深圳纯住宅！均价14880元/㎡！留在深圳安家的机会，来了！

“大鹏半岛的海风，轻轻吹过傍晚的沙滩。有人在夕阳下慢跑、散步，有人在岸边支起帐篷、架起烧烤摊，还有三五成群的小孩聚在一起追逐嬉戏....”

这是深圳的另一面。不是高楼林立的钢筋森林，不是早晚高峰地铁里拥挤的人潮，而是一种更松弛、更自在的生活状态。

生活不止一种样子。我们渴望在深圳有一个属于自己的家，不用面对租房的漂泊或合租的尴尬，但同时也不想让“安家”成为未来生活质量的负累。

如果你也曾想过：在深圳能不能用一种相对可控的成本，换一种真正属于自己的生活。或许「帆湾海寓」能给你一个具体的答案：首付约15.3万元起，月供约3522元起，你就有机会在深圳大鹏新区拥有一套山海现房！

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首付约15万元起拿下深圳现楼！

山海安家新选择 给自己的归属感

很多朋友听到大鹏新区的第一反应可能是“偏远”，咱先别急着贴标签，换个角度看，用核心区一个卧室的价格，换一个全维配套、山海环抱的家，何尝不是一种明智的选择？背后这些实实在在的好处和便捷你得先了解！

01

政府监管，看得见更安心

买房最怕的就是未知风险，延期交付、烂尾停工、货不对板、产权纠纷...每一项都能击碎普通人的安家期待。帆湾海寓作为深圳官方安居型商品房，从开发建设到公开配售，全程受政府监管，在这安家不失为一种理性的选择。

不同于要等两三年的期房，帆湾海寓是成熟现楼。走进小区，园林、入户大堂、儿童游乐区...一切都切实摆在眼前。目前已有部分业主装修入住，你只需等待申购通过就能收房装修，开始规划自己小家的样子。 这种“所见即所得”的确定性，在当下的楼市里难能可贵。

还有一点值得注意，区别于“共有产权房”，帆湾海寓拥有70年独立完全产权，持有满10年后，还可以按届时政策规定转为商品房上市交易。这意味着，将来无论你是想换到更大的房子，还是想离工作更近一点，这套房子都可能成为你或者家庭向上走的有力支持！

02

入手门槛低，单身/家庭全适配

谁说月薪没过万，在深圳买不了房？「帆湾海寓」给出了一种可能的安家方案：

•备案均价约14880元/㎡（以实际房源及政府备案为准），低于深圳部分安居房均价；

•69㎡两房，首付约15.3万起（按15％首付测算），月供约3522元起，总价约98万；

•89㎡三房，首付约19.8万起，月供约4795元，总价约141万；

按照30年贷款周期计算，公积金基本就能覆盖大部分月供，哪怕月薪8000元，也能供上房。周末聚餐、假期旅行、兴趣消费等生活开支仍可从容安排。

且不说核心区一套普通一房一厅月租约五六千，就算是住在比较平价的地段，好一点的房子月租也需一两千，每月交钱都是为房东还贷。而在帆湾海寓，同样的支出，换来的是自己名下的资产，是真正属于自己的家。

“个性化居住 / 打造专属家”

69-89㎡小户型，装得下独处的自在，也容得下一家人的温馨。

69㎡的两房，通透与实用兼具。方正的格局，合理的动线，让每一寸空间都被充分利用。一个人住，可以打造一个专属的“游戏房”或“书房”；两个人住，生活也游刃有余。

（仅供参考，非交付标准）

如果是三口之家，约89㎡的三房更合心意。主卧套房设计，给夫妻俩多一份私密；宽敞的客厅，有足够空间让孩子活动奔跑；多出来的一间房，可以是客房，也可以是老人偶尔来小住的居所。

（仅供参考，非交付标准）

而且房子是毛坯交付，没有精装溢价，也不用担忧隐蔽工程的隐患。从单身专属小窝到亲子友好之家，再到适老化的三代同堂居所，你可以完全按照自己的喜好打造空间，每一分装修钱都花在自己的房子里，把居住的主动权握在自己手中。

感兴趣或者想了解自己是否符合条件的宝子，这份申购指南赶紧码住

帆湾海寓申购指南

01

谁能买？

✦个人申购：单身，年满30周岁，深户无房，社保累积5年（本科及以上学历只需3年）

✦家庭申购：一人深户，深圳无房，社保累积5年（本科及以上学历只需3年）*配偶无需深户，只要申购后，当月在深圳缴纳社保，即可享受家庭购房资格。

更重要的是，取消了轮候制，不用再排长队等待，够资格，就能上车。

02

怎么买？

①立即线上申购：登录深圳市住房和建设局官网（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/），点击政务服务-住房保障服务-安居型商品房认购申请，完成信息填报并提交，接下来可安排时间前去现场看房

②等待审核公示：提交后关注官网，确认自己在“合格申购人名单公示”内

③参与线下选房：按通知时间、地点参与线下选房，缴纳定金，锁定心仪房源

关键提醒：线上申购是第一步，也是必做的一步。

03

什么时候能申购？

不用再苦苦等待，新一轮申购通道现已开启：

2026年4月4日9:00至2026年4月19日18:00（逾期未完成网上认购的，视为放弃认购）

来源：深圳市住房和建设局

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_12720050.html

在深圳安家的梦想，第一次变得这么具体，触手可及，抓住这次申购机会，别让犹豫变成以后脱出而出的那句“早知道”。

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03

配套成熟，烟火气和松弛感兼得

很多人会担心：价格这么低，是不是很偏？生活会不会不方便？恰恰相反，帆湾海寓足够吸引人的一点，就是所有配套设施都已经落地，不需要对着规划图想象未来。

教育，楼下配套可满足日常需求

社区自带一所9班公立幼儿园，孩子上学路程较短，接送也安全省时。步行范围内，大鹏外国语小学、葵涌中心小学和中学都已经成熟办学。从幼儿园到初中，孩子上学的关键阶段，都能在附近完成。省去的不只是择校烦恼和陪读的奔波，更是家长日复一日的接送焦虑。

＊具体入学政策请以教育主管部门当年规定为准。

医疗，是家人健康的后盾

3公里内覆盖2所优质医院，深圳市第二人民医院大鹏医院（三甲）和葵涌人民医院，日常就医、体检或急重症救治都有保障，减少往返市区频率。社区内还配有健康服务中心，可处理头疼脑热等小毛病。

通勤，比想象中高效

帆湾海寓周边有公交站、地铁葵涌东站（建设中，尚未开通），自驾快速连通高速路网，沿海高速等主干道，可通达罗湖、福田等核心区域；未来随着地铁与城际线路推进，东部与主城连接将更紧密，出行更便捷从容。

把生活过成度假，是这里的日常

如果说配套解决的是“生存”问题，那么环境，解决的就是“生活”问题。走进帆湾海寓，约19.2万㎡的花园式社区，绿意盎然。这里有散步道，有儿童游乐区...社区还自带约5400㎡的商业，超市、餐饮、便利店一应俱全，日常采买、朋友小聚也方便。这里的生活，既有都市的便利，也有山海的治愈。

你可以在周末的清晨，沿着社区花园的散步道慢跑；也可以在傍晚，和家人一起，驱车到大鹏半岛的海边散步；周末约上三五好友，来一场海边露营，看日出日落，赶海拾贝。别人需要跨城越区去追寻的“诗与远方”，对你来说近在眼前。

不同人群，各自的理想生活方式

买房不仅是买砖瓦，更是买一种“被允许的生活方式”。在帆湾海寓，不同的人群，也许都能在这找到属于自己的理想生活方式。

或许你是在深圳打拼的单身女性，一个人住，安全与稳定尤为重要。帆湾海寓是官方安居房，社区管理规范，住得安心。69㎡两房，自己住宽敞，还能留一间做衣帽间或书房。在深圳有一套完全属于自己的房子，是一种底气和自由。

或许你是向往自由的钓鱼佬/露营族/户外党，大鹏简直就是“天堂”。周末清晨拎上装备，开车前往到坝光等地，岸钓、矶钓、船钓随你选。傍晚收竿，还能在沙滩支起帐篷露营、烤鱼，享受自然时光。

或许你是自由职业者/远程办公族，如果你的工作地点可以是 anywhere，为什么还要挤在房租高昂的市区？住在帆湾海寓，可享受环境优美，空气清新的居住氛围，兼顾工作与生活。

都说工作是为了更好的生活，而在这里，生活本身就很好。

04

站在深圳的“未来”看现在

聊到东部，总有人带着偏见，但深圳的发展，从来不是单一中心。从罗湖到福田，再到南山、前海，城市的发展轨迹一直在向外延伸。而大鹏新区，作为深圳的“生态特区”，正迎来前所未有的发展机遇。

外环高速三期的动工，正在打通大鹏与坪山、龙岗、龙华、宝安的东西向通道；地铁葵涌东站的建设，将让这里与福田、罗湖的连接更加紧密。交通网络的完善，也将会加速商业、教育、医疗等配套的持续升级。

更重要的是，大鹏新区定位为“生态旅游+新兴产业”，依托不可复制的山海资源，正在吸引越来越多的人才和企业聚集。这意味着，帆湾海寓的今天，是一个较低门槛的居住选择；而它的明天，是一个与深圳东部共同成长的未来。

再一点，深圳已经不再新增安居房用地了，现有的安居房项目，真的是卖一套少一套，现在以14880元/㎡的均价买入帆湾海寓，不是退而求其次的选择，而是以一种更具前瞻性的眼光，提前布局深圳未来的宜居高地！

深圳从来不缺机会，只等待能把握它的人

帆湾海寓给了所有深圳打拼者

一个切实可行的安家方案

让在深圳「扎根」成为可能

再次提醒，4月19日18:00申购截止

如果你符合条件，那就别错过这次机会！

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项目名称：帆湾海寓

开发公司：深圳市贝添利电子有限责任公司

预售证号：深房许字(2023)大鹏001号

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文案∣黄雯珊 责编∣邢伟峰

图片来源∣合作方&图虫创意