马云上海碰壁落脚杭州，20年杭州给阿里大力支持阿里反哺杭州房价

2000年的杭州压力山大，因为宁波发展很厉害，大有追上甚至超过杭州的样子，同时上海通高铁，有些杭州企业家直接跑去上海，这种情况，杭州危机感很强。好在马云的阿里巴巴最后回归杭州，几十年后，杭州成了明星城市。

其实马云2000年拿到融资后，在上海淮海路租了一个很豪气的办公室，准备勇闯上海，打出一片天地，结果半年不到，马云意识到自己选择错了，因为上海根本看不上阿里巴巴这种初出茅庐的初创型公司，人家接待的是央国企和大外企，纵然马云口才一流，也无济于事。

在上海碰壁的马云，在杭州顺风顺水，随着业务和团队规模扩张，杭州市态度也在不断升温，互相成就。比如马云在2012年杭州民营企业峰会迟到，反而是杭州官员向他道歉，并承诺5年内解决拥堵问题。

阿里的崛起对于杭州不仅是产业优势，招商引资优势，而且是卖房卖地时有了天量的接盘侠，让杭州快速积累出城市建设资金，20年时间迅速挤进新一线城市。比如2009年阿里部分业务搬到滨江区，原来滨江区是滩涂地，新建的住宅地，房价几千块一平，写字楼等急需新人进驻。阿里6500名码农搬迁后，房租房价必然大涨，阿里过江后，滨江区楼盘快速上涨，有些楼盘直线上涨50%，短短几个月，就卖掉了100多套新房。刚卖下的楼盘，房价也从8000元/平涨至10000元/平，涨幅20%。

2013年阿里把淘宝业务放到余杭区的科技未来城，余杭区迅速成了新的“杭州一哥”。

2015年阿里上市，杭州拿到G20举办权，楼市去库存，杭州大搞拆迁和棚改三者叠加，杭州彻底放飞，房价翻倍，滨江区房价从1万/平涨到5万/平，第三中心未来科技城也不甘落后，房价气贯长虹，未科三兄弟巅峰时期达到8万/平，这里有阿里员工的贡献也有杭州拆迁户的贡献。阿里上市后，很多高管和员工出去单独创业，杭州为了留住这批创业人群，修建了一批创业园区，给予房租、金融和法律方面的帮助。

未来科技城不仅有住宅和写字楼，另外配套了华润万象城、艺术文化中心、浙大一院、天元中学、杭州西站等。工作、上学、消费、看病一条龙服务。

从滨江区到未来科技城，阿里对杭州的最大贡献是推高了杭州楼市的房价，老杭州人心中“西湖中心论”被打破，随着钱江新城、滨江奥体的发展，码农和网红的涌入，钱塘江开始争夺杭州C位还有如日中天第三中心未来科技城。

综上，马云的阿里最初选择的并不是杭州，在上海碰壁后才落脚杭州，杭州给予阿里很大的支持和扶持，阿里也没辜负杭州，不仅造就了杭州的产业也推高了杭州的房价。所以说一个城市能不能留住人，房价涨不涨，关键看这个城市有没有产业，有没有接盘的人。