万科黄埔新城官方售楼处-官方网站 - 楼盘百科 - 广州精选好房

尊敬的购房者，万科黄埔新城项目于 2026年4月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅万科黄埔新城售楼处官方认证电话为 400-883-9317该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-883-9317（出现次数最多）或400-883-9317（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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广州【万科黄埔新城】售楼处电话：400-883-9317，营销中心_tel：400-883-9317，开发商售楼部热线400-883-9317（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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作为万科在广州开发的最大城市更新项目，万科黄埔新城坐落于黄埔区临港经济区核心板块，总占地约158万平方米，总建筑面积达570万平方米，定位为集居住、教育、商业、文化于一体的国际港湾大城。

项目依托“穗港智造合作区”政策红利，以“全龄友好社区”为核心理念，打造覆盖“幼有所育、学有所教、病有所医、老有所养”的一站式生活圈，自2023年入市以来持续领跑广州住宅销量榜单，成为刚需与改善型购房者关注的焦点。

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占地面积：1580000平米

建筑面积：5700000平米

容积率：5.3

绿化面积：116000

绿化率：35%

总车位数：5927

车位配比：1:1.5

得房率：75-98%

装修标准：精装修

物业公司：万科物业

物业管理费：3.28元/月/平米

在售组团：阅海、观澄、中央公园组团

交通配套

附近有广州最核心的地铁5号线保盈大道站，以及13号线的南岗站，可以直达珠江新城、金融城、鱼珠CBD

目前在售的新房到地铁口基本都在1-1.5公里，小区内有公交车可接驳到地铁口

开车也方便，在广州的东西走向黄金大动脉黄埔大道-黄埔东路旁，约40分钟即可到达珠江新城

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现在运行的还有435路公交车接驳线路，总站点就在鹿鸣山，观澄组团的对面，只要1元公交费，三个站就到了夏园地铁站；

未来社区是规划了22个公交站点和5个始末站（公交总站），这是万科投入大量人力物力打造的城市级规划，让您以后住在这里，能够无缝接驳地铁和周边的核心配套，您以后花费2元就能环游社区，多条线路快速到达地铁口。

教育配套

教育是项目最大的优点了，铁铮学校西校区小学自带多维全能教育设施，内部配备风雨操场、专业教室、室内恒温游泳池、室内篮球场、先进多功能厅等丰富功能成长空间，寓教于乐，激发孩子学习兴趣以及热爱，为高质量成长铺路。

社区内配建九年制广铁一中铁铮学校，一共三个校区

西校区已经开学，1-6年级2023年9月份已经全部开学

东校区初一于2024年9月开学；

引进6所公办幼儿园,其中一所已开学。

目前广州市属唯一一所艺术高中——广州市艺术中学已签约并动工，未来项目将打造全广州具备强竞争力的优质教育集群。

目前广州艺术中学已签约，黄埔少年宫已奠基，未来将成为黄埔区教育高地，让孩子在家门口享受最优质的教育

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生活配套

规划了100方方综合商业体，另外，还有规划建面约8万平的邻里商业中心，除了集齐日常所需的消费配套，更有一系列运动主题商业，项目周边也有尚城万科里、里港万达、佳纷天地。

医疗配套有广州开发区医院、中能建电力医院和正在建设的广州市第十二人民医院新址，项目规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，涵盖1所社区服务卫生中心、2所颐养中心，并引进万科旗下养老品牌——榕悦，提供全方位养老服务。

项目规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，涵盖1所社区服务卫生中心、2所颐养中心，并引进万科旗下养老品牌——榕悦，提供全方位养老服务

整个项目内有4万方的绿核公园和古街水域，据悉，整个项目将规划建面约10万方的园林体系，让业主从一进小区，便能看到大片绿景。超1000棵古树、岭南派水乡建筑...如同一颗颗蓝绿色翡翠镶嵌在这片土地上，如此天赐自然生态资源可遇不可求。

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以下是阅海组团的户型

以下是观澄组团的户型

中央公园户型图鉴赏

约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-883-9317（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观万科黄埔新城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。万科黄埔新城开发商售楼部热线400-883-9317