昆明世贸中心终究是梦一场，北京路口花园集市又是什么东东？

前几天，云南房网报道了太和1903项目悄然搁置的消息，有读者留言说，真有本事的话，还不如把停了十多年的佳华酒店世贸中心搞定。

这位读者一看就是房地产行业内的人了，不仅知道世贸中心，还知晓属于佳华酒店（佳华广场）。要知道世贸中心这个项目筹划已有20年，2012年就奠基开工，2014停工，从2017年项目公司——昆明世贸投资控股公司被解散，到现在也有10年，如今仍记得世贸中心这个项目的人确实不多了。

昆明世贸中心开工不久即停工，土地长期用于停车

昆明世贸中心又称佳华广场二期，占地面积只有7.9亩，位置就在佳华广场东侧，正好在太和1903的规划范围内。和宏伟的太和1903项目相比，世贸中心只是其中的很小一部分。云南房网这位读者之所以在看到太和1902搁置消息后突然重提世茂中心，大概是在他看来，既然连一个小小的世贸中心都搞不定，何况规模是其几十倍的太和1903呢？

然而，虽然昆明世贸中心在太和1903面前只是个小米渣，可是世贸中心本身并不算一个小项目，根据2012年奠基时公布的资料，昆明世贸中心将是一栋250米高的摩天大楼，总建筑面积有14万平米，其中有大型商业中心、写字楼和豪华酒店等。

昆明世贸中心效果图（较矮两栋建筑是佳华广场）

昆明世贸中心在2012年开工后不久，就因为两大股东的矛盾而停工，由于双方矛盾难以调和，2017年，昆明市中院做出了解散项目公司昆明世贸投资控股公司的判决。2018年，该公司被强制清算，土地也被拍卖，虽然几次拍卖均告失败，但项目实际上已经胎死腹中。

在世贸中心停工后，地块曾长期作为停车场使用。土地最后变卖是在2020年9月，标价1.48亿，比首次拍卖便宜了一个多亿，却依旧无人问津。此后，世贸中心项目就石沉大海，在项目公司被强制清算后，土地归属也无人知晓。

去年年中，土地所在的太和街道突然召开了北京路口花园集市项目座谈签约会，这个北京路口花园集市，正好就建在原来昆明世贸中心的地块上。

在昆明世贸中心地块上建设的北京路口花园集市

根据太和街道发布的信息，北京路口花园集市由昆明太禾管理有限公司、云南金凯成商业管理有限公司、昆明鹏伦商贸有限公司合作推进，建筑面积1779平米，绿化面积2854平米，又称为“莫奈花园”，业态囊括餐饮、娱乐、演艺等，力争留住太和昆明站出站第一站的流人资源，带动太和街道商圈的消费和投资。

云南房网查了一下，昆明太和管理公司是太和街道项目建设推进中心的下属企业，属国有企业，另外两家公司是民营企业，大概合作模式是太和街道出地，两个民企出资建设北京路口花园集市并负责运营管理。目前这个集市已经竣工，正在招商，官方公布的信息是计划年底开业。

云南房网特意到北京路口花园集市看了下，项目总共有10来栋两层建筑，都是轻型建筑材料搭建，属于临时建筑。这也很可能是因为土地权属仍有问题，规划也有待重新调整，如今只是为了盘活利用土地而进行的建设，所以只能是临时建筑。

在项目入口处，除了北京路口花园集市这个名字，还有个名字是“太和里”，估计后者就是以后的正式商业推广名了，但其中又夹杂着“莫奈花园”几个字，似乎是一句广告语。而在入口不远处，昆明世界贸易中心的石碑铜字仍然醒目耸立。

昆明世界贸易中心只剩几个大字

从雄心勃勃的250米昆明世贸中心，到如今临时搭建，只有两层的北京路口花园集市，土地仍是那块土地，但命运早已迥异。