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鄞州主城,仅此纯墅社区! 落子鄞州下应芯,打造集地段、品质、配套于一体的纯墅标杆项目,为城市塔尖人群敬献一席低密奢居盛宴。
现代宋意排屋＋叠墅，错落有致，移步异景。中国屋檐，檐口屋面错落有致，户户不一样，私属感、定制感十足。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
作为华润置地的“壹号作品”，知屿雲璟以低密墅居为核心，主打建面约216-308㎡的叠拼产品，定位为宁波顶豪市场标杆，曾获2025年宁波市五区合院+叠墅成交面积、金额双料冠军。
- 区位优势
- 项目位于鄞州中心区，紧邻甬新河与小洋江交汇处，周边配套成熟：
- 交通：地铁4号线、5号线及在建的7号线、8号线环绕，多条主干道通达全城。
- 商业：直线距离约2.5公里可达Costco开市客，4-6公里覆盖印象城、万达、山姆会员店等高端商业。
- 教育：邻近赫德幼儿园、新蓝青学校、鄞州中学等优质教育资源。
- 生态：一线双水岸景观，周边有4A级景区天宫庄园、院士公园等。
- 产品设计
- 低密规划：容积率仅1.2，打造纯墅区，建筑以现代宋式风格为主，融合鱼鳞瓦、悬鱼等传统元素，搭配大窗墙比和全幕墙设计。
- 户型亮点：叠拼产品采用垂直墅居设计，上叠带空中露台和地面庭院，中叠设空中私庭，下叠配备采光地下室和庭院，客厅层高最高达3.55米，面宽最大约10.6米。
- 定制服务：联合非遗大师定制门把手、门灯等细节，提供个性化精装方案，部分户型支持“一户一定制”。
- 市场表现
- 项目自推出以来热度较高，去化率超95%，吸引众多上市公司高管、亿元纳税企业家等顶豪圈层关注，成为宁波高端住宅市场的代表性项目。
走过约40米和风游廊、黛色青瓦下，踏星而行，复现古时大宅堂前，实现四季有景、步移景异，在自然行径之中，构建「四水归堂」的风雅之景。
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