑府109㎡住宅就被法拍，只要35万

虽然人类的悲喜并不相通， 但这无疑是一个悲伤的故事 。

柳州龙光玖珑府一套建筑面积约109㎡的住宅，近日上架拍卖，起拍价约35万元。

让人唏嘘的是， 拍卖现场照片清晰显示，这套房子里面铺满了横七竖八的水管电线，水电布线的装修正在进行当中。也就是说，原房主刚刚启动装修，一转眼却走到了法拍这一步。

据拍卖公告，该套房子为柳州市柳东新区翠岭路18号龙光玖珑府38栋的一套住宅，建筑面积109.64㎡，所在楼层第13层，楼栋总楼层30层，2梯4户，登记时间2021年6月。

本次拍卖是这套房子的第一次拍卖，属于司法拍卖，起拍价35.787万元，折合起拍单价约3264元/㎡，将在2026年5月17日正式开拍竞价。

拍卖详情

据我的好朋友九伍二柒介绍，龙光玖珑府38栋取得预售证是在2018年，取证后不久加推，单价大概是8千元/㎡左右。

2018和2019年，正是房价如日中天的时候。龙光玖珑府凭借品牌房企的口碑和柳东新区的规划红利加持，成为很多购房者眼中的香饽饽，房价也多次水涨船高。但谁也没想到，那时候就是最高位了。

现如今这套龙光玖珑府38栋被拍卖的房源，一拍3264元/㎡的起拍单价，几乎只相当于当初购买价的40%左右。这般落差，任谁看了都要心头一震。

更要命的是，如果一拍流拍，二拍继续降价上架的话，每平米单价或许会击穿到2千多元。

龙光玖珑府38栋被拍卖的房子，铺满水管电线，显示刚刚进行装修

龙光玖珑府38栋被拍卖的房子，铺满水管电线，显示刚刚进行装修

法拍房市场的每一套房，里面或许就藏着一个家庭的悲欢。

柳州近年来法拍房数量持续增长，从广西矿建集团宿舍几万块一套的“白菜价”房源，到合景映月台、龙光玖珑府、华润万象府这类曾经的热门楼盘，法拍房的触角延伸到了楼市的各个角落。

这些法拍房源的背后，是一个个生活陷入鸡飞狗跳的故事，或许还有一些是高位入市被套牢的故事。

柳东房价起伏史

遥想十来年前的2015年，柳东新区的楼盘还很少，大约只有广投龙象城、正和城等几个楼盘。房价也不高，单单仅仅是刚刚4千元/㎡左右，甚至还有不到4千元/㎡的。

谁知到了2018年、2019年，只不过短短 三四年时间，柳东新区的房价就普遍卖到了8千元/㎡，甚至有些楼盘单价飚到了八九千元、一万多元/㎡。

更让人感慨的是，2021年之前，或许没有人会相信或者敢相信，柳东新区的房价在2026年居然又回落到了4千左右，甚至还有3千多的……

但无论如何，生活还得继续，一切还在向前。

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