辽宁
辛辛苦苦买房，好不容易拿到房产证，很多人随手就塞进抽屉，觉得万事大吉了。其实千万别大意，这3个手续一定要第一时间办，晚办一天，后续卖房、过户、继承都可能受阻，甚至平白多花好几万冤枉钱，全是实打实的干货，买房的人一定要记牢。
第一个手续，办理不动产抵押注销（贷款买房的必办）。如果是贷款买的房，房产证上会有抵押登记记录，还清贷款后，一定要拿着银行出具的结清证明、他项权证，去不动产登记中心办抵押注销。没办这个手续，房子法律上还不算完全属于你，后续想卖房、过户都办不了，补办起来还要跑多个部门，费时又费钱。
第二个手续，索要并留存购房全款发票、契税完税证明。拿到房产证后，务必找开发商要全款购房发票，同时收好契税发票。这两张票据是房子交易的核心凭证，以后卖房时，差额个税、增值税的计算全靠它，丢了不仅要花钱补办，还可能因为无法核定原值，多交一大笔税费，损失少则几千多则几万。
第三个手续，办理房产证信息备案与产权人信息核对。拿到证后当场核对姓名、身份证号、房屋面积、坐落位置等信息，发现错误立刻要求更正。之后把房产证、购房合同、发票等材料，统一复印留存，还要去不动产登记中心申请信息备案。避免后续证件丢失、信息不符，补办流程繁琐，还会耽误房子交易、继承等大事。
买房是一辈子的大事，拿到证只是第一步，把这3个手续办到位，才能彻底规避后续风险，守住自己的房产权益，不用花冤枉钱。
你家拿到房产证后，有没有及时办这几个手续呢？
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