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【开发商】保利发展控股

【项目位置】海淀内城·永定路北延200m

【占地面积】4.06万㎡ 【总建筑面积】5.79万㎡

【容积率】1.43 【建筑层高】3-5层

【室内层高】3.05-3.3米 【车位配比】1：1.2

【总套数】323户 【产权年限】70年

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【央企保利 国之重器】

保利集团，“安心+保值”双保障

国资委监管98家大型中央企业之一， 2024年《财富》世界500强，第173位。八大产业，覆盖 “衣食住行用”和“精神文化生活”，尽显“保国、利民”品格精神。

○红色基因 国之利器

传承军工血脉与国匠精神，曾主导苏-27 战斗机、黑鹰直升机等装备引进，具备国家级战略产业背景，更彰显保利集团独有的资源话语权。

○保利工艺 国礼匠艺

保利工艺，保利集团全资子公司，多次承担进博会等重大国事礼典的国礼设计，其创作的《福寿康宁》雕漆赏盘、《风生水起》中国龙尊、景泰蓝《友谊之船》等国礼作品，成为彰显中华文化的国家名片。

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【保利发展 和者筑善】

交付力 TOP1 筑“新三好”品质

中国最具影响力的央属房企之一，布局全球100+城市，“2024中国房地产百强企业”榜首，秉持“新三好房子”产品理念，践行“单盘主义”开发战略，全国优秀企业交付实力第1名。

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【保利发展在北京 保值典范】

23 年70+精品 每座皆区域标杆

2015年，保利海德公园掀起北京豪宅新风向，首开9万/㎡，现达20万+/㎡，和光尘樾合院二手价破5000万，两大项目印证实力。依托产品品质与物业服务，保利项目普遍比周边二手溢价 10% 以上。

【保利物业 上市物管】

部委级服务标准 尊崇生活礼遇

2025中国物业服务百强企业，稳居行业央企首位。曾服务于冬奥会、军运会、达沃斯论坛、博鳌论坛等国际盛事，并为国家信访局、司法部等国家机关服务，至高服务标准礼遇生活。

【保利发展，择海淀内城臻稀地脉、造时代顶序藏品，从建筑视野到国家视野，以央企精神作答时代】

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【海内传藏 十年弥珍】

土地，因稀贵而珍藏

十年土地封藏，终迎顶序新章。内城海淀，自2014年起这片稀贵地界已连续十年无住宅用地供应，2025 年保利半壁店项目作为区域首宗宅地，承续保利海德公园豪宅基因，登场即注定成为北京豪宅史册里程碑。

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