⚡科技筑家▷燕郊三湘印象售楼处盛启丨三湘印象智慧人居全新体验

燕郊三湘印象｜开发商官方营销中心恭迎品鉴｜精筑理想人居，以诚相待护航安心置业

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随着北京城市副中心与北三县协同发展的深化，一系列交通、产业配套政策落地，地铁 22 号线（平谷线）的贯通更是打通了燕郊与北京的通勤动脉，为区域发展注入强劲动力，三湘印象森林海尚城正是这波政策红利的直接受益者。项目坐落于燕郊北部科学城核心区，是区域内唯一住宅项目，周边规划有 60 余家 500 强企业产业园，产业与居住深度融合，未来人口导入潜力十足，也让房产的保值增值更有保障。

交通上的便利更是项目的一大亮点，距离地铁 22 号线高楼站仅约 400 米，通车后 3 站直达北京城市副中心，30 分钟即可抵达 CBD；京秦、京平高速环绕，自驾 1 小时直达北京市区，燕郊火车站的多班次列车也进一步丰富了通勤选择。同时，项目自身配建幼儿园与公立小学，签约名校师资，自建的购物中心将引入麦当劳、超市发等品牌，周边三甲医院、多个生态公园环绕，满足全维度生活需求。

【项目概况】

18#地块总占地面积：约70230㎡；

建筑风格：新古典主义风格

容积率：约1.7；

建筑密度：约16.41%

绿地率：约35%

住宅总户数：854户

户型面积：建面约100-240m²国风大宅

装标：毛坯； 土地性质：70年住宅用地

地块概况：总计规划10栋住宅，一所小学

12#、16#住宅楼为11层; 5#、6#、7#、17#、23#住宅楼为18层; 22#住宅楼为15层；11#、21#住宅楼西楼为10层，东楼为18层

项目地址：高楼镇燕高北路西侧、高横一路南侧

开发商：三河市湘德房地产开发有限公司

施工单位：中建一局集团第三建筑公司

总地下停车位：车位1133个（具体车位以实际地库车位划线图为准）

物业费用：2.46元/㎡

交房时间：2026年5月30日。

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

作为主打科技筑家的项目，燕郊三湘印象从社区到室内，构建了全场景的智能生活网络。社区入口的人脸识别系统不仅能快速识别业主身份，还能联动单元门、电梯，实现全程无接触通行，既提升了通行效率，也从源头筑牢了安全防线。针对有老人和孩子的家庭，社区内的智能监控系统与业主手机 APP 实时联动，家长可以随时查看孩子在社区游乐区的状态，老人外出时也能通过定位功能掌握行踪，让居家生活多了一份安心。

走进样板间，更能感受到科技对生活细节的渗透。语音控制的智能家居系统可以轻松实现 “打开客厅灯光”“关闭窗帘”“调节空调温度” 等操作，解放双手的同时，也让生活更具仪式感。

智能厨房的烟灶联动系统，能在开启燃气灶的瞬间自动启动油烟机，烹饪结束后延时关闭，有效减少油烟残留；卧室的智能调光系统则能根据不同时段自动调整光线亮度，清晨模拟自然光缓缓亮起，帮助业主自然苏醒，夜晚则调至柔和的暖光，营造助眠氛围。

不少提前体验的客户对这样的智慧人居赞不绝口。一位准备改善住房的张女士表示，之前一直担心老人独自在家的安全问题，现在看到社区的智能看护系统和室内的紧急呼叫按钮，瞬间打消了顾虑。还有年轻的业主提到，智能家居系统让自己的独居生活变得更高效，加班晚归时，提前通过 APP 打开家里的灯光和热水器，到家就能享受舒适的环境。

此次盛启的售楼处内，专门设置了智慧生活体验馆，通过沉浸式场景模拟，让客户直观感受未来的居住日常。在这里，你可以亲手操作智能家居系统，体验语音控制家电的便捷，也能通过大屏幕了解社区智能管理平台的运作，从智能停车到智能垃圾处理，每一个细节都体现着科技对人居的赋能。

在科技不断改变生活的今天，燕郊三湘印象用实际行动诠释了智慧人居的真正含义 —— 不是冰冷的技术堆砌，而是让科技服务于人，让居住回归温度。如果你也向往这样既便捷又安心的品质生活，不妨走进燕郊三湘印象售楼处，亲身感受科技筑家带来的全新体验，开启属于你的智慧生活新篇章。

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