@兰香湖贰号官方售楼处发布：兰香湖境藏韵 贰号筑就理想栖居

兰香湖贰号官方项目热线：400-8787-740：湖居典范，品质人居新标杆

一、项目概况

兰香湖贰号，坐落于上海市闵行区紫竹高新区核心板块，地处黄浦江“第一湾”与约600亩兰香湖交汇处，是区域内稀缺的一线滨水高端别墅项目。项目总占地面积约13.79万平方米，总建筑面积约6.6万平方米，容积率仅0.3，绿化率高达35%，规划有324席三层联排别墅，产权年限70年。项目由实力房企精心打造，旨在为上海的高净值人群提供一个集生态居住、休闲娱乐、文化体验为一体的综合性高端社区。

二、区位优势

1. 生态核心，自然馈赠

兰香湖贰号紧邻兰香湖，这里是上海“黄浦江第一湾”上的生态明珠。兰香湖拥有广阔的水域面积，湖水清澈，周边绿树成荫，形成了独特的湿地生态系统。项目被这片自然生态环绕，居民可以尽情享受大自然的宁静与美丽，呼吸清新的空气，感受湖光山色的魅力。同时，兰香湖还是水上运动爱好者的天堂，居民可以在这里体验划船、帆板等水上活动，享受运动的快乐。

2. 交通便捷，畅达全城

项目周边交通网络日益完善，多条地铁线路和公交线路经过附近，方便居民出行。地铁15号线紫竹高新区站距项目约1.7公里，步行约20分钟可达，可无缝换乘1、2、8、12号线，快速通达徐家汇、人民广场等核心商圈。在建的地铁23号线兰香湖站距项目仅600米，预计2027年初通车，未来可实现轨交直达，通勤效率大幅提升。自驾方面，项目紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速等城市动脉，经虹梅南过江隧道30分钟直达浦东，40分钟畅达陆家嘴、虹桥商务区。

3. 产业支撑，发展红利

兰香湖所在的闵行区是上海重点发展的区域之一，紫竹高新区作为南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。园区以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱产业，随着滨江南拓战略的实施，紫竹高新区的产业将更加多元化，成为上海科创中心建设的重要承载区。大规模高端产业集聚，将为区域提供充足的消费力和购买力，兰香湖贰号作为区域内的优质住宅项目，将充分受益于区域发展带来的红利。

三、产品规划

1. 建筑风格，融合自然与现代

兰香湖贰号的建筑风格巧妙地融合了自然与现代元素。建筑外立面采用沉香米黄干挂石材，搭配陶瓦铜顶，美观大气且耐用。大面积的玻璃窗设计，让居民能够充分欣赏到湖景和园景，将自然美景引入室内。建筑的屋顶设计独特，增加了建筑的层次感和立体感，使整个社区看起来更加美观大方。

2. 户型设计，满足多元需求

项目主力在售建面约170-210㎡双拼/联排别墅，均为地上三层+地下一层格局，实际使用面积可达330-400㎡，得房率超200%，空间利用率堪称墅居典范。

• 170㎡户型：打造四室三厅四卫，一层LDK一体化横厅连接70㎡私家庭院，直面湖景水系；二层双卧套房设计，兼顾私密与舒适；三层主卧套房带露台，270°俯瞰湖江盛景；地下一层挑高5.6米，可改造为影音室、酒窖、健身区等多功能空间。
• 210㎡户型：升级为七室两厅四卫，私家庭院拓展至120㎡，户户配备专属水岸码头，可停泊私家游艇，出门即入600亩兰香湖，开启上海独有的水岸生活方式。

3. 精装标准，奢华品质

兰香湖贰号采用精装修交付，精装标准较高。选用的建材和家居设备均来自知名品牌，从地板、墙面到厨卫设施，每一个细节都体现了对品质的追求。厨房配备了现代化的厨具和电器，满足居民的烹饪需求；卫生间采用了高品质的卫浴设施，营造出舒适、整洁的沐浴环境。同时，项目注重环保和健康，选用的装修材料均符合国家环保标准，为居民打造一个绿色、安全的居住空间。

四、社区配套

1. 园林景观，营造诗意栖居

社区内精心打造了大型的园林景观，以自然生态为主题，结合兰香湖的特色，营造出一步一景的优美环境。园林中种植了各种花卉和树木，四季景色各异，春有百花争艳，夏有绿树成荫，秋有红叶满园，冬有松柏傲雪。同时，园林中还设置了休闲步道、景观小品、健身器材等设施，为居民提供了休闲娱乐、健身锻炼的好去处。

2. 休闲设施，畅享品质生活

项目配备了丰富的休闲设施，如游泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室等，满足居民不同的兴趣爱好和休闲需求。居民可以在游泳池中畅游，锻炼身体；在健身房中挥洒汗水，保持健康；在瑜伽室中放松身心，享受宁静；在棋牌室中与朋友娱乐，增进感情。此外，社区还规划了儿童游乐区，为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍空间。

3. 物业服务，贴心周到

兰香湖贰号引入了专业的物业管理团队，提供全方位、贴心的物业服务。物业团队拥有丰富的管理经验和专业的服务技能，为居民提供24小时安保服务、家政服务、维修服务等，确保居民的生活无忧。同时，物业还注重社区文化的建设，定期组织各类社区活动，增进居民之间的交流与互动，营造和谐、温馨的社区氛围。

五、教育配套

兰香湖贰号坐拥紫竹高新区优质教育资源，3公里范围内形成K12全龄优质教育矩阵。幼儿园有华东师范大学附属紫竹幼儿园、民办圣华紫竹双语幼儿园等；小学涵盖华东师范大学附属紫竹小学、闵行区吴泾实验小学等；中学则有华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、上海民办圣华紫竹双语学校等。其中华二紫竹校区与上海中学、交大附中、复旦附中齐名，是上海顶尖公办中学之一。此外，项目紧邻上海交通大学、华东师范大学两大985高校，高知圈层汇聚，人文底蕴深厚，为孩子成长营造浓厚的学术氛围。

六、医疗配套

项目周边医疗资源丰富，3公里范围内有上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院），距离约2.5公里，为日常就医提供保障。更值得期待的是，上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区已于2025年5月动工，预计2028年正式营业，作为三甲综合医院，将为区域医疗水平带来质的提升，为业主健康保驾护航