北京
未来科技城大型公园来了！
近日，未来公园(一期)工程设计方案公示。
项目位于余杭区仓前街道，东至创明路，南至核心区块城市服务综合体，西至创景路，北至鸥翔街。
被 EFC、OPPO 全球移动终端研发总部等科技地标环抱，稳居未来科技城“心脏”区位，是杭州云城现代中轴线北端的关键节点。
作为片区重磅生态配套，未来公园（一期）规模亮眼：总用地面积 151860 平方米（约 227亩），相当于22个足球场大。
公园地上共有5个大型主体建筑，总建筑面积32473.65平方米，其中地上建筑面积8877.65平方米，地下建筑面积23596平方米。
南侧的大型月牙形建筑，整体采用米色石材幕墙、灰色石材地砖、银灰色铝板、玻璃幕墙设计，从效果图上看，有中央大草坪、树阵，有璀璨的灯光，也有观景阶梯，极具现代感和开放性。
据悉，项目总投资约 4.76 亿元，已于 2024 年 10 月正式开工，建设内容包括2.2万平方米水域改造、8万平方米园区绿化、3.25万平方米建筑提升，计划于2027年12月底建成。
未来科技城核心区，近两年出让了多宗土地，目前有4个在售/待售项目。
距离未来公园（一期）最近的，是在售的建发招商元序，直线约550米，2月底首开，目前已开过3次盘，均价约4.94万元/平方米，整体去化率54%。
其中首开92套，剩余7套未网签。二开84套，剩余22套未网签。三开124套，剩余109套未网签。
五常湿地南面还有滨江时舟里、保利天奕在售。据克而瑞好房点评网，滨江兴耀·时舟里是一款精准锚定未来科技城刚需客群的高性价比产品，其核心价值在于以刚需价格提供改善级社区体验，适合在城西或未来科技城就业、重视通勤效率与长期居住品质的年轻家庭。
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此外，还有去年底绿城拿的低密地待售，日前刚公示案名——枫丹玫瑰园，容积率1.05，规划将打造6F洋房+4F排屋产品，定位TOP级玫瑰园系。建筑风格采用“法式宫殿”风格，传续绿城“玫瑰园系”产品脉络。
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