从GDP增速第一到增量垫底！这个计划单列市，被楼市反噬了

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作者：余飞

“十四五”已经结束，从今天开始，本号将开启一个系列分析，针对各类别城市过去五年发展快慢，进行数据梳理总结与解读。

这一篇，先看五个计划单列市。

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五大计划单列市过去五年变化情况

中国的城市有很多身份，比如直辖市，副省级城市，地级市，县级市等，其中还有一个计划单列市。

计划单列市不是级别，只是头衔，或者说是功能。计划单列市是伴随着副省级城市而诞生的。

1994年， 为了进一步加强中心城市的辐射作用，中国将重庆（1997年直辖后自动取消）、广州、武汉、哈尔滨、沈阳、成都、南京、西安、长春、大连、青岛、深圳、厦门、宁波、济南、杭州 提升为副省级城市，让它们拥有更大的经济自主权。

后来为了进一步支持几个沿海城市的经济发展，让它们拥有更高的经济权限，于是又把深圳、青岛、宁波、大连和厦门五个沿海城市，在副省级的基础之上，冠以计划单列市的头衔。

享有这个头衔的城市，享有省一级别的经济话语权，理论上无需向省里缴纳财政税收（事实上这些计划单列市每年也都会向省里缴纳少许财政），它的实质是经济直辖市，或者叫半直辖市。

在中央发布的许多经济数据中， 我们经常都能看到，深圳、青岛、宁波、大连和厦门，都是单列于广东省、山东省、浙江省、辽宁省和福建省之外，形成并列关系。不少人总是疑惑，深圳不是广东的吗，为何和广东并列，计划单列市就是答案。

比如前不久本号分析的中央对地方转移支付数据就是如此。

话不多说，先上数据。首先看下五大计划单列市最新情况。

深圳依旧稳居计划单列市首位，3.87万亿的GDP规模位居全国第三。

宁波自从2018年超越青岛之后，逐渐拉开了与青岛之间的差距。

大连2025年终于迈入了万亿GDP阵容，厦门依旧垫底。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

从过去五年变化来看，宁波增速第一，大连次之，深圳由于基数超大，增速垫底，厦门增速倒数第二。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

从增量角度来看，深圳过去五年增加了1.1万亿，增量位居第一，其次是宁波的6300亿+，厦门增量倒数第一。

综合来看，厦门跑得最慢，宁波跑得最快。

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宁波跑得最快

宁波不仅GDP增幅最大，在很多指标上，也同样领先于其他计划单列市。

比如资金总量增幅、人口增量、工业总产值增幅，都是第一。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

尤其是工业增速，这是宁波GDP能够领跑群雄的关键。

本号之前在对比宁波追逐南京的文章中就强调过，本号之所以预测未来宁波能超越南京，主要逻辑就在于宁波工业实力强南京太多，而拉动GDP增长上，工业数据上分很明显。

这也是为何南京综合实力强于苏州，但GDP与苏州相差甚远的根本逻辑，人家苏州可是全国工业第二城。

同样的逻辑，也适用于广州与深圳。

宁波的工业增加值位居全国第七，2024年规上工业营收增至26932.9亿元，同样位居全国第七。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

从千亿产业角度来看，宁波拥有7个营收过千亿的工业，3个营业收入过3000亿，当家产业是汽车制造业。

制图：城市财经；数据：宁波市统计局

除了这些外，还有一个体现宁波制造业强大的特殊指标，单项冠军企业数量。

2024年，拥有国家级制造业单项冠军企业104家，成为全国首个单项冠军数量破百的城市。宁波有市级单项冠军培育企业570家。

这些“冠军企业”已成为发展新质生产力的“硬核”代表。

荣芯半导体成为全球前100的“独角兽”企业，锦浪科技打造国内首台（套）产品光伏储能逆变器S6；天生密封件为大型核电站提供管道密封件；永新光学为嫦娥号卫星装上“千里眼”……这些企业在颠覆性、前沿性技术上的水平，已处于国内甚至是国际领先位置。

宁波的单项冠军企业不仅数量全国之最，而且涉及大多都是前沿产业，市场占比惊人：

宁波单项冠军企业主要集中于高端装备、关键基础件、新型功能材料、数字产业、智能家电、现代健康等六大产业，分别拥有企业183家、133家、71家、69家、55家、52家，占全部企业总数的88.24%，其中，高端装备领域占比超四分之一。

从市场占有率看，674家宁波单项冠军企业中，有23.67%的主导产品市场占有率居全球第一，另有63.32%居全国第一。

产业决定城市未来，这一点，我在分析各城市产业的文章中已经强调过很多次。

手握如此丰富、优质产业的宁波，始终不忘初心，坚持工业立市。

这是宁波能超越青岛的关键，也是未来可能超越南京的筹码。

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被房地产反噬的厦门

综合来看，厦门跑得最慢，除了增量倒数第一、增幅倒数第二外，最直观的对比，是其与大连的差距。

早在几年前本号就梳理过五大计划单列市2011年至2021年的表现，当时的厦门增速惊人。

十年间GDP增长了177.4%，增幅第一。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

这还不是关键，关键在于，经过多年追赶，厦门终于将与大连之间的差距，在2021年压缩至最小，仅差522.02亿元。

然而，过去五年厦门再度被大连甩开，2025年两者之间的差距又扩大至千亿以上。

制图：城市财经；数据：大连、厦门统计局

从GDP增速第一，到增量垫底，核心因素在于产业空心化。

这一点，可以从三个数据中得到佐证：

第一，第二产业占比不断下跌。

厦门的产业空心化外在表现最大的特征，就是第二产业占比不断下滑，第三产业（广义服务业）占比不断攀升。

制图：城市财经；数据：厦门市统计局

根 据厦门统计局披露的数据来看，2000年厦门三产占比分别是4.2%、52.7%、43.1%。当年厦门经济的一半以上都是工业提供的。

到2010年，厦门的三产占比分别是1.1 %、 50%、48.9%，这时候，第二产业已经提供了厦门一半的GDP。

2024年厦门的第二产业占比下降至36.6%，而第三产业占比提升至63%。

第二，2021年至2024年，厦门的工业总产值增长基本停滞，2023年还缩减了不少。

制图：城市财经；数据：厦门市统计局

第三，工业主要产品产量，不断下降。

2024年厦门市14个主要工业产品产量，7个在下跌，占比达到一半。

来源：厦门市统计局

液晶显示屏虽然去年有所增长，但相较于高点，已经腰斩不止。

制图：城市财经；数据：厦门市统计局

手机产量更是脚踝斩，去年产量228.74万台，高点时期3592.45万台。

制图：城市财经；数据：厦门市统计局

数码相机产量同样脚踝斩。

制图：城市财经；数据：厦门市统计局

以上，是厦门过去五年发展慢的原因，也是其产业支撑不起被炒作起来的高房价的原因。

房价鼎盛时期的厦门，房价收入比接近40。也即当初一个拿着厦门平均收入的人，想要在厦门买一套平均面积的房子，需要不吃不喝四十年才能够。

高点时期的厦门，房价超广州，几乎要与深圳并驾齐驱。

制图：城市财经；数据：勾股大数据

而去年，厦门的二手房均价已经跌破3万元。

当初的高房价对厦门本就不强的产业产生了挤出效应，而产业挤出效应又反过来削弱了房价的支撑力。

两者形成的反作用力互相影响，因此，厦门的房价调整以及厦门经济发展慢了下来，都在情理之中。

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