换届后！新一届村集体班子如何摸清村集体“三资”家底

换届交接后，最关键、最不能马虎的事，就是把村集体资金、资产、资源（三资） 家底摸得一清二楚。这既是对全村村民负责，也是新一届班子开展工作的基础，更是避免新旧班子扯皮、守住自身清白的关键。

很多新两委干部刚接手，面对一堆账本、合同、资料，不知道从哪下手，生怕漏了、错了，留下糊涂账。今天就手把手教大家，一步步理清三资家底，全程实操、照着做就行。

一、先清集体资金：一分一厘都要核明白

资金是村里的“活钱”，是最容易出问题的环节，必须先核对清楚，做到账实、账账相符。

1. 核对现金与银行存款

跟着监委会、老报账员、镇街三资中心，一起盘点库存现金，查银行流水、银行对账单，确认村里现有现金、银行存款余额，和账本、三资中心台账对得上，不差一分钱。

2. 理清往来款项

逐一查应收款：谁欠村里的钱、欠多少、啥时候欠的、有没有欠条；

逐一查应付款：村里欠谁的钱、欠多少、用途是什么，列好清单，一笔笔标注清楚。

3. 核查收支账目

翻看上届任期内的收入（承包款、补助、租金等）、支出票据，确认没有未入账、隐瞒的收支，没有坐收坐支、小金库。

二、再清集体资产：一件一物都要盘清楚

资产是村里的“硬家当”，大到房屋厂房，小到办公桌椅，都要逐一盘点，不遗漏、不丢失。

1. 对照台账逐件盘点

拿出固定资产台账，实地去看：办公用房、厂房、农机设备、电脑桌椅、健身器材、公益设施等，一件件核对，看实物和台账是否一致，有没有损坏、丢失、闲置。

2. 核查资产使用状态

区分清楚：正常在用、闲置报废、出租出借的资产，标注好位置、保管人、使用情况，报废资产要查看报废手续是否齐全。

3. 核对资产处置记录

看上届任期内，有没有资产变卖、报废、调拨，查看会议记录、审批手续、收入入账凭证，确认处置合规、钱账到位。

三、细清集体资源：一亩一分都要摸透彻

资源是村里的“长久家底”，也是村民最关心的部分，必须精准核实、不留死角。

1. 摸清土地类资源

核查集体所有的耕地、林地、鱼塘、荒地、宅基地、机动地等，查清面积、位置、四至边界，对照土地确权证、承包台账，确认权属清晰，没有争议。

2. 理清资源发包租赁情况

找出所有承包、租赁合同，逐一核对：发包的土地、鱼塘、厂房，租给谁、租期多久、租金多少、租金是否按时收缴、有没有欠缴，合同是否规范有效。

3. 排查资源违规情况

查看有没有私自侵占集体资源、低价发包、人情合同、合同到期未收回等问题，做好登记，后续逐步整改。

四 、新干部必记3条底线

1. 绝不敷衍了事： 三资清查不能走过场，一定要实地看、逐笔核，别嫌麻烦，不然后期出问题，责任全在新一届班子。

2. 绝不私自改动： 清查发现问题、账目不符，及时和上届、乡镇三资中心沟通，依规整改，绝不私自修改账目、合同。

3. 全程留痕存档： 所有清查表格、交接清单、会议记录、合同票据，全部装订存档，妥善保管，这是履职的重要依据。

换届后摸清三资，既是理清家底，更是扛起责任。把每一笔钱、每一件物、每一块地都摸清楚，新一届班子才能放心开展工作，给村民一本明白账，也让自己履职清清白白、不担责任。