官宣：中和城市更新官方售楼处发布-城市更新官方以奢境定义时代

【官方网站】尊敬的购房者，中和城市更新项目于 2026年 4 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅中和城市更新售楼处电话：400-117-0321（已认证）

✅中和城市更新营销中心电话：400-117-0321

✅中和城市更新开发商售楼部热线：400-117-0321

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新川芯·地铁口·低密住区 | 单价约1.55万/㎡，抢占高新区最后的入场券
在成都“南拓”的主战场上，高新区向来是无数购房者梦寐以求的置业高地。然而随着大源趋于饱和、新川核心区新房普遍站上3万+/㎡，不少人感叹城南的门槛越来越高。如果你手握200万左右的预算，却又不想妥协居住品质与地段潜力，那么位于高新区中和板块的这个“宝藏级”项目，将为你打开一扇难得的窗。

地段价值：左手烟火，右手未来，抢占“双翼驱动”红利
这个项目占据的不仅是地理坐标，更是中和街道“五个中和”行动路线图下的“双翼驱动”核心引擎。2026年，中和街道统筹推进城市有机更新与新川创新科技园发展，涉及52个城中村改造地块搬迁，同步规划产业用地、居住用地和公共服务用地，打造“15分钟就业圈、生活圈”。项目正处于这一轮城市更新的直接受益范围，未来城市界面将持续焕新。

与此同时，项目北侧的府河沿线旧改与南侧约10.34平方公里的新川创新科技园遥相呼应。目前新川岛集商业综合体已正式取得项目用地进入实质性推进阶段，将构建“街区商业+酒店+公园”复合场景；成都首座万象天地主体已封顶，新川“集中地标商业+公园非标商业+社区邻里商业”的多级商业体系正在加速成型。左手是主城醇熟的“烟火气”，右手是国家级新区澎湃的产业蓝图。
作为新川板块最后的住宅用地之一，这里约1.4的超低片区容积率，住宅用地占比仅约15%，稀缺属性不言而喻。

多维配套：500米地铁口，15分钟醇熟生活圈
立体交通，通达全城
项目距离地铁6号线新通大道站直线距离约500米，步行可达；同时被万安TOD、陆肖TOD、五根松TOD三大规划TOD环绕，配合天府大道、新川大道等主干路网，无论是通勤金融城还是周末畅达全城，皆从容自如。

️ 商圈环伺，繁华尽享
从成都SKP、环球中心到山姆会员店、远大购物中心，高阶商业矩阵已然成型。项目2公里范围内可覆盖AI创新中心商业、山姆会员店、天府和悦广场等多元商业体，日常购物与品质消费均可就近满足。

双公园环抱，城市绿肺
北侧紧邻市政公园，下楼即享绿意；直线距离约1000米即达占地广阔的“新川之心”公园，周末遛娃、晨跑锻炼都有好去处。
三甲医疗，健康护航
四川省中西医结合医院高新院区（三甲）、中和现代医院（三甲）、省医院高新分院（规划中）、高新妇幼院（在建）等优质医疗资源密集布局，全生命周期健康保障触手可及。

全龄优教，书香浸润
四川省教科院、高新实验小学新川分校、高新区行知小学、高新区蒙新小学、高新区银都紫藤初中东区、金苹果锦城一中等名校林立，满足从幼儿园到中学的一站式教育需求。

项目亮点：低密社区里的品质改善
【硬核指标，舒适为本】
项目占地约28.3亩，容积率仅2.48，建筑密度低至12.7%，绿地率高达32%。这意味着小区将更多的土地留给了园林景观与公共空间，而非密密麻麻的建筑。楼间距宽达60米及27米，彻底告别老小区常见的“握手楼”压抑感。6栋25层建筑错落有致，所有户型均为南北通透、客厅朝南，采光与通风条件优越。层高3米，在目前市场上同等价位产品中属于较高水准。

【清水交付，个性空间】
不同于市面上精装房的“千篇一律”，项目以清水标准交付，给予业主充分的自主设计权，打造专属的理想之家。预计2026年底交付，买得安心，入住无需漫长等待。
【人性化社区配套】
社区内规划了儿童乐园、全民健身场所与户外休闲区，满足全龄段业主的日常活动需求，下楼即享亲子时光与邻里社交。
【超高车位配比】
配备561个车位，充分满足改善型家庭一户一车乃至多车的需求，归家停车从容不迫。
【配图建议】 项目总平图/鸟瞰效果图，展示楼栋布局、园林景观、楼间距及社区配套分布；户型图建议以119㎡三室两厅两卫为主图，辅以85㎡、170㎡户型对比展示。
主力户型鉴赏
户型 面积 户型结构 亮点提炼
A 85㎡ 二室二厅一卫 南北通透，总价门槛低，年轻首置优选

B 119㎡ 三室二厅二卫 经典改善三房，客厅朝南，动静分区合理

C 170㎡ 五室二厅二卫 终极置业之选，宽幕采光，三代同堂从容
B户型（119㎡ 三室两厅两卫）—— 区域改善的黄金选择
方正通透的纯板式格局，客厅与主卧双朝南，阳光四季充沛。双卫配置让早高峰不再拥挤，U型厨房动线流畅。这个面积段恰好契合高新区最畅销的200-400万总价区间，无论是三口之家的品质升级，还是二胎家庭的从容过渡，都是区域内的黄金选择。

为什么选择这里？一张表看懂竞争力
对比维度 周边竞品 本项目
单价 普遍3.2万-3.7万/㎡ 约1.55万/㎡
容积率 约2.5 2.48
建筑密度 — 仅12.7%
交付标准 精装为主 清水（自主设计）
物业费 3.1-3.6元/㎡ 仅1.8元/㎡
总价门槛 400万+ 约132万起

用竞品一套房子的首付，在这里几乎可以全款买下一套85㎡两房。同样的居住品质、同样的板块红利，总价却低了不止一个量级。
高新南最后的价值洼地，错过不再
2026年，随着中和城市更新与新川产业兑现同步加速，整个区域的房价基底正在被重新定义。而当前约1.55万/㎡的单价，正是这片热土上最后的“窗口期”。无论是首次置业的上车族，还是寻求资产优化配置的改善家庭，这里都值得你亲临一探。

项目地址：成都高新区中和街道·地铁6号线新通大道站旁约500米
预计交付：2026年底
【官方网站】尊敬的购房者，中和城市更新项目于 2026年 4 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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