租宅基地装光伏反赔18万？老实农户竟一步步落入圈套

“被做局了？”河北廊坊，男子将自家200多平的宅基地租出去安装光伏，每年租金1200元，一口气签了25年合同。谁知，安装时电线从邻居家墙上经过，邻居不乐意，男子想着先拆掉，等解决好再安装，谁知公司根本不理他，无奈之下，他多次拉闸要求公司出面解决问题。万万没想到，公司竟然报警，男子因此被拘留。随后，他又被告上法庭，要求他花18万元回购光伏发电站。男子越想越不对，觉得这就是个圈套。
​​最近刷到河北廊坊文安县的一件事，越看越让人唏嘘，一个普通农户，本想靠空置宅基地赚点闲钱，结果钱没见到多少，反倒要面对18万的回购索赔，还被拘留过10天，这事搁谁身上都得愁疯。
​​主角是霍先生，家里有块200多平的宅基地，一直空着落灰，平时除了堆点杂物，也没别的用处。
​​2024年9月，有陌生人上门找霍先生，说是新能源公司的，想租他的宅基地装光伏。
​对方说得天花乱坠，说不用霍先生掏一分钱，不用费心管理，每年固定给1200块租金，一签就是25年，算下来能稳拿3万块。
​​霍先生是个老实人，想着空着也是空着，每年能多一笔收入，没多想就签了协议。
​直到后来才知道，这家合敏新能源，其实是TCL光伏在当地的合作运营商，相当于“中间商”。
​​签完合同没一个月，也就是2024年10月，光伏设备就全部装好了，很快就开始正常发电。
​霍先生还特意去看了几次，心里琢磨着，这买卖确实划算，不用出力就能赚钱。
​​可没等霍先生高兴多久，邻居韩先生就找了过来，脸色很不好看。
​原来，光伏电站的线路，没经过韩先生同意，就直接架在了他家的后墙上，韩先生觉得不仅影响自家墙面美观，还担心线路有安全隐患，坚决要求拆除。
​​霍先生也觉得理亏，赶紧联系公司，说明情况后，提出想先把光伏设备拆掉，等他在宅基地上盖好房子，或者和邻居协商好线路问题，再让公司重新安装。
​​他清楚地记得，协议里写过，要是农户要翻新、扩建房子，提前和公司协商，公司会承担一次拆装费用。
​可让他没想到的是，不管他怎么打电话，公司要么没人接，要么就说会反映，却始终没人上门处理。
​​霍先生先联系了当初负责安装的售后人员，对方一开始还敷衍着说会上报，可再打电话，那人却说自己已经辞职了，这事和他没关系。
​没办法，霍先生又打了TCL的官方客服，客服说得很客气，说会尽快安排当地人员对接，可霍先生等了半个多月，连个回访电话都没接到。
​​邻居韩先生也没少费心，自己也多次拨打合敏新能源的电话，要求把线路从自家墙上拆掉，可电话要么打不通，要么就是无人回应，气得韩先生直言，再没人解决，就自己动手剪线路。
​​从2024年底到2025年4月，霍先生被这事折腾得吃不好睡不好，一边是邻居天天催促，一边是光伏公司的冷处理，实在走投无路，他才想到了一个笨办法——拉闸停电。
​​他没敢真的破坏设备，也没长时间停电，每次拉闸只停几分钟，有时候还会和邻居一起，想着这样能逼公司出面解决问题。
​可每次拉完闸，没过多久就有人偷偷把闸合上，还是没人来和他沟通。
​​急火攻心之下，霍先生拆了电站上一个小小的数据采集器，他说那东西不值钱，也就几十块，拆下来看了看，又装了回去，电站照样能正常发电，一点不影响使用，他只是想给公司提个醒，别再装聋作哑。
​​可他怎么也没想到，自己的这个举动，竟然让事情彻底闹大了。
​合敏新能源公司没有丝毫协商的意思，直接报了警，说霍先生故意破坏电力设备。
​​警方介入后，本来想调解双方的矛盾，毕竟霍先生也没有真的造成设备损坏，可合敏新能源公司态度强硬，坚决不同意调解。
​​2025年10月，霍先生被处以10天的行政拘留，这事儿在村里传开后，霍先生觉得特别没面子，心里也满是委屈。
​​本以为拘留结束后，公司能松口协商，可今年2月，法院的传票直接寄到了霍先生家里，合敏新能源公司正式起诉了他，一开口就要求霍先生支付18.2万的电站回购款，再加上电费损失8373块、维修费5400块，合计差不多19万。
​​公司的理由很简单，说霍先生多次拉闸、破坏采集器，违反了合同约定，而且警方已经对他进行了行政处罚，这就是铁证，要求解除租赁合同，让霍先生承担所有损失。
​​直到这时，霍先生才静下心来，仔细翻看当初签的那份协议，越看越心惊。
​​协议里密密麻麻全是约束农户的条款，说不能拉闸、不能碰设备，可对于公司不履行拆装义务、不处理售后纠纷，却只字未提。
​​最坑的就是违约条款，一旦农户违约，就要按公司自己定的价格回购设备，没有第三方评估，签合同的时候，也没人提醒他，违约竟然要赔这么多钱。
​​霍先生也不是没准备证据，协议原件、和公司的通话录音、拘留书、起诉状，还有电站的发电记录，这些都能证明他拉闸没影响发电，也能证明公司一直冷处理售后。
​​对此，你有什么看法？