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城芯康养标杆，品质守护晚年 —— 太保家园・上海普陀国际健康社区

在上海中环内的普陀热土上，太保家园・上海普陀国际健康社区（泾阳路 459 号）以世界 500 强央企背书，携手法国欧葆庭，打造出城芯稀缺的康复护理型康养社区。它既保留都市烟火，又构筑专业医养防线，为自理、半失能、全失能及认知症长者，提供全周期、有尊严的品质颐养方案。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

️ 城芯区位，便捷无忧

社区坐落于普陀核心，紧邻苏州河支流，完美平衡 “繁华与静谧”。

• 交通：步行 7 分钟即达地铁 13 号线丰庄站，30 分钟覆盖静安寺、徐家汇等核心商圈；内环、延安高架环伺，子女探望高效快捷。
• 配套：15 分钟生活圈涵盖金沙绿地、近铁城市广场，商超、银行、医院一应俱全；周边华东医院、普陀中心医院等三甲医院密集，构建极速急救响应圈。

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海派匠心，适老臻境

总建面 1.7 万㎡，总投资近 4 亿元，由 3 栋海派红砖低密度建筑组成，Y 字形布局确保户户采光充足，288 张合规床位，打造温馨且安全的居住空间。

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• 房型选择：提供28㎡单人间、32㎡双人间、58㎡一室一厅三种户型，满足独居、夫妻同住、家庭团聚等多元需求。
• 适老细节：全屋配备医疗级护理床、适老化家具、智能语音系统（支持方言控制灯光窗帘）、无高差地面、圆角家具、双层扶手及防滑地胶，24 小时紧急呼叫全覆盖，安全与舒适并重。
• 公区配置：超 3000㎡公共活动空间，涵盖记忆花园、中心绿地、书画室、棋牌室、手工坊等，地下一层设文娱中心，全方位满足长者精神需求。

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专业医养，全周期守护

社区以康复护理为核心优势，构建三级健康保障体系，是术后康复、慢病管理的优选之地。

• 驻场医疗：7×24 小时医护团队驻场，7 名专职医生值守，护工配比达1:2.4（优于行业平均）；内设标准化医务室、中医理疗室、高频 / 低频治疗室及38℃恒温康复水疗池，提供慢病管理、用药指导、中医理疗、术后康复等服务。

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• 三甲绿色通道：与华东医院、普陀中心医院建立急诊转诊绿色通道，15 分钟应急响应，实现 “基础诊疗 — 急诊转诊 — 专家会诊” 无缝衔接，紧急情况高效处置。
• 分级照护：独创六级护理标准，针对不同需求精准服务；设乐忆家认知症专区，配备国际认证 CDCC 认知症护理师，采用蒙台梭利疗法 + 怀旧疗法，搭配记忆花园、怀旧陈列区，守护长者尊严与健康。
• 医保与长护险：医保定点可直接结算，为长护险试点单位，符合条件长者可申请政府补贴，减轻家庭负担。

定制膳食，美味与健康兼得

由华东医院营养专家领衔，每日甄选新鲜食材，提供三餐两点 7 天不重样的营养膳食。

• 可定制怀旧海派餐、糖尿病餐、低脂餐、流质餐等 12 类特殊膳食，兼顾口味与健康，可送餐至床头，满足不同长者饮食需求。

透明收费，多元入住

采用 **“基础套餐 + 护理分级 + 增值服务”** 复合计费模式，无隐性消费，签约前提供完整报价清单。

服务类型费用区间（月）

包含内容基础入住9800 元起单人间住宿 + 基础餐费 + 基础护理

舒适入住12000-15000 元房型升级 + 丰富餐标 + 升级护理

高端入住15000-20000 元大户型 / 一室一厅 + 定制餐标 + 专项护理入住方式：

两种选择灵活适配 ：

① 缴纳10 万元押金即时入住；

② 购买240 万元养老年金锁定资格，保单增值可抵扣费用。

人文滋养，乐享暮年

社区注重精神生活，打造丰富的文化与社交活动体系。

• 乐忆家专区：为认知症长者提供专属活动，通过怀旧音乐、宠物互动等非药物干预，延缓认知衰退。
• 乐活学堂：定期举办书法、绘画、沪语沙龙、生日会、代际互动等活动，让长者在社交中保持活力与愉悦。

结语

太保家园・上海普陀国际健康社区，以央企实力、城芯区位、专业医养、人文温度，成为上海中环内康复护理型康养社区的标杆。它让长者在熟悉的都市环境中，既能享受便捷生活，又能获得 24 小时专业照护，安享有品质、有尊严、有乐趣的金色年华。

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