泉州一小区24楼连廊围栏锈蚀，孩子倚靠时险摔下！另有一小区地下车库变身“水帘洞”……

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泉州又有楼盘被投诉：

一小区24楼连廊围栏锈蚀，孩子倚靠时险摔下；

一小区地下车库变身“水帘洞”，业主们苦不堪言！

具体详情往下看

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泉州一小区24楼连廊围栏锈蚀，孩子倚靠时险摔下！

据媒体4月13日报道，福建泉州一小区24楼连廊围栏出现严重锈蚀，孩子倚靠时围栏突然脱落，半个身子探到外面险摔下。

孩子妈妈柯女士介绍，自家房屋已交房入住6年，连廊围栏出现严重腐蚀老化。事发当晚，她带孩子在24楼连廊透气时，孩子倚靠围栏，围栏突然脱落，孩子半个身子险些探出楼外，情况十分惊险。

柯女士表示，幸亏此前自己自费加装了隐形护栏，孩子才被及时拦住，未发生意外，但小区其他楼层大多没有加装防护。

事后，柯女士已将此事向物业反映，希望物业能够重视，全面排查护栏安全隐患，并彻底整改解决。

02泉州一小区地下车库变身“水帘洞”，业主们苦不堪言！

据媒体“新闻广角”4月13日报道，交房六年，小区的地下车库漏水两年多，最近家住洛江区大唐阳光城翡丽公馆的业主反映小区6号楼与3号楼之间的配电房存在严重渗漏问题，只要下雨地库就变身“水帘洞”，业主们苦不堪言。

据了解，该项目为大唐世家（推广名：大唐丨阳光城翡丽公馆），于2018年阳光城联袂大唐地产打造，小区于2020年建成。早在2023年，就有业主反映小区多套住宅存在漏水问题。（详戳：）

据业主反映，从2024年起，地下停车场的渗漏开始严重，外面下大雨，停车场内也跟着下小雨。更让业主担心的是，漏水点正上方是小区配电房，雨水顺着外墙和电缆沟流下，存在极大的安全隐患。

物业工作人员表示，小区开发商为泉州唐城房地产有限公司，交房后曾驻场小区两年，针对配电房的漏水问题维修多次，但始终未能彻底解决问题。开发商泉州唐城房地产有限公司项目经理汤先生回应，小区已交付六年，需区分漏水点是新增还是质保期内遗留。若是五年质保期内未修复的老问题，开发商愿意维修。若是新增渗漏，则由物业负责。

▍大唐地产千亿梦碎！曾在厦门发家...

大唐地产发家于福建厦门，1984年台商余英创立大唐地产，依靠“国韵地产”的定位，凭借“大唐世家”旗舰产品，大唐地产迅速在厦门市场崛起。此后，大唐地产更是走向全国，在广西南宁、北海、柳州、贵港都布局有项目。

大唐地产1997年成立于福建厦门，2021年总部搬入上海，是一家专注住宅及商业物业的综合型开发商。2009年，大唐地产获得了民生银行的大股东厦门福信集团的战略投资，成为了福信集团旗下的地产品牌。2020年12月，大唐地产在香港联合证券交易所上市成功。

曾多年位列中国房企百强，2020年大唐地产销售额已达到445亿元并成功上市。然而，上市前后，也正是大唐地产的短暂“风光期”。随着房地产行业步入深度调整，大唐地产存在的一些问题也开始暴露。

2021年末，大唐地产遭遇评级风波，还面临2022年6月到期的3亿美元境外债。2023年5月，公司发行的一笔本金总额约为2.84亿美元的12.5%优先票据到期，而公司已无力支付尚余的本金额2.84亿美元及其应计未付利息。

2024年10月，港交所发布通告，内容关于取消大唐控股的上市地位。从风光入市到尴尬退市，仅不到4年时间。

阳光城：黑马陨落 创始人长期滞留香港

阳光城由闽商林腾蛟于1995年创立，是闽系房企中的"少壮派代表"，以激进扩张、高周转著称，曾是行业内增长最快的房企之一。2016年后阳光城进入爆发期，引入泰康系等战略投资者，销售额从百亿快速冲刺至千亿，2020年营收突破800亿元，净利润超50亿元，巅峰时期总负债超3000亿元。

阳光城的溃败是闽系高杠杆模式的典型悲剧。2021年底，受"三道红线"、行业下行双重冲击，阳光城首次公开承认债务违约，资金链彻底断裂。2022年起，阳光城连续多年巨额亏损，2022-2024年三年累计亏损超800亿元。2023年8月，因股价连续20个交易日低于1元，阳光城被深交所摘牌，正式退市，成为闽系中首家退市的千亿房企。

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