河北
据河北广播电视台冀时新闻报道，近日邢台沙河市临湖一品 D 区交房环节引发争议，开发商被指增设附加条件，要求业主购买车位后方可办理交房，不少业主表示难以接受。
有业主反映，购房合同已网签备案，并未约定强制购买车位，开发商临时附加条件，明显违背合同约定。部分业主表示，家中暂无购车计划，不愿额外承担车位费用。
图片来源：河北广播电视台冀时新闻
涉事楼盘售楼部工作人员称，项目当前需要 “自救”，开发商资金紧张，通过销售车位筹集资金，才能推进小区后续工程建设。
据了解，临湖一品 D 区因资金问题，水电暖、道路绿化等收尾工程存在资金缺口，项目方介绍缺口规模约 1 亿元。相关方面表示，资金问题源于集团内部统筹调配，预售资金被挪作他用。
图片来源：河北广播电视台冀时新闻
根据《城市商品房预售管理办法》相关规定，商品房预售款应当专户专存、专款专用，用于工程建设，严禁挪作他用。针对预售资金被挪用问题，当地住建部门专班人员表示，此前因监管不到位，相关责任人已被追责处理。
沙河市已于 2023 年 6 月成立由住建局牵头的问题处置工作专班。住建部门表示，同意以销售车位方式筹集资金，主要是因开发企业资金链断裂，为推动收尾工程建设。对于业主入学、住房等合法权益，政府部门将统筹保障。
对于 “因监管缺位导致资金被挪用，后果由业主承担” 的质疑，相关工作人员未予正面回应，起身结束采访。业主普遍认为，开发商与监管环节出现的问题，不应转嫁给购房群众承担。
图片来源：河北广播电视台冀时新闻
天眼查信息显示，涉事企业沙河市兴磊房地产开发有限公司存在多条风险信息，当前被列入失信被执行人、限制高消费名单。
图片来源：天眼查
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截至目前，当地专班仍在推进项目处置工作，相关部门尚未就业主合理诉求及后续处置方案发布更详细的官方通报。
来源：河北广播电视台冀时新闻、天眼查
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