陈伟霆2800万出售豪宅，开卖三天涨价120万，曾开价3400万卖不掉

你敢信吗，顶流艺人陈伟霆在香港手握五套房产，偏偏揪着一套房卖了好几年都要出手。之前降了大几百万都没人接盘，现年40岁的陈伟霆这些年发展重心全在内地，2025年刚官宣当爸，妥妥的事业家庭双丰收。赚了钱之后他也跟很多香港艺人一样，把钱投去香港房市，算下来手里和家人一共持有五套房产，除了自住剩下的要么出租要么等合适机会出手。

租出去到期再拿出来卖，刚挂三天就涨了120万，这波操作直接给吃瓜网友看懵了。

这次要卖的这套，在香港北角柏傲山，是套带平台的低层特色户。实用面积大概100平，做了三房间隔，送的平台也有快15平，用来养花喝茶都够。这套房是陈伟霆2015年个人花2650万买入的，当时本来买给妈妈住，结果陈妈妈从来没住过，一直拿来对外出租。

最早这套月租开6万，后来慢慢涨到了7万。2022年租约到期，陈伟霆第一次拿出来卖，当时直接开价3400万。那时候香港楼市还在低迷期，卖了整整两年，别说买家了，连诚意问价的都没几个，租都不好租出去。

熬到2024年底，陈伟霆主动降了720万，挂2680万往外推，没想到还是没人接盘。没办法他只能再次把房子租出去，月租订了7万，这回一直租到前不久才到期。陈伟霆本来就一直想出手这套，所以租约一到期，立马就拿出来挂牌。

这次他还是按去年的价位挂，2680万，本来就是保守价想快点出，没想到一挂出来，好多买家都来现场看房，热度比预想高太多。才刚刚三天，陈伟霆这边就直接把价格上调了120万，最新报价变成了2800万。

就算按2800万的报价成交，陈伟霆其实也没赚多少，刨掉当年的买入价，差价也就150万而已。这点钱对于顶流来说真不算什么，更何况这么多年房租一直没断过，早年开发商还给了现金回赠和相关津贴，怎么算都不会亏。

很多人好奇，陈伟霆不差钱啊，这些年在内地发展赚得盆满钵满，犯不着急着套现吧。这套房所在的小区本身就是香港名人区，麦玲玲、陈志云都在这儿有房产，地段环境都不差。现在香港楼市刚回暖，房子也好租，一边收租一边等涨价再卖不香吗。

陈伟霆手里的房产可不只这一套，除了这套，他自己或还和妈妈联名还有至少四套物业。他现在和妈妈自住的是一套市值过亿的海景独立屋，三层楼带大露台，出门就是海，住着不要太舒服。他第一套独资买入的房产在坚尼地，跑马地礼顿山还有两套，五套加起来总市值超过1.5亿。

说他资金周转不开真的没人信，那为啥他非要折腾这么多年，一定要把这套房卖掉呢。有人猜他是打算把资产挪到内地，毕竟现在长期在内地发展，以后一家人大概率都在内地生活，香港的房产闲置也是闲置，不如落袋为安。也有人说就是赶上了行情好，既然有人感兴趣，涨价很正常。

其实房产市场就是这样，卖家看到房源抢手，涨价太正常了，换谁都想多卖点。只能说陈伟霆这回运气不错，搁前两年降到底都没人问，刚回暖就有好多人感兴趣，也算是赶对了点。

参考资料：环球网 陈伟霆2800万出售香港名下豪宅