补偿合理、安置贴心！番禺一旧改项目正式开拆

再传捷报

柏堂村旧改签约率超98%！

近日，小禺儿从番禺区城市更新局了解到，化龙镇柏堂村城中村改造示范项目，迎来了突破性进展！村民房屋签约只用了1个月，签约率就突破90%，目前已经达到98.6%，项目正式开拆，全面进入实施阶段～

这亮眼成绩的背后，

离不开每一位村民的支持，

更离不开政府的用心服务。

安置区建设热火朝天

未来生活太可期啦

大家最最关心的安置区，现在建设得那叫一个热火朝天！

小禺儿打听好了，安置区设计了45㎡到140㎡不等的多种户型，不管是小两口、三口之家，还是大家庭，都能找到适合自己的房子，超贴心～

同时，还规划了幼儿园、派出所、再生资源回收点等16处配套设施，全方位提升居住环境，满足不同年龄段街坊的居住需求，以后住在这里，方便又舒心！

目前，8栋共1346套安置房已经全部开工，工程总体进度达到70.5%，部分楼栋都建到25层啦，预计今年内就能全面封顶，还会交付部分房源，街坊们离住进新房，又近了一大步！

另外，项目还制定了房票安置实施细则，优化了房票使用、兑付的流程，还设置了政策性奖励，就是为了帮村民们快速回迁，目前已经签订房票协议63宗，进度拉满～

这个项目已经拿到了国家城中村改造专项借款支持，同时还在积极申报中央预算内资金、中央补助资金、地方政府专项债券资金等各类政策性资金，多渠道的资金保障，给项目顺利推进保驾护航，也让大家的“安居梦”更有底气、更有盼头！

党建暖心、补偿给力

柏堂村旧改跑出“加速度”

柏堂村旧改能成为

番禺旧改标杆、推进速度拉满，

核心就靠两大“法宝”！

01党建引领暖人心，服务下沉解民忧

项目启动后，化龙镇专门组建了专业的法律服务和宣传团队，下沉到村里一线，摆起“政策小摊”，不搞生硬术语，全程拉家常式讲解安置补偿、安置房规划这些大家最关心的事，让每一位村民都听得懂、心里有底～

同时，针对村里的老年群体，还组织村干部、党员和村民代表入户走访，贴心统筹了敬老院、颐康服务站、租赁住房等28套房屋用于老人临迁安置，目前已有5位老人顺利入住敬老院，后续将协助更多有需要的老人办理入住，暖心举措直接拉满！

02补偿方案实打实，让村民真真切切得实惠

有合法产权的房子，大家有两种选择，要么按房产证上的建筑面积等值核定复建安置指标，要么按证载用地面积（≤120㎡）×3+20㎡核定；

符合村民历史建房标准和“一户一宅”的，按用地面积（含基底）不超过3层+梯间（20㎡）核定复建安置指标，超280㎡的部分给房票安置（房票基础补偿金额1.76万/㎡，有效期内使用还能多拿5%政策性奖励）。

限时签约每户能额外多拿20㎡安置面积、1个免费车位，还有2500元/㎡的回购奖励，就算是没建房子的宅基地，在规定时间签约也能享受同等的20㎡复建安置奖励和回购奖励，真正做到让每一位村民不吃亏、得实惠！

小禺儿想说，柏堂村旧改真不是简单的拆旧建新，而是实实在在为村民谋福利、为番禺谋发展的大好事！

改善居住环境、完善配套设施、保障民生需求，每一步都朝着大家期盼的方向前进。

相信用不了多久，

柏堂村就会以全新的面貌和大家见面，

番禺的城市品质也会越来越高，

让我们一起期待更美好的家园吧！

来源 | 番禺融媒记者 黄卓鹏、 广州房产、广州番禺发布

编辑 | 邹皓明

审核 | 孙轶英

校对 | 胡普甜

签发 | 李文峰