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在售面积：210-255㎡

在售价格：210㎡ 320-340万

255㎡430-450万

在售楼栋：210㎡1号楼/2号楼、255㎡6号楼

项目基础信息：

✅产品面积：210、255㎡

✅首开日期：2021.12.30

✅项目占地：约84亩

✅总建面：16.88万方

✅容积率：3.0

✅公摊：16～22%，几乎抵公摊

✅绿化率：35％

✅栋数：18栋

✅总户数：约780户

✅物业费：前三年3.5/㎡，第四年开始3.99/㎡

✅土地年限：70年

✅交付时间：

三、项目配套

教育配套自带12个班幼儿园，与五象实验一小（五象市级重点公立小学）步行约400米、南宁三中初中部（五象分校）、南宁三中高中部（五象分校）步行约350米。

商业配套距离项目1.5公里内汇聚五象四大商业体；万象汇、宝能商业体（在建中）、合景商业体（在建中）、TOD商业体（规划中），繁华静谧兼得。

景观配套距离五象湖公园仅2KM；家门口即静谧五象湖脉、漫步栈道及街心公园，占地合计约为105亩，约等于10个足球场，步行可达。

交通配套良玉大道、那黄大道，为平乐大道主轴片区，连接东盟商务区。距离地铁2号线坛泽站B出口仅约10米。

医疗配套3KM内有广西国际壮医医院、广西医科大医院（规划中）、北京儿童医院（规划）为业主健康保驾护航。

四、产品亮点

纯粹大平层五象唯一纯粹大平层社区，一梯一户设计，无高低配，最大化地保持景观面积与楼间距，让每个幢楼、每一个户型都拥有通透的视野

纯粹视野主卧全系落地窗设计，大尺度面宽，270°环景视野，“把阳光和风引入家中”

纯粹印象玻璃立面设计，区别于南宁周边的项目立面，是城市靓丽的风景线，社区标识感强

纯粹风光三庭揽境，内规划星月广场，且项目私享外部百亩公园景观。参考国际化公园规划理念，既开放共享，又私密纯粹，含公园实际容积率仅1.3，墅级园林体验

纯粹仪式五进院落，设计感铺砖，大门口迎宾树阵，参考国宾馆做法，让归家的每一步都充满角色切换的仪式感

纯粹体验针对车行和人行的差异化感受，分别设计贴心的归家流线，让不同的回家之路拥有同样的优雅从容【万科瑧湾悦楼盘售楼处电话4009098698】2026最新营销中心地址｜看房预约热线

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纯粹空间墅级阔绰餐客厅，中西厨岛台设计，大尺度豪华景观双阳台，主卧均为落地窗，独立衣帽间设计，豪宅体验感十足

五、项目总平面图

七、【户型鉴赏】

【瑧境】5室2厅3卫户型，建面约210㎡

【在售楼栋】1号楼，最后一栋瞰湖揽园210㎡户型，南北通透板楼，独栋独单元，17F

【瑧境】5室2厅3卫户型，建面约210㎡

【在售楼栋】2号楼，央景王座，南北通透板楼，21F/24F

【瑧雅】5室2厅3卫户型，建面约255㎡

【在售楼栋】6号楼，央景楼尊，南北通透板楼，独栋独单元，24F

【瑧雅】5室2厅3卫户型，建面约255㎡

【在售楼栋】6号楼，央景楼尊，南北通透板楼，独栋独单元，24F

八、项目实景图【万科瑧湾悦楼盘售楼处电话4009098698】2026最新营销中心地址｜看房预约热线

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• 合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

服务通道与信任保障

官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-909-8698（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

多重信任保障承诺：

1. 所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
2. 购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
3. 项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

五、免责声明

1. 本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-9098-698）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
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