泰禾集团PK长城资产，9.58亿元债权纠纷谁是谁非？

来源：财联社

财联社4月17日讯（编辑 杨斌 实习生 黄家辉）4月17日，泰禾集团股份有限公司（简称“泰禾集团”，已退市，代码400195/泰禾3）发布公告，就与长城资产的债权转让事项作出澄清回应。公告称，针对此前披露的债权转让相关事项，公司与长城资产目前存在异议。

“各执一词”的争端，源于一笔9.58亿元债权

2月25日，泰禾集团公告称，子公司福建中维将对深圳泰禾的9.58亿元债权转让给盛京银行，用于清偿38.5亿元逾期债务，其中上海禾柃14.51亿元、福州泰禾锦兴24亿元。

3月31日，长城资产、芜湖长维、深圳泰禾联合声明直指泰禾集团“虚假信息披露、恶意侵权”。声明称，该债权已于2020年12月由福建中维转让给芜湖长维，所有法定程序已完成，福建中维永久性丧失处分权。泰禾集团在明知债权已转让的情况下，于2026年2月发布公告谎称转让债权，构成明知故犯的恶意共同侵权。

该笔债权源于2017年长城资产与泰禾集团的债务关系。彼时深圳泰禾作为深圳院子项目开发主体，与长城资产签署120.03亿元借款协议，长城资产成为该项目最大债权人。

泰禾集团爆雷后，双方设立芜湖长维作为重组平台，其中长城资产深圳分公司占48.01%，福建中维占51.99%。福建中维将包含9.58亿元在内的全部债权一次性转让给芜湖长维，芜湖长维出资受让深圳泰禾99%股权，长城资产通过债权+股权双重安排实际控制深圳院子项目。

2025年，深圳院子项目入市销售开始回款，9.58亿元债权因项目盘活而具备实际偿付能力。如今泰禾集团为解决欠盛京银行的38.51亿元逾期债务，试图以该笔已转让债权“以资抵债”。

逾期债务超 719 亿元 涉多起诉讼与失信

泰禾集团2025年三季报财务数据显示，2025年前三季度公司实现营业收入22.98亿元；实现归母净利润亏损48.73亿元。截至2025年9月30日，公司资产总额为1634.70亿元，负债总额为1908.77亿元，资产负债率约116.7%，已资不抵债，所有者权益为-274.07亿元。

值得注意的是，公司债务逾期规模庞大。3月25日，泰禾集团发布公告称，截至2026年2月28日，公司及其并表公司逾期的有息总负债本金余额为719.27亿元，其中非标债务已逾期贷款本金余额504.44亿元，境内债104.16亿元、境外美元债110.68亿元。

业内人士认为，泰禾集团逾期债务呈现高度集中、跨境交织特征，叠加资产查封冻结比例超六成，公司流动性已实质性枯竭。

此外，公司面临大量司法诉讼。3月30日，公司发布公告称，公司及其子公司涉及的四起重大金融借款及债券纠纷案件最新进展，涉案金额合计逾36亿元。4月15日最新公告显示，公司未结诉讼累计金额已超净资产10%；2026年2月新增58起非重大诉讼（主要为工程施工及商品房买卖合同纠纷），涉案金额约2.34亿元。

企业预警通数据显示，自2021年12月以来，泰禾集团已18次被纳入失信被执行人名单。

截至最新，泰禾集团有8只债券违约，违约金额合计117.54亿元。此外，有5只中资离岸债违约，违约金额合计14.655亿美元。