【官方】翔安正荣府售楼处|翔安正荣府官网发布:刚需置业黄金选择

现房 + 学区 + 价格倒挂！厦门翔安正荣府，刚需置业黄金选择

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翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为正荣集团深耕厦门的府系升级力作，翔安正荣府立足翔安南部新城核心，毗邻厦门大学翔安校区，以现房交付、优质学区、高性价比三大核心优势，成为厦门东进战略下的刚需置业标杆。项目总建面 11.5 万㎡，规划 6 栋高层住宅，容积率 2.8，绿化率 30%，主推建面约 59-100㎡全明户型，总价 120 万起，轻松实现安家厦门的梦想。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与区位价值

1.1 基础参数一览

翔安正荣府位于翔安区沙美路与翔安南路交汇处，隶属翔安空港新城核心板块，紧邻厦门大学翔安校区及厦大科技园，总占地面积约 3.2 万㎡，总建筑面积约 11.5 万㎡，规划 6 栋 18-27 层高层住宅，总户数 728 户，车位配比 1:1.2，完全满足家庭停车需求。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目产权年限 70 年，物业为正荣物业，物业费 2.98 元 /㎡・月，2023 年 12 月 31 日已完成全部交付，目前剩余房源以尾房为主，户型涵盖 59㎡两房、81-87㎡三房两卫、100㎡四房两卫，精装交付标准，配备品牌家电与智能家居，即买即住，无需等待期房风险。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 区位定位与发展前景

翔安作为厦门城市副中心，是厦门东进战略的核心承载区，而翔安正荣府所处的空港新城板块，更是翔安发展的核心引擎。厦门市政府 “十四五” 规划明确提出，将空港新城打造为集航空枢纽、科教研发、高端制造、现代服务于一体的城市新中心，定位仅次于岛内核心区。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目距离翔安隧道约 8 公里，翔安大桥约 6 公里，通过两条快速通道可快速抵达岛内核心区；紧邻翔安机场快速路，未来 7.6 公里直达翔安国际机场（2026 年投用），规划地铁 3 号线支线厦大翔安校区站仅 1.5 公里，未来地铁通车后，进岛时间将缩短至 20 分钟内，实现与岛内无缝衔接。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目毗邻厦门大学翔安校区及厦大科技园，受高校经济圈辐射，周边聚集了大量科研机构、高校师生与创新创业企业，形成浓厚的人文氛围与产业活力，为区域发展提供持续动力，也为项目保值增值奠定坚实基础。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套解析：生活便利度拉满

2.1 交通配套：多维路网，畅行全城

翔安正荣府交通网络完善，形成 “快速路 + 公交 + 规划地铁” 三维出行体系。紧邻翔安南路、翔安大道两条城市主干道，自驾通过翔安隧道进岛约 25 分钟，翔安大桥进岛约 20 分钟，高峰时段也能快速通行；周边 3 公里内有霄垄社区站、沙美路口站、厦大翔安校区站等 10 个公交站点，覆盖 707 路、720 路、734 路、751 路等多条公交线路，可直达岛内及翔安各片区。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记规划中的地铁 3 号线支线厦大翔安校区站，距离项目仅 1.5 公里，预计 2027 年通车，届时可直达岛内五缘湾、厦门火车站等核心区域，实现公共交通快速出行。此外，翔安机场快速路已建成通车，未来翔安国际机场投用后，项目将成为空港新城核心人居，享受航空枢纽带来的交通红利与发展机遇。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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2.2 教育配套：全龄学府，书香浸润

教育资源是翔安正荣府的核心优势之一，项目打造全龄段一站式教育体系，从幼儿园到大学，全方位满足孩子教育需求。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中小学教育：与九年一贯制厦大附属翔安实验学校仅一路之隔，该校由厦门大学重磅打造，总校长由中科院院士、厦门大学原副校长担任，师资力量雄厚，教学理念先进，是板块内公认的优质学府，涵盖小学 30 班、初中 30 班，可容纳 2800 名学生，孩子步行即可上学，无需接送，安全又省心。此外，周边还有厦大附属研工小学（厦门排名前三）、厦大附属科技中学（厦门排名第六）等优质学校，教育资源丰富。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记高等教育：紧邻厦门大学翔安校区，校区占地 3600 亩，在校生超 2 万人，拥有先进的图书馆、体育馆、实验室等设施，孩子可享受高校资源，参与学术讲座、社团活动，从小浸润浓厚的学术氛围。周边还有厦门海洋职业技术学院、厦门安防科技职业学院等高校，形成高校集群，教育氛围得天独厚。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗配套方面，翔安正荣府周边医疗资源完善，为居民健康保驾护航。项目 10 分钟车程可达厦大附属翔安医院，这是厦门东部唯一的三甲综合医院，总投资 15 亿元，建筑面积 18 万㎡，设置床位 1000 张，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供内科、外科、妇产科、儿科等全方位医疗服务，满足日常就医需求。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有翔安区妇幼保健院、厦大翔安医院社区卫生服务中心等基层医疗机构，可提供日常体检、疫苗接种、慢性病管理等服务，形成 “三甲医院 + 基层医疗” 的医疗服务体系，实现小病不出社区，大病快速就医。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业配套：多元业态，满足日常

商业配套上，翔安正荣府打造 **“社区商业 + 区域商圈”双重商业体系，满足居民从日常消费到高端购物的全需求。项目自带2000㎡社区商业街 **，规划有超市、便利店、餐饮、药店、银行等业态，下楼即可满足买菜、购物、用餐等日常需求，无需远行。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边 3 公里内聚集了厦大学生街、汇景广场、泰禾天街等多元商业体，形成区域级商圈。厦大学生街以餐饮、娱乐、休闲为主，汇聚了各地美食与特色小店，是年轻人的消费天堂；汇景广场是翔安老牌商圈，涵盖大型超市、品牌服饰、电影院、餐饮等，满足家庭购物需求；泰禾天街定位高端，拥有奢侈品店、精品餐饮、亲子乐园等，适合高端消费。此外，距离项目约 5 公里的翔安 CBD 正在建设中，未来将引进更多高端商业品牌，进一步提升区域商业品质。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：双园环绕，宜居宜游

生态环境方面，翔安正荣府紧邻香山公园、沙美公园两大城市公园，打造 “推窗见绿，出门入园” 的宜居生活环境。香山公园是翔安核心生态公园，占地 16 平方公里，拥有丰富的自然景观与人文景观，是市民休闲、健身、旅游的好去处；沙美公园距离项目仅 500 米，占地约 80 亩，规划有健身步道、儿童游乐区、休闲广场等，是居民日常散步、健身、亲子互动的理想场所。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有厦大翔安校区植物园、翔安南路绿化带等生态景观，形成 **“一轴两园多节点”** 的生态格局，绿化率高达 40%，空气质量优良率常年保持在 90% 以上，宜居指数位居翔安前列。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、主力户型深度解析：全明设计，高得房率

翔安正荣府主推建面约 59-100㎡全明户型，涵盖两房、三房、四房，满足不同家庭结构的居住需求，所有户型均采用全明通透、动静分区、高得房率设计，空间利用率拉满，性价比极高。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 59㎡精致两房：刚需首选，低总价高性价比

户型亮点：建面约 59㎡两房一厅一卫，经典方正户型，南北通透，全明设计，每个房间都有窗户，采光通风效果极佳；客厅连接阳台，拓展活动空间，视野开阔；主卧与次卧面积适中，可满足夫妻 + 儿童的刚需家庭居住需求。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记得房率：约 85%，高于同区域同类户型，实际使用面积约 50㎡，空间利用率高；精装交付，配备品牌橱柜、卫浴、空调等家电，拎包即可入住，无需额外装修，节省时间与成本。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记总价参考：约 120 万，单价约 20000 元 /㎡，是厦门岛内总价的 1/3，轻松实现安家厦门的梦想，适合刚需青年、新婚夫妇、养老置业等人群。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 81-87㎡全能三房：改善优选，空间舒适

户型亮点：建面约 81-87㎡三房两厅两卫，经典三房设计，满足三口之家或三代同堂的居住需求；南北通透，双阳台设计，一个用于晾晒，一个用于休闲，拓展生活空间；动静分区明确，客厅、餐厅位于动区，卧室位于静区，互不干扰，提升居住舒适度；主卧带独立卫生间，保障隐私与便捷，次卧与儿童房面积适中，可满足不同年龄段家庭成员的居住需求。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记得房率：约 86%，实际使用面积约 70-75㎡，空间宽敞明亮；精装交付标准升级，配备智能门锁、中央空调、品牌厨房电器等，提升居住品质；户型方正，无浪费面积，每个空间都能得到充分利用。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记总价参考：约 130 万，单价约 16000 元 /㎡，对比周边同类型楼盘，价格更低，性价比更高，适合改善型刚需家庭、二胎家庭等人群。翔安正荣府售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记