建设街道破解老旧楼宇用电难题

（来源：嘉兴日报）

转自：嘉兴日报

　　■记者 庄佳莉

　　通讯员 贺玲燕 陆 瑶

　　本报讯 “你看，现在是一户一表，电费使用情况清清楚楚，再也不用扯皮了。”近日，在南湖区建设街道港澳商城经营旅游公司的顾先生，指着新安装的电表箱对记者说，“这本账，总算‘明白’了。”

　　今年3月，历经三年攻坚，港澳商城写字楼电力改造项目正式宣告完工。这座曾因电力问题陷入困境的老旧楼宇，在建设街道、电力部门及商户的协同努力下，实现了“一户一表”改造，彻底告别了长期困扰商户的用电难题。

　　据悉，港澳商城写字楼建成较早，电力设施陈旧，仅设总电表，未安装分户计量装置。2022年，原物业公司撤出后，电费收缴工作陷入停滞，商户因电费分摊方式不透明产生矛盾，拒缴电费现象频发，不仅导致公共区域供电中断，线路老化引发的跳闸、短路等问题更让商户苦不堪言。

　　“最严重的时候，6楼部分区域长期断电，电梯、照明等公共设施运行受阻，严重影响我们的正常经营。”顾先生回忆道。

　　为解决这一民生痛点，建设街道丁家桥社区自2022年起主动牵头介入，持续与电力部门沟通协调。然而，改造之路并不平坦。经电力部门初步勘查，整栋楼的电力系统需全面更新，改造体量大、施工难度高，预估费用高达百万元。与此同时，商户们对改造方案意见不一，导致方案迟迟无法落地。

　　“当时真是觉得这个‘死结’解不开了，但我们没放弃，一定要让商户用上电、用上‘明白电’。”丁家桥社区党委书记徐伟感慨地说。从2023年底至2025年，在街道党工委统筹牵头下，社区联合业委会、电力部门保持高频联动，通过召开专项协调会、现场全面勘查、线上线下沟通调解等方式，围绕改造方案、资金分摊、施工时序等关键环节反复研究论证。

　　在充分听取商户意见的基础上，各方最终确定了“按用电容量分摊费用、统一实施一户一表改造”的方案。这一方案明确了每户商户的用电责任与缴费义务，彻底解决了长期以来因总表计费引发的各类矛盾纠纷。

　　方案确定后，如何推动其落地成为关键。建设街道组建工作专班，逐户上门沟通，耐心解读改造政策、费用构成及后续管理模式。面对部分商户的顾虑，专班工作人员反复协调、细致疏导。

　　经过专班工作人员长达两个月的努力，截至2025年12月，改造费用已基本收齐。资金到位后，电力部门迅速组织专业力量完成现场勘查，并于2026年初正式进场施工。目前，整栋楼已实现电力稳定供应，此前长期断电的区域已恢复正常，电梯、照明等公共设施运转顺畅。