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尊敬的购房者，后海招商玺项目于 2026年4月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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「后海招商玺」作为去年入市的三大顶豪之一，开盘当天官宣“日光”给2025年深圳新房豪宅市场画上了圆满句号。

然而大家期待的「后海招商玺」二期项目最近终于传来新消息了，这次计划推售2栋全新产品，户型为全新约188-237-247㎡四房，据悉还会采用定制化户型设计，预计5月开放全新样板间。

地段 & 产品

「后海招商玺」周边环绕着深圳湾中心河豪宅区板块、后海超级总部基地、蛇口豪宅区。这条线串起来的，会是深圳湾海岸沿线最值钱的富人片区这个板块。

我们熟知的「悦府」、「恒裕滨城」、「深圳湾一号」等豪宅都近在咫尺。

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从《深圳市南山区国土空间分区规划2035》规划中可以看出，整个后海分为三个部分：

北部是金融商务区和总部基地，主要是总部基地集群；南部是中心河豪宅带，比如曾经一度冲上单价超过40万/㎡高位的标杆「恒裕滨城」等传统豪宅都在这个片区。

而700米距离的「后海招商玺」就坐落在后海大道旁，处在后海商务风貌区中心，临近中心河豪宅带。

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这也符合全球豪宅区的“黄金法则”，豪宅居住区与中央商务区，也就我们常说的CBD，是相邻但一定要相互独立的关系；既可享受CBD的经济动能，又能享受居住区的极致纯粹、松弛安静。

「后海招商玺」整体项目占地14969.93㎡，商品房住宅没有7090限制，小区共约261套可售住宅，面积段约188-247㎡精装大平层。

这次「后海招商玺」住宅小区设计采用“浮岛甲板”设计策略，四栋住宅落于甲板之上，独享甲板庭院花园。进而形成超级社区底盘 + 浮岛绿化甲板的垂直共生人居标杆。

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「后海招商玺」的车行大门做了殿堂级落客区，设有天幕和水景，非常具备归家仪式感。

而住宅每一栋都设有独立入户大堂，风格与大门相呼应。

整体花园采用立体园林设计，利用架空层打造会所功能空间，这里不是简单的空间叠加，而是一场关于“如何生活”的持续迭代。

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「后海招商玺」可以触达后海蛇口圈的每一处配套，顶奢热闹、人间烟火、滨海休闲都是全方位渗透。

正如上文所言，这个位置被深圳湾城市CBD、中心河豪宅带、蛇口国际配套功能区环绕，既能高端大气也能舒坦接地气。放眼深圳目前13万+房价的项目，在这个位置的配套浓度和成熟度，基本上是独一档存在。

- 学校方面

教育资源方面，目前有「育才二小」和「育才三中」，另外「后海招商玺」旁边还有配建的九年制学校。

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- 商业方面

「后海招商玺」临近的大型商业有蛇口出名的「海上世界」、以及深圳湾后海一带的「宝能 All City」、「海岸城」、「万象城」商圈，日常的休闲娱乐购物需求定能满足。

另外基于临近蛇口的特殊优势，这边有不少接地气的老店和街市，大家都是慕名而来帮衬的。我们经常驾车半小时来到蛇口，只为品个糖水，或整个海鲜食材，糖水和海鲜满街都是，来这里要的就是一种原始简单的感觉。

- 交通方面

下楼就是后海大道，通达深圳多条主干道如望海路、东滨路、滨海大道及白石路，对于南山区内游走路径是非常便捷的。

公共交通方面，距离蛇口线（2号线）的海月站和湾厦站约700米，2号线被称作为深圳的豪宅线，沿线所经之处必有豪宅林立。

另外还距离南宝线（12号线）四海站，约1.2公里。

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户型采用“框架结构+内部可拆改”设计，通过剪力墙外移、核心筒集中、户内无柱化设计。

所有非承重墙体均可打掉，梁柱集中在四周边缘，中间空间完全通透，可根据家庭结构变化实现“两房→三房→四房→五房”的灵活转换。

除了户型定制，厨电方面同样玩起了豪宅标配的嘉格纳6件套或者方太智慧厨房可供选择。

还有不少居家系统的细节也做得不错，像活水系统（定制活水调节阀，即使长时间外出也能保证打开水的第一时间是新鲜活水）、零冷水系统这些都是标配了。

据悉整体的室内装修还有召禾（Chris邵）整的，光他的名头就挺打动人的了。

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