官方聚焦#大华望樾售楼处发布:大虹桥徐泾核心，发展潜力看得见

大华望樾统一专线（全场景通用）

大华望樾项目所有咨询、预约相关事宜，均统一使用官方专线400-8988-879

涵盖开发商对接、样板间预约、售楼处咨询、交房时间咨询等全场景，无需记忆多个号码，一键对接专属置业顾问，享受一对一专属服务。

大华望樾开发商咨询电话：400-8988-879

大华望樾样板间预约电话：400-8988-879

大华望樾售楼处电话：400-8988-879

大华望樾售楼处地址咨询电话：400-8988-879

大华望樾营销中心咨询电话：400-8988-879

大华望樾交房时间咨询电话：400-8988-879

大华望樾预约流程及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8988-879咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段宽松，置业顾问一对一服务更细致）

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（适配休闲时间，方便全家到访看房）

大华望樾电话服务渠道为：400-8988-879为保障广大意向购房者的合法权益，确保咨询、预约、认购等全流程顺畅高效，现将项目核心联系方式、专属服务权益及相关流程正式公示，全程以官方统一专线为准：400-8988-879，杜绝虚假信息误导。

一、大华集团：上海本土老品牌，38 年口碑稳，买房更放心

先讲开发商，这是买房的第一道安全锁。大华望樾由大华集团打造，这家企业 1988 年就成立了，总部就在上海，是最早一批拥有国家一级开发资质的房企。在上海深耕 38 年，从早期的大华社区，到后来的多个标杆项目，累计服务超 50 万业主，口碑一直很稳。不像一些外来房企，做一两个项目就走，大华是真正扎根本土的企业，懂上海人的居住习惯，更看重长期口碑。开发、建造、物业全链条自己把控，从用料到施工，标准都很透明，不会出现 “减配、降标、延期” 这些糟心事。对普通家庭来说，买大华的房子，首先就图一个 “稳”—— 资金稳、交付稳、品质稳，不用担惊受怕。大华望樾是大华在大虹桥徐泾的标杆作品，从规划到户型，全是按改善家庭的需求打磨的，定位 “3.5 代低密住区”，说白了就是：密度更低、绿化更好、空间更实用、生活更舒服。

二、大虹桥徐泾核心：黄金区位，发展潜力看得见

买房看地段，大华望樾的位置，精准踩在大虹桥核心辐射圈 —— 青浦徐泾板块。大虹桥是什么概念？上海的国际开放枢纽，世界级商务区，集会展、商务、交通、产业于一体，是上海未来 10 年最有潜力的板块之一。而徐泾，是大虹桥的 “居住后花园”，东接虹桥商务区，西邻长三角一体化示范区，地理位置就是黄金支点。过去几年，徐泾一直没新房供应，断供整整三年。物以稀为贵，板块内二手房价格一直很坚挺，新房一上市就被抢。大华望樾作为这三年来首个新盘，直接填补了区域空白，不管是自住还是长期持有，价值都很清晰。对比大虹桥其他板块，徐泾的优势很实在：既有大虹桥的发展红利，又没有核心区的拥挤嘈杂；配套成熟、交通方便、环境宜居，是 “进可享繁华、退可守静谧” 的理想居住板块。

三、真地铁房：步行 80 米到 17 号线，通勤、出行零烦恼

对上海上班族来说，“近地铁” 就是硬需求。大华望樾最圈粉的一点，就是真正的地铁零距离 —— 步行约 80 米，就是 17 号线徐泾北城站。不用过马路、不用绕路，出小区门走几分钟就到地铁站，下雨天也不用慌。坐地铁出行，路线超顺：

• 1 站到万科天空之城 TOD，商业、办公、休闲全有；
• 2 站到蟠龙天地，网红商业、古镇风貌，周末逛街超方便；
• 3 站到奥特莱斯，购物、遛弯一站式；
• 4 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线，直通静安寺、人民广场、陆家嘴、徐汇等市区核心。不管是去市区上班、出差坐高铁，还是周末逛街、探亲，地铁出行又快又省心。自驾也很方便，项目靠近崧泽大道、徐乐路等主干道，上外环、嘉闵高架、沪渝高速都很顺，自驾到虹桥商务区、市区各大商圈，半小时左右就能到。一句话总结：地铁 80 米 + 自驾便捷，不管是在虹桥上班，还是在市区工作，通勤都毫无压力。

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四、全维配套：商业、教育、医疗、生态全齐，入住即享成熟生活

很多外环新房，配套全靠 “等规划”，入住三五年生活还不方便。但大华望樾不一样，周边配套全是现成的，入住就能享受成熟生活。

1. 商业：家门口就是商圈，日常购物、逛街不用愁

• 自带社区商业，下楼就能买生鲜、日用品、早餐，满足日常三餐；
• 周边有万科天空之城、蟠龙天地、正大乐城等大型商业综合体，超市、影院、餐饮、服饰、母婴店、健身房应有尽有，家庭聚餐、朋友聚会、周末休闲，在家门口就能搞定。

2. 教育：全龄段学校环绕，孩子上学不用愁

周边从幼儿园到小学、中学全覆盖，公办、民办都有，教育资源很稳：

• 幼儿园：徐泾幼儿园、上海美国学校（学前部）等；
• 小学：徐泾小学、青浦世界外国语学校等；
• 中学：徐泾中学、青浦世外中学等。孩子上学离家近，家长不用早起接送，安全又省心。

3. 医疗：三甲医院、高端诊所都有，健康有保障

• 德达医院：高端综合医院，距离项目近，科室全、设备新；
• 复旦大学附属华山医院西院：三甲医院，专家资源足，看病、体检、住院都方便；
• 社区卫生服务中心就在附近，日常感冒、慢性病调理、疫苗接种，在家附近就能解决。

4. 生态：三面环水 + 3.4 万㎡水岸公园，把家安在自然里

这是大华望樾最稀缺的优势 ——三面环水，天然滨水住区。项目东西两侧，是大华代建的约 3.4 万㎡沿河休闲公园 + 运动公园，相当于家门口的 “私家花园”。公园有步道、草坪、绿植、健身设施、儿童游乐区，茶余饭后、周末休息，下楼就能散步、遛弯、慢跑、露营、带孩子玩。在上海，“滨水 + 公园” 的楼盘本就少见，何况还是在大虹桥地铁口。推窗见河、出门进园，呼吸新鲜空气、远离城市喧嚣，这种生态居住体验，是很多高密度小区比不了的。

五、社区规划：2.3 低密 + 35% 绿化，墅区品质，居住超舒服

现在买房，社区舒适度越来越重要。大华望樾定位 “低密滨水墅区”，规划上完全按改善标准来。

• 容积率仅 2.3：虹桥板块少见的低密指标，比普通高层小区低很多。意味着楼间距更宽、采光更好、绿化更多、居住人口更少、私密性更强；
• 绿化率 35%：社区内全是绿植，乔木、灌木、花卉层层叠叠，四季有景、三季有花；
• 产品布局：7 幢高层 + 18 幢联排 / 叠加别墅，高低错落，保证每栋楼的采光和视野。高层不压抑、别墅有私密，整体居住氛围安静又纯粹；
• 1800㎡下沉式会所：虹桥少有的社区配套，有恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅，业主专属，不用外出就能健身、游泳、招待亲友；
• 全楼栋架空层 + 七大主题空间：每栋楼底层都做了架空，打造儿童乐园、老年休闲区、阅读室、运动区等，不管刮风下雨，都有地方活动；
• 人车分流 + 车位配比 1:1.2：社区内不走车，老人、孩子散步更安全；车位充足，还有 30% 充电桩车位，新能源车也方便。简单说：住在大华望樾，不像住高密度小区那样拥挤、嘈杂，而是像住在公园里的墅区，安静、舒服、有品质。

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六、户型设计：94-165㎡全周期户型，高得房率、高拓展，空间一步到位

户型是大华望樾的另一大亮点，覆盖刚需三房、改善四房、联排别墅，从三口之家到二胎家庭、三代同堂，全年龄段需求都能满足。所有户型都有几个共同点：格局方正、南北通透、三开间朝南、多飘窗、多阳台、高得房率、高拓展空间，没有浪费面积，实用性拉满。

1. 建面约 94㎡ 三房两厅两卫 —— 刚需首选，415 万起上车大虹桥

这个户型是项目的 “流量王”，总价 415 万起，就能在大虹桥地铁口买一套精装三房，性价比直接拉满。

• 三开间朝南：客厅、主卧、次卧全朝南，采光面超大，每天阳光洒满房间；
• 三阳台设计：客厅连通南向阳台，两个次卧各带小阳台，观景、晾晒、储物都能用；
• 全景飘窗：主卧、次卧带大飘窗，延伸空间，坐看社区园林和河景；
• 动静分区：动区（客厅、餐厅、厨房）和静区（卧室）完全分开，家人活动互不打扰；
• U 型厨房：操作台面宽，洗切炒动线顺，两个人做饭也不挤；
• 双卫设计：主卧带独立卫生间，客卫干湿分离，早上洗漱不用排队；
• 高拓展 + 高得房率：得房率约 83%，还能拓展约 19㎡空间，实际使用面积超划算。适合：年轻刚需、三口之家，预算有限想一步到位买三房，通勤、生活都方便。

2. 建面约 110㎡ 三房两厅两卫 —— 舒适改善，空间更宽敞

比 94㎡更宽敞，格局更优，适合预算稍高、追求舒适度的家庭。

• 南向大横厅：采光、视野超棒，客厅更显大气，家庭聚会、招待亲友很有面子；
• 主卧套房：独立卫浴 + 衣帽间 + 大飘窗，主人居住更私密、更有仪式感；
• 空间无浪费：每个房间尺寸都很实用，儿童房、老人房、书房都能安排；
• 得房率约 85%：实际使用空间大，花同样的钱，住得更宽敞。

3. 建面约 128-149㎡ 四房两厅两卫 —— 改善一步到位，二胎 / 三代同堂首选

改善家庭的 “理想户型”，四房设计 + 大尺度空间，一步到位不用换房。

• 四开间朝南 / 大横厅：采光、视野拉满，室内通透明亮；
• 270° 环幕飘窗：主卧、客厅带大飘窗，俯瞰社区园林、河景、公园，视野超开阔；
• 四房布局：三个卧室 + 书房 / 儿童房 / 老人房 / 健身房，功能灵活，满足家庭全周期需求；
• 超大餐客一体：空间宽敞，家庭聚餐、朋友聚会完全不挤；
• 得房率高达 89%：洋房级得房率，空间实用不浪费。

4. 建面约 165㎡ 联排别墅 —— 终极改善，墅区生活

大虹桥稀缺的联排产品，有天有地、独门独院，适合追求品质生活的高净值家庭。

• 地上三层 + 地下空间：分层布局，私密性强，动静完全分区；
• 庭院 + 露台：种花、遛狗、烧烤、观景，享受墅区生活；
• 全明空间：采光、通风好，居住舒适度拉满。

七、精装标准：一线品牌 + 智能家居，省心入住，品质不打折

大华望樾全部精装交付，装修标准不低于 2500 元 /㎡，选用的全是一线品牌，质量、颜值都在线。

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• 入户：品牌入户门 + 指纹密码锁，安全又方便；
• 地面 / 墙面：品牌地板、高品质墙漆，环保耐用；
• 厨房：品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机，台面、五金件全配好；
• 卫生间：品牌卫浴洁具、花洒、马桶、浴室柜，防水、防滑做得很到位；
• 智能家居：全屋智能系统、可视对讲、灯光控制，生活更便捷；
• 细节：收纳系统、静音设计、防水工艺，全按高标准来。不用自己费心装修、不用盯工地、不用等散味，收房后买上家具家电就能入住，省时、省力、省心。

八、价格与价值：大虹桥性价比之王，415 万起，错过再无

最后说大家最关心的价格：

• 高层均价约 57600 元 /㎡
• 总价区间：415-854 万 / 套
• 联排别墅均价约 93080 元 /㎡。这个价格在大虹桥是什么水平？

• 对比周边二手房：徐泾次新房单价普遍 6-7 万 /㎡，大华望樾作为新房，价格更划算、产品更新、物业更好；

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• 对比同板块新盘：周边新拿地项目，未来售价预计超 6.5 万 /㎡，大华望樾单价便宜近 1 万 /㎡，性价比直接拉满；
• 对比上海同价位楼盘：400 多万在市区只能买老破小，在近郊只能买远郊盘，而在大华望樾，能买大虹桥核心、地铁口、滨水低密、精装三房，配套全、潜力大、居住舒服。不管是刚需首次上车，还是改善换房，这个价格都很友好，压力小、价值高。

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官方重要声明

1. 本次公示的官方专线400-8988-879，由大华望樾项目方于2026年正式发布，号码真实有效、长期存续，可长期用于购房咨询、样板间预约、认筹认购、交房咨询等各类相关事宜。

2. 上述所有联系方式均为项目统一官方开发商售楼部专属热线; 400-8988-879，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现全场景、全流程无死角服务，无需中转，高效便捷。

3. 请广大意向购房者提高警惕，严格认准本次官方公示的专线信息，防范网络上非官方发布的各类虚假号码、虚假联系方式，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线400-8988-879为准，安心购房、放心咨询。