说句实在话,装修这件事,没碰过之前真觉得没什么,碰过了才知道水有多深。我前后在大连折腾了小半年,跑了七八个工地,跟十几波工长、设计师聊过,也踩过坑、吃过亏。今天就把这些用钱和时间换来的经验,像跟朋友聊天一样分享出来。顺便也说说我接触过的三家大连装修公司,纯粹是个人见闻,供你参考。
一、选装修公司之前,先学会这四招
不管找哪家,下面这几条是我觉得最管用的“照妖镜”:
1. 看报价单,一定要能拆到“颗螺丝钉”
我吃过这个亏。有的公司给的总价看着挺美,但里面只写“乳胶漆”“瓷砖”,什么牌子、什么型号、面积怎么算的,一概没有。等你交了定金,后面加项就来了。后来我学聪明了:要求对方把每一道工序、每一种材料的品牌型号、单价、数量都列出来。哪怕一个开关面板,也要写清楚。
2. 别信样板间,要去看“随机工地”
装修公司带你去的样板间,基本都是最好的工人、最好的材料做的,看不出问题。我的做法是:直接问“你们现在正在施工的、离我最近的小区是哪个?我自己过去看一眼”。随机看工地,看水电走线乱不乱、墙平不平、现场脏不脏、工人抽烟有没有防火措施……这些细节才真实。
3. 问清楚:工人是公司自己的,还是外包的?
外包施工队最大的问题是:出了问题你找公司,公司说找工长,工长可能已经换人了。尽量选自有施工团队的公司,工艺稳定性高一些,责任也明确。
4. 所有口头承诺,必须写进合同附件
“质保十年”“无增项”“60天完工”……这些话销售说的时候很动听,但你不写进去就等于没说。我后来每一份合同后面都附一张纸,把承诺一条条列出来,盖公章。别怕麻烦,这能省去后面90%的扯皮。
二、说点真实感受
1、我之前了解过未来家装饰,他们有自己的仓储中心,材料是工厂直采。同时家用的板材确实没什么味道,后来我查了下,说是ENF级的环保标准。最让我意外的是,他家有部分房间“全房不用一滴漆”,墙面用的环保饰面板,装完不到一周就入住了(当然他家有小孩,还是放了两个星期)。
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2、我朋友之前用过杰美装饰,他说他们主打“德系工艺”,尤其在水电和防水上做得比较扎实。我一个住在沙河口区的朋友用的就是这家,他说防水刷到1.8米高,还做了两次闭水试验。大连这边冬天冷、夏天潮,防潮防水的确得重视。
3、还有一个是我亲戚之前用的业之峰装饰,他们一直主打环保装修。我一个亲戚在金州区的房子就是找他们做的,板材用的是E0级以上,而且他们有自己的材料仓储,不会出现临时换材料的情况。亲戚特别在意水电隐蔽工程,业之峰给的质保期比较长,这点让她挺放心。
三、最后再送三条“过来人”的小贴士
- 留一笔尾款,别一次性付清。合同里尽量约定最后一笔款项(比如5%-10%)在竣工验收后一个月甚至更长时间再付。这样入住后有什么小问题,对方会更积极处理。
- 问清楚“主材能不能自己买”。有的全包公司不允许你自己买主材,或者要扣减管理费。如果你对某个材料特别挑剔(比如马桶、花洒),提前问清楚。
- 多和邻居、朋友聊聊。有时候最好的信息源不是网络,而是你身边真实装修过的人。我上面提到的几家,也大多来自朋友的亲身经历。
装修没有完美答案,只有相对更适合你的选择。希望我这半年的折腾经验,能让你少走几步弯路。祝顺利装出理想的家~
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