湖北
服务5万师生
辐射20余个成熟社区
城南商业格局正在重塑
夜幕降临
长江大学旁的新风一路美食街
霓虹闪烁
烟火气升腾
烤面筋、烈火牛肉、肥肠包大葱
这条不到千米的小街
藏着数万大学生的青春记忆
也是荆州夜宵的“流量密码”
但热闹背后
人车不分流、垃圾清理不及时
没地方坐等问题
也让这里的消费体验打了折扣
变化，正在发生
在曲江路与丰园路交叉口
长江大学西侧
七栋高低错落的建筑群已然成型
一座融合现代商业理念
与大学城年轻活力的荆州新商业综合体
曲江悦荟
今年即将全面亮相
01
城南首个商业综合体，来了
作为荆州区重点招商引资项目，曲江悦荟开发及运营总投资5个亿，规划总建筑面积3.55万平方米，由荆州市晟岳商业地产开发管理有限公司倾力打造。
建筑群采用新中式美学设计，通过金属、石材与玻璃的现代演绎，塑造出七栋高低错落的时尚建筑。其中四栋三层商业楼宇构建“新时尚街区MALL”，十层酒店与双塔式十五层公寓形成功能互补，打造可漫步式商业生态圈。
与传统盒子商业不同，1.1万平方米开放式商业街区通过连廊系统与景观节点营造沉浸式消费场景。未来将引入网红茶饮首店、潮流服饰集合馆及特色餐饮矩阵，配合教培空间与休闲娱乐业态，打造24小时活力街区。
02
大牌抢驻，人潮主力店已齐聚
项目今年即将交付，品牌商户早已抢先占位。
银兴国际影城、世界500强肯德基、荆州“老字号”电竞“星期8”、人气主力店“阿亲家烤肉”等……这些人潮主力店已与曲江悦荟达成合作意向，涵盖餐饮、休闲娱乐、大型品牌体验店等多种业态。
其中，星期8电竞作为深耕荆州十余年的品牌，将在曲江悦荟开设旗舰店，从硬件设施到软件服务，都会有全新的体验提升。
“我们整个商业项目里对餐饮业、特色美食、中西简餐需求量很大，有这种需求量的业主朋友可以随时来我们这边投资兴业。”曲江悦荟营销总监安天伟表示。
会生长的房子，全能公寓样板间即将绽放
除了商业街区，曲江悦荟的公寓产品同样备受关注。
项目公寓共计两百余套，提供55㎡和79㎡两种户型，建面虽不大，却能实现舒适三房格局。
“我们这边公寓的一大特点就是称为会生长的房子，相当于是‘负公摊’，实际面积超100%。”曲江悦荟销售顾问郑蕾介绍。
这一产品设计，使其具备多重功能——自住、出租、创业、投资，一席全能。项目紧邻长江大学、荆州职业技术学院等院校，覆盖周边多个成熟社区，既能承接来荆游客，也为大学师生提供了更舒适的居住选择。
目前，项目已装修两套样板间，一套精装修面向自住客户，另一套面向投资客户，现已正式对外开放。
03
即将交付，城南商业新地标进入倒计时
工程进度方面，项目已进入收官阶段。
据曲江悦荟生产经理施小东介绍：“目前，主体结构全部封顶，外墙装饰装修完成80%,地下室顶板回填完成90%，室外给排水完成50%,即将进入室外铺装。预计今年五月整个项目将正式交付给业主进行二次装修。”
公寓两个单元均为十五层，每一层都已进行抹灰施工，地坪作业正在收尾。随着交付日期临近，这座备受瞩目的商业综合体正从蓝图走向现实。
项目建成后，将成为服务长江大学和荆州职业技术学院5万师生的重要生活枢纽，同时辐射周边5公里内20余个成熟社区。5500平方米的中端精品酒店与1.6万平方米智慧公寓的组合，既满足陪读家庭、商旅客群需求，又为青年创客提供品质生活空间。
04
多项利好，共享财富先机
目前，曲江悦荟1/2号楼临街商铺仅余2户，5/6号楼统一运营，购铺可享运营扶持，总价最高减免12万元。
与此同时，新品“财富”公寓臻品加推，多项利好叠加，共享创富先机。
招商启航，新品加推，即将交房
这座融合新中式美学
与现代商业理念的城市地标
即将为荆州区商业格局注入全新活力
项目地址
荆州·曲江路长江大学旁
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编辑：蔡静文
责编：王璇/编审：王媛/监制：江敏
出品：荆州市融媒体中心
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