广西
4月7日，在钦州市司法拍卖市场上，迎来了一套比较稀缺的大户型房产拍卖，一套位于钦州市钦州湾大道162号福盛家园5号楼1单元1801房被再次拍卖。此次拍卖的是一套顶层的复式大房子，房子建筑面积达到了232.69平方米，跟一栋别墅面积差不多了。从图片来看，这套复式房子装修得也是非常豪华，这么大的一套房子，假如装修标准是1500元一平，那光是装修费用就得三十多万了，当然，装修成本多少，只有房东心里清楚了。不过这套房子的装修风格可能有些人不喜欢，会觉得比较土。
此次拍卖，是这套房子第三次拍卖了，前面两次拍卖，起拍价分别是52.1万元和48万元，评估价则是74万元，不过前面两次拍卖，都没有人报名竞拍而流拍了。
此次第三次拍卖，起拍价跟第二次拍卖一样，也是48万元，折合单价才2063元/平方米。虽然钦州市的房价比较低的，但这套房子起拍价应该说还是比钦州市众多二手房价格还是低了不少的。最终，这套复式房子在第三次拍卖中吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这套房子。
从位置来看，这套房子所在的小区福盛家园，位于钦州市城北片区，就在钦州北区政府大楼旁边，位置还是非常不错的，处在钦州湾大道和国道G325交汇处，交通便捷。然后一路之隔就是城北公园，周边配套还有新城农贸批发市场、钦州市第十一小学等。唯一欠缺的就是附近没有啥大型商业广场。
值得注意的是，此次拍卖的这套房子，跟其他普通法拍房有点不一样，这套房子作为顶层复式房，入户位置搭建有阳光房，复楼部分搭建有雨棚，与房屋主体结构相结合，无法拆除，而此次拍卖，是不包括这部分，竞得者需要额外支付1万元才行，这1万元不在拍卖款中。
此次拍卖，虽然房子装修是比较豪华的，但此次拍卖，不包含房产装修、家具、家电等其他附着物，所以，买下这套房子后，如果原房东把装修部分破坏掉，竞得者也没有办法，只能重新进行装修。
所以，对于钦州市拍卖的这套复式房子，大家觉得48万元的价格如何呢？
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