你的家庭核心资产，蕴藏在春芽上的杭州。︱中国楼盘激赏×保利·奥博天珺

保利·奥博天珺的五大关键看点

文︱卢丹婷 “德科未来城市”编辑

【楼盘档案：保利·奥博天珺】◎位置：浙江省杭州市萧山区钱江世纪城奥博中心单元；◎建筑面积：约12.9万平米；◎容积率：2.6；◎户型面积：高层约170-220平米，洋房约240-270平米；◎建筑设计：line+建筑事务所；◎景观设计：JTL加特林

1.楼盘大门：屏风与扇面的艺术。

保利·奥博天珺的楼盘大门，墙上的奢石是以一道道“金镶玉”屏风的形式，形成对称仪式感；它的天花板，则是折扇展开的造型。屏风与扇面，都是中国独有的绘画载体。

2.用“龙井春芽”的神韵刻画建筑外立面。

保利·奥博天珺的建筑外立面是非常杭州的表达：镶嵌在繁复线条中的绿色陶板，用造价昂贵的曲线，刻画出了龙井春芽的神韵。单元入户门门柱上的图腾，宛若龙井茶的绿芽。

3.“抬板设计”带来的不仅是立体感与探索欲，更是出其不意的场景变化。

一看到楼盘中极具立体感的空间，你就知道保利·奥博天珺是新规之后的“抬板设计”。车库可以设在地面层，花园也变成了空中花园。“抬板设计”所带来的，不只是视觉意义上的立体感，更是出其不意的场景变化。室内恒温泳池上方是悬浮观景厅，再上方又是一个珍贵而迷人的“灰空间”——它不仅是超大客厅，也是精美的花园，还可以是通透而奢侈的办公位。

4.让天光车库与园林交融。

保利·奥博天珺的车库设在地面层，它是有天光与风景的，更通风更敞亮。地面廊道环绕着数个车库入口，可以俯瞰下沉式庭院。他们还在车库入口旁做了一个光厅，光厅里做了一个朝向下沉式庭院的悬浮玻璃观景台。站在这里，仿佛就像是悬浮在下沉式庭院上空。

5.杭州奥体洋房产品：浙江人心头上的贵重资产。

在杭州奥体，洋房产品当然就拥有更强大的诱惑力。保利·奥博天珺是将杭州的风雅，铸进浙江人心头上的贵重资产。

点击打开

保利·奥博天珺：奥体核心资产

保利·奥博天珺：奥体核心资产

刘德科《中国楼盘激赏》短视频脚本

龙井茶的绿芽，已经变成了你家门柱上的图腾；西湖的晴翠，已经凝固成建筑外立面的绿色陶板；九溪的烟树，已经幻化成了楼盘大门上的粉绿奢石。在这里，你可以看到各种西湖的绿。这里是杭州，这就是杭州奥体的保利·奥博天珺，我是刘德科，这一期的《中国楼盘激赏》，我们一起来看看保利发展控股如何将杭州的风雅，铸进浙江人心头上的贵重资产。

保利·奥博天珺的楼盘大门，门墙上的奢石是以一道道“金镶玉”屏风的形式，形成对称仪式感。天花板则是折扇展开的造型。屏风与扇面是中国独有的绘画载体。约9.6米高的铜门，雕刻着钱塘潮的潮汐纹。

▲楼盘大门，保利·奥博天珺，实景图，杭州

走进序厅，你会看到升腾的树冠。它们再一次用高大的对称仪式感，升格回家的路。

▲升腾的树冠，保利·奥博天珺，实景图，杭州

走入楼盘，看到极具立体感的空间，你就知道保利·奥博天珺是新规之后的“抬板设计”。所以，花园就变成了空中花园，车库可以设在地面层。

▲“抬板设计”，保利·奥博天珺，实景图，杭州

从车库走出来，穿过车马厅，看到玄关上的青绿编织作品，你就来到了满溢着阳光的会客厅。门外便是可以俯瞰下沉式庭院的地面走廊。

▲车库直接通往地面走廊，保利·奥博天珺，实景图，杭州

我们可以顺着地面廊道绕一圈。廊道上的灯箱等到交付以后会打开，里面就是车库，所以这里的车库是有天光与风景的，更通风，更敞亮。你可以在地面廊道中俯瞰下沉式庭院，廊道中的长凳与窄窗都是美妙的设计语言；再往前转，又是一个交付后会打开的天光车库，等你入住以后，可以直接从车库来到光厅。

光厅不仅朝向下沉式庭院，而且还做了一个悬浮玻璃观景台。当你站在这里，仿佛就像是悬浮在下沉式庭院上空。

▲光厅中的悬浮玻璃观景台，保利·奥博天珺，实景图，杭州

悬浮玻璃观景台的下方，是室内恒温泳池。泳池朝向下沉式庭院，他们还专门设计了两个带有按摩功能的泡池，用雨帘带给你唐朝诗人高骈笔下“水晶帘动微风起”的感受。

▲室内恒温泳池，保利·奥博天珺，实景图，杭州

对于每一个空间场景，保利的思考路径是：努力多想一步，多做一件事。他们在健身房中，专门做了增氧设备。室内高尔夫室，用的是135英寸4K巨幕顶配版。用物业公司的小程序生成二维码，就可以刷开阳光满溢的棋牌房。同样朝向下沉式庭院的私宴厅，当然要给它可以走出去坐一坐的户外座椅。

▲私宴厅与健身房，保利·奥博天珺，实景图，杭州

“抬板设计”所带来的，不只是视觉意义上的立体感，更是出其不意的场景变化。室内恒温泳池上方是悬浮观景厅，再上方又是一个珍贵而迷人的“灰空间”。这个“灰空间”，是超大客厅，也是精美的花园，还可以是通透而奢侈的办公位。

抬板之上的空中花园，又是另一方天地。他们精挑细选了十株百年老桩桂花树，树下的镜面水光，跟吧台连成一体，让大自然的气息无限亲近你。

当这一切映照在架空层的窗前，就会显现出更迷人的场景浓度。架空层的“女王空间”里，做了一个共享厨房。当你在架空层的台球桌旁挥杆击球，球桌上浮现出的是奥体印象城里的山姆会员店。

▲架空层的台球室，保利·奥博天珺，实景图，杭州

在杭州奥体，洋房产品当然就拥有更强大的诱惑力。我们可以看一下保利·奥博天珺建筑面积约240平米的洋房户型。它拥有独立电梯厅。

为了匹配洋房的稀缺性，客厅背墙上的奢石，是他们沿着马可·波罗的足迹，搜寻而得。这还不够，他们还要用珍贵的树瘤木与之相互辉映。客厅里的这款奢石，还用在岛台上，用在餐边柜，它有着宛若西湖“宝石流霞”般的华美。

▲洋房中用的奢石，保利·奥博天珺，实景图，杭州

更有秩序的日常之美，当然离不开各种先进设备的加持。他们在样板间的厨房中用了智慧水槽，它会产生气泡，洗蔬菜更干净，还可以养河虾养螃蟹。厨房中还配备了隐形油烟机，它可以让厨房更好看。

这套建筑面积约240平米的五房户型，让三个套房都朝南，它的南向面宽高达约19.8米，而且还拥有新规所带来的超高得房率。

▲建筑面积约240平米户型的厨房，保利·奥博天珺，实景图，杭州

保利·奥博天珺的建筑外立面，依然是非常杭州的表达。镶嵌在繁复线条中的绿色陶板，用造价昂贵的曲线，刻画出了龙井春芽的神韵。

▲建筑外立面 ，保利·奥博天珺，实景图，杭州

这一切，恰如语文课本上那篇《西湖的绿》所写，“透过活泼的绿色，表现出来的茁壮的生命力，是一样的”。宗璞有一位著名的哲学家父亲——冯友兰，哲学家当然就更懂去让子女耳濡目染杭州的春天与美好图景。“路接春来，又把春留住。大地苍茫有沉浮，长是春为主。”这句话，就是冯友兰写的。

在保利·奥博天珺，你更能感受到杭州的春天。生活的清香，可以是茶杯里的龙井；你的家庭核心资产，可以蕴藏在春芽上的杭州。

点击打开

保利·奥博天珺：奥体核心资产

A strong imagination begets the event itselfs.