湖山为邻，丽舍为家 —— 天阳・湖山丽舍

▰▰ 杭州上城区 天阳•湖山丽舍 火热销售中 ▰▰在繁华与静谧的永恒追求中，一座能够兼得城市核心资源与自然湖山意趣的居所，始终是塔尖人士的理想栖居范本。今天，占据杭州上城区丁桥板块核芯的天阳·湖山丽舍，正以主城区内罕见的湖景纯低密叠墅形态，磅礴登场。项目精心打造建筑面积约208至280方的精装叠墅，总价区间约1160万至2430万，不仅是一处住宅，更是一种融合了黄金地段、立体交通、顶尖产品、生态园林、全能配套与品牌匠心的巅峰生活形态，为当代层峰人物呈献一座可传承的湖山资产。

天阳·湖山丽舍的核心引力，首先源于其无可复制的黄金区位。项目雄踞杭州上城区丁桥，这是主城繁华深度浸润的价值高地，享受着城市发展的丰厚红利。更为珍贵的是，项目南向与西向环绕约300亩的浩瀚桃花湖公园，北面依托绵延皋亭山生态山脉，形成了“南湖北山”的绝版自然格局，是主城内名副其实的唯一在售湖景纯低密住区，实现了“出则繁华，入则宁静”的终极居住梦想。

在立体交通层面，天阳·湖山丽舍的优势同样显著。项目与地铁3号线桃花湖站距离仅约500米，名副其实的“地铁盘”，业主可轻松享受轨道交通的便捷。搭乘3号线，仅需4站即可速抵钱江新城CBD，与城市核心商务、金融脉搏同频共振。周边秋石高架、留石快速路等城市主干道环绕，编织成一张快速通达全城的立体路网，无论通勤、商务还是休闲出行，皆高效从容。ᨐᨐ天阳•湖山丽舍☎️售楼处热线：400-855-8334ᨐ

杭州上城主城，丁桥核芯板块。南向直面300亩桃花湖景。

北靠皋亭山生态山脉。主城唯一湖景纯低密盘。

地铁3号线桃花湖站约500米。4站地铁直达钱江新城。

龙湖天街、山姆超市近在咫尺。约208-280方精装奢阔叠墅。

有天有地，私家庭院露台。天阳品牌匠心，品质保障。

▰▰ 杭州上城区 天阳•湖山丽舍 火热销售中 ▰▰谈及产品力与户型，天阳·湖山丽舍更是精益求精。项目规划为纯叠墅社区，容积率低，居住密度稀缺，保障了绝对的私密与尊崇感。约208-280方的宽奢空间尺度，为多样化生活场景提供了充沛可能。精装品质悉心考量，选用知名品牌与环保材料，于细节处彰显格调。科学的户型设计确保明厨明卫、南北通透，大幅提升居住舒适度与健康性。创新叠墅产品形态，带来有天有地、私享庭院或露台的墅级生活体验。

社区的园林与生态营造，是天阳·湖山丽舍的另一大亮点。设计充分借景外部约300亩桃花湖与皋亭山，实现园景与湖山景观的无界交融。社区内部规划全龄化活动空间，涵盖儿童游乐、青年健身、长者休闲等多功能区域。园林植被层次丰富，四季皆有景可赏，营造出步移景异的归家旅程。生态化的社区环境，有效调节微气候，提升整体居住的健康与愉悦感。严密的社区安防与智能化管理，为这份宁静与美好保驾护航。

项目周边的全维生活配套已然成熟完善。约500米范围内，龙湖丁桥天街与山姆会员商店构成了强大的商业双核，满足从日常采买到高端消费的全方位需求。优质教育资源环伺，为子女成长提供良好基础。社区卫生服务中心、社区商业等配套设施一应俱全，形成便捷的“步行生活圈”。桃花湖公园本身即是最佳的休闲目的地，提供了跑步、漫步、亲子的天然场域。所在板块经过多年发展，生活氛围十分浓郁，烟火气与品质感并存。

最后，天阳·湖山丽舍的背后是天阳地产坚实的品牌实力与匠心品质。天阳地产深耕浙江，始终秉持高品质开发的理念，拥有良好的市场口碑与众多成功作品。在湖山丽舍的打造上，从选址、规划、设计到施工、用材、装修，每一环节都贯穿着对品质的严苛追求。品牌的价值保障、匠心的营造工艺，共同铸就了项目不可动摇的实物价值基础。这使得天阳·湖山丽舍不仅拥有当前稀缺的湖山资源与产品力，更具备长远而稳固的价值成长空间，是资产配置中兼具居住享受与保值增值属性的优质之选。ᨐᨐ天阳•湖山丽舍☎️售楼处热线：400-855-8334ᨐ

天阳·湖山丽舍（叠墅）火热销售中面积208-280方、总价1100多-2400多万

上城区丁桥#【天阳湖山丽舍】湖景精装叠墅

叠墅面积：210～280方

精装总价：约1160万-2430万

湖山丽舍项目卖点：

#3号线桃花湖站500米，4站即达钱江新城，繁华唾手可得；

主城区唯一湖景纯低密盘——南西环300亩桃花湖，北靠皋亭山，真·山环水抱住区；

5分钟生活便利圈——龙湖天街，山姆超市，地铁 3号线，日常需求全满足；

【一、黄金区位与城市发展红利】

<1.1> 踞守上城主城，占位价值高地

项目位于杭州上城区丁桥板块，属于杭州传统主城区范围，享有主城完善的行政管理、公共服务及基础设施红利，土地价值稀缺性显著。

<1.2> 承接城东发展动能，潜力可期

地处杭州城东发展轴线，受益于钱江新城二期辐射及板块自身迭代升级，区域城市界面与功能持续优化，具备良好的发展前景。

<1.3> 坐拥桃花湖公园约300亩生态内核

项目南侧与西侧紧邻政府巨资打造的桃花湖公园，水域开阔，景观资源在城市住宅中堪称绝版，构成了项目的核心生态竞争力。

<1.4> 背靠皋亭山风景区，天然绿肺环抱

北依皋亭山生态区域，形成天然绿色屏障与背景，与南面湖景呼应，塑造出“背山面水”的经典居住风水格局。

<1.5> 主城罕有低密住区，稀缺属性突出

在主城区土地资源日益紧张的背景下，纯叠墅低密度规划本身即意味着稀缺的产品形态和尊贵的居住体验，资产属性强烈。

天阳•湖山丽舍☎️售楼处热线：400-855-8334

【二、全维立体交通路网】

<2.1> 地铁3号线零距离接驳，出行高效

距离地铁3号线桃花湖站仅约500米，属于标准地铁物业，轨道交通出行便捷，免受地面交通拥堵困扰，通行时间可控。

<2.2> 四站迅抵钱江新城，联结核心

乘坐地铁3号线，无需换乘，仅4站即可到达钱江新城核心区，快速连接城市金融、商务中枢，高效切换工作与生活场景。

<3.3> 秋石、留石快速路环伺，路网发达

项目周边秋石高架、留石快速路等城市主干道与高架路网密布，驾车可快速通达杭城各个方向，立体交通优势明显。

<2.4> 近距离享受杭州东站枢纽

通过快速路网，可便捷抵达杭州东站这一亚洲大型铁路枢纽，为跨城商务、旅行提供极大方便，提升城市能级链接。

<2.5> 板块内部路网成熟，畅通微循环

丁桥板块内部道路规划完善，路网结构清晰，社区周边道路宽敞，驾车进入社区及在板块内活动体验流畅，拥堵少。

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【三、顶尖产品力与户型设计】

<3.1> 纯叠墅社区规划，低密纯粹

整个社区均规划为叠墅产品，无高层建筑，容积率低，楼间距开阔，保证了社区的纯粹性、私密性和开阔的视野景观。

<3.2> 建筑面积约208-280方，尺度宽奢

户型建筑面积段覆盖约208至280方，提供充沛的室内空间，满足多代人大家庭居住、高端社交、个性化功能空间设置等多元需求。

<3.3> 精装交付标准，品质即现

项目为精装修交付，省去业主装修烦恼，装修风格现代雅致，选用环保、耐用的知名品牌材料与设备，确保入住品质与健康。

<3.4> 户型设计科学，通透采光佳

户型均经过精心设计，普遍实现南北通透，客厅、主卧等多功能房间朝南，明厨明卫，确保室内拥有优秀的通风与采光条件。

<3.5> 墅质生活体验，私享天地

下叠户型通常附带私家庭院，上叠户型则拥有大面积露台，实现了城市住宅中“有天有地”的墅级生活梦想，亲近自然。

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【四、全龄化园林与社区生态】

<4.1> 内外景观交融，借景无界

社区园林设计充分考虑与外部桃花湖、皋亭山景观的对话关系，通过景观通廊、观景平台等设计，引湖光山色入园。

<4.2> 全龄活动场地，覆盖各年龄段

精心规划儿童游乐区、青年健身运动区、长者休闲交流区等全龄化公共活动空间，满足社区内不同年龄成员的健康与社交需求。

<4.3> 多层次绿化体系，四季有景

采用乔木、灌木、花卉、草坪相结合的多层次绿化种植，搭配水景、小品，营造丰富的景观视觉效果，做到四季皆有景可赏。

<4.4> 健康生态社区，宜居环境

丰富的绿化植被有助于净化空气、减少噪音、调节社区微气候，营造出一个更健康、更舒适、更宜居的生态居住环境。

<4.5> 智慧安防系统，宁静安心

社区配备周界防范、智能门禁、视频监控等现代化安防系统，并结合专业的物业服务，为业主提供安全、安心的居住保障。

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【五、一站式全龄生活配套】

<5.1> 龙湖天街大型商业，举步即达

约500米范围内即达龙湖丁桥天街，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体的一站式大型商业综合体，满足高品质消费需求。

<5.2> 山姆会员商店，全球精选

与龙湖天街毗邻的山姆会员商店，提供全球精选的优质商品，打造高效、品质的家庭仓储式购物体验，提升生活格调。

<5.3> 教育资源丰富，就近入学

板块内分布有多所中小学及幼儿园，教育资源丰富，为社区内学龄儿童及青少年提供了就近入学的便利条件。

<5.4> 医疗设施齐全，健康有依

周边建有社区卫生服务中心及多家医疗机构，可为业主提供日常健康咨询、基础医疗服务及应急保障，呵护家人健康。

<5.5> 桃花湖公园自成生活主场

家门口的桃花湖公园不仅是风景，更是业主运动健身、散步休闲、亲子游玩、社交会友的日常化生活主场，丰富业余时光。

ᨐ天阳•湖山丽舍☎️售楼处热线：400-855-8334

【六、品牌实力与价值保障】

<6.1> 天阳品牌深耕，口碑见证

开发企业天阳地产长期深耕浙江市场，拥有丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑，是项目品质与实力的基础保障。

<6.2> 严选建筑用材，扎实基础

在建筑材料的选择上严格把控，从主体结构到外墙、门窗等，均选用性能可靠、环保达标的优质材料，确保建筑本体质量。

<6.3> 精工细节打磨，彰显匠心

在园林铺装、建筑立面、室内装修等细节处精益求精，通过严谨的施工工艺与质量管理，体现开发商的匠心精神。

<6.4> 稀缺资源占有，价值稳固

项目对主城核芯、湖山双景、低密形态等稀缺资源的占有，构成了其价值的坚实内核，抗风险能力强，具备长期保值性。

<6.5> 成长空间可期，资产优选

叠加板块发展红利、稀缺产品属性及品牌溢价能力，项目具备超越普通住宅的价值成长潜力，是资产配置的优选之一。

ᨐ天阳•湖山丽舍☎️售楼处热线：400-855-8334

天阳·湖山丽舍的出现，精准回应了城市峰层人士对于理想居所的全部想象。它不仅仅是一处住宅，更是在杭州主城心脏地带，一次难得的生活方式革新。

项目以无可替代的黄金区位，坐拥约300亩桃花湖与皋亭山自然馈赠，成就了“出则繁华，入则宁静”的绝版格局；以地铁3号线为首的立体交通，无缝链接城市繁华核心；以约208-280方精装叠墅为代表的顶尖产品力，赋予了生活宽奢的尺度与墅质的尊严；全龄化的园林生态与成熟的一站式配套，则让日常的舒适与便利触手可及。这一切，最终由天阳地产的品牌实力与匠心营造所承载和兑现。

在城市化进程迈向深度精致的今天，如天阳·湖山丽舍这般，能同时聚合自然生态稀缺资源、城市核心便利与低密纯粹住区形态的项目，注定凤毛麟角。

它代表了从“居住空间”到“生活场域”的升华，是一种兼具当下享受与长远价值的资产。对于懂得鉴赏、追求生活本真的层峰人士而言，这不仅是一次安家选择，更是一次对稀缺城市资源的珍藏，对理想生活形态的 definitive 回答。

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▰▰ 杭州 天阳•湖山丽舍—面积：210～280方 精装总价约1160万-2430万 ▰▰

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