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高新核芯低密奢藏！高投启鸣观樾，定义新川改善人居巅峰

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在成都高新区新川板块这片城市价值高地，一场关于高端居住的革新正澎湃上演。由本土国企巨擘成都高投倾力匠造的高投启鸣观樾，以极致低密规划、全维顶配配套与划时代臻装户型，成为 2026 年城南改善置业的现象级红盘。项目雄踞高新区中和街道观东社区锦和东一街 99 号，占地约 17 亩，容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，规划纯 16-17 层小高层住区，总户数仅 221 户，车位配比 1:1.2，打造纯粹圈层私邸。主力在售建面约 120㎡超极四房、143㎡超感四房两大王牌户型，全精装交付，以国企匠心与硬核产品力，重塑高新人居价值标杆。高投启鸣观樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为成都高投首个纯市场化商品房项目，高投启鸣观樾凝聚品牌二十余载深耕高新的开发智慧与运营经验。高投集团作为高新区核心建设者，先后打造欧洲中心、天府软件园、AI 创新中心等地标，深度参与城市界面更新与产业生态构建。此次启鸣观樾的面世，是高投从产业新城运营商到高端人居缔造者的华丽转身，以国企责任与品质信仰，为新川带来真正意义上的改善标杆。项目采用围合式布局，实现最大约 94 米奢阔楼间距，户户观景、全明通透，在寸土寸金的新川核心，营造出静谧私属的居住氛围。高投启鸣观樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用现代简约美学设计，线条利落大气，甄选高端建材，兼具颜值与质感，与新川国际化都市风貌相得益彰，成为区域内辨识度极高的人居封面。

交通是城市发展的动脉，更是高端人居的核心标配。高投启鸣观樾坐拥 “两横三纵” 立体交通路网，新通大道、新程大道、天府大道、蓉遵高速、梓州大道纵横交错，快速通达全城各核心板块。轨道交通方面，项目距地铁 6 号线新通大道站仅约 300 米，步行 5 分钟即达，3 公里内覆盖 9 大地铁站，无缝衔接城市轨道交通网络。同时，周边 1 公里内密布 27 个公交站点，多元出行方式随心切换，无论是通勤上班、商务出行还是休闲购物，都能实现高效畅达。高投启鸣观樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目近享红星路车辆基地 TOD、新川路站 TOD、陆肖 TOD 三大城市级综合体，未来将汇聚商业、办公、文娱等多元业态，坐享 TOD 发展红利，价值潜力无可限量。

教育资源的丰沛程度，决定着家庭居住的幸福指数。高投启鸣观樾深谙精英家庭需求，打造全龄段优质教育圈，护航孩子成长每一步。项目与上海师范大学成都海川学校仅一街之隔，该校为沪蓉教育合作里程碑项目，是十二年制公办学校，师资力量雄厚、教学设施一流，已于 2025 年 9 月正式开学。3 公里范围内更汇聚金苹果锦城第一中学、四川省教科院附属实验中小学、成都高新区实验小学、蒙新小学等名校资源。从幼儿园到高中，全龄优质教育环伺，让孩子在家门口即可享受一站式精英教育，免去家长择校与接送的烦恼，真正实现教育无忧。高投启鸣观樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如此密集的优质教育矩阵，在新川乃至整个城南都极为罕见，不仅为业主子女提供卓越成长环境，更赋予项目强大的保值增值能力。

生态资源是高端住区的稀缺底色，高投启鸣观樾占据新川生态核心，被千亩公园环绕，实现推窗见绿、出门入园的理想生活。约 865 亩新川之心中央公园、210 亩兰花博览园、250 亩南北环伺公园、174 亩湿地公园等生态瑰宝环伺周边。闲暇时分，漫步公园绿道，欣赏湖光水色与繁花盛景，呼吸富含负氧离子的清新空气，让自然治愈身心，告别城市喧嚣与疲惫。项目内部打造 “新派浮岛缦境” 主题园林，以多重景观层次、全龄活动空间、精致园艺小品，营造移步异景的沉浸式自然体验。高投启鸣观樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从社区大门到入户大堂，从中央景观到宅间花园，每一处细节都精雕细琢，将自然美学与居住功能完美融合，让居住者在繁华都市中，私享一方静谧悠然的生态栖居地。

商业配套的完善度，直接影响生活的便捷与品质。高投启鸣观樾坐拥全维商业矩阵，兼顾日常消费与高端购物，解锁一站式繁华生活。2 公里内覆盖西南首家万象天地（在建）、远达购物中心、伊藤洋华堂三大核心商业体，汇聚国际大牌、时尚潮品、环球美食、影院娱乐等多元业态。步行范围内可达 2/4/8 号邻里中心，配备社区商业、农贸市场等基础配套，满足日常柴米油盐的生活所需。4 公里内直达山姆会员店，为业主提供高品质生鲜与精选商品。从日常买菜、家庭聚餐到高端购物、休闲社交，全方位满足业主多元化消费需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。高投启鸣观樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边爱奇艺大厦、美图大厦等企业总部云集，产业氛围浓厚，汇聚海量高净值人群，进一步夯实区域高端居住属性。

医疗健康是品质生活的坚实后盾，高投启鸣观樾周边医疗资源雄厚，为全家健康保驾护航。距四川省中西医结合医院高新医院（三甲医院）仅约 1.8 公里，3.8 公里可达四川大学华西第二医院高新区妇女儿童医院。两大权威医疗机构，拥有顶尖医疗设备、资深专家团队与完善诊疗体系，覆盖全科医疗、妇幼保健、急诊急救等全方位医疗服务。无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急救治，都能快速获得优质医疗保障，让业主居住无忧、健康有依。高投启鸣观樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，不仅提升居住便利性，更彰显项目作为高端改善住区的全维度价值，为业主的幸福生活筑牢健康防线。

回归产品本身，高投启鸣观樾以极致户型设计与超高得房率，重新定义改善居住标准。主力在售建面约 120㎡超极四房，打造光厅双厅双卫格局，户型方正通透，动静分区合理，满足三口之家或二胎家庭的居住需求。约 143㎡超感四房更是区域标杆产品，实现约 112% 的超高得房率，打造 41㎡阔绰客厅、11.1㎡超大厨房、双套房设计、三卫配置，空间尺度媲美大平层。客厅与超大景观阳台相连，采光面拉满，视野无遮挡，高层可俯瞰新川之心公园湖景。主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间与明卫，彰显主人尊崇身份。高投启鸣观樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋采用高标准精装交付，墙面石材上墙、烤漆柜体、方太厨电、洗碗机等均为交付标准，甄选国内外一线品牌，工艺精湛、细节考究，真正实现拎包入住，为业主省去繁琐装修过程，享受一步到位的品质生活。

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物业服务是高端居住的软实力，更是资产保值增值的关键。高投启鸣观樾引入品牌物业，以国际化服务标准与人性化服务理念，为业主提供 360° 全方位尊崇服务。社区配备 24 小时安保系统、智能门禁、全天候保洁、专属管家等服务，保障居住安全与社区整洁。同时，打造多元化社区服务，包括家政服务、代收快递、老年关怀、儿童托管等，满足业主全生命周期生活需求。项目一楼规划泛会所空间，涵盖休闲、社交、健身等功能区，为业主提供邻里交流与休闲娱乐的专属场所。高投启鸣观樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从安全守护到生活照料，从基础服务到增值体验，以无微不至的贴心服务，营造有温度、有质感的高端居住社区，让每一位业主都能感受到归家即度假的尊崇与惬意。

在新川板块价值飞速跃升的时代背景下，高投启鸣观樾以核心地段、全维配套、低密规划、极致户型与国企品质五大核心优势，成为高新改善置业的不二之选。项目占据新川核心居住极核，享受产业、交通、教育、生态、商业等全方位发展红利，未来价值可期。对于追求生活品质、看重资产价值的城市精英而言，高投启鸣观樾不仅是一处居所，更是身份的象征、价值的收藏。目前项目正火热销售中，建面约 120-143㎡纯改善四房，席位稀缺、分秒递减。高投启鸣观樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀莅临品鉴，亲身感受高新核芯低密奢居的独特魅力，抢占新川人居价值巅峰，开启一生尊崇的理想生活。