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✅懋源松榆里项目官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）接待电话010-5361 0555✔️✅拨官方热线：拨打懋源松榆里项目售楼处电话010-5361 0555✔️说明看房需求，确认预约意向。✅确权益：官方客服同步预约凭证（含专属编号）+专属顾问信息+VR看房链接，名额仅限本人，不可转让！懋源松榆里项目售楼处电话010-5361 0555✔️（官网认证）✅获导航：客服发送营销中心一键导航+停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。✅现场接待：享沙盘专业讲解、户型实地实测、周边配套带看服务；无凭证或信息不符者不予接待。【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约。改期或取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。

在东三环，每一块纯住宅宅地的面世，都足以搅动北京改善市场的格局。

主城土地稀缺早已是共识，纯粹的低密改善住区更是一房难求。近日，懋源·松榆里项目规划设计方案正式公示，这块落址朝阳潘家园的纯住宅地块，从拿地之初就凭借绝佳地段与懋源的顶豪打造实力，成为全北京高净值家庭的关注焦点。

楼面价6.2万/㎡，预计售价10万/㎡左右，1400万起就能入住东三环，499户纯改善大宅，无刚需混杂、无商业配建，这样的稀缺产品，无疑是今年东三环改善置业的闭眼入选项！

•用地性质：纯住宅用地，无商业配建，界面纯粹

•建设用地：约2.89万㎡，总建面约13.24万㎡，容积率2.8

•楼栋：13栋6–21层，洋房+高层组合，北高南低错落布局

•户数：499户，户均建面约161㎡，定位纯改善

•车位：全地下车位约570个，人车分流

•高度：18.7–73.6米，兼顾采光、视野与私密性

•绿地率：30%，社区内部景观与公区空间充足

东三环改善闭眼盯懋源松榆里

✅ 纯住宅用地，低密纯粹规划

✅ 140/160/185/210/220㎡全改善户型

✅ 3.5米层高+错层阳台+专属会所

✅ 风雨连廊+首层架空层+高端质感立面

一、核芯区位：东三环成熟主城，全维配套一步即达

懋源·松榆里占位朝阳东三环至四环之间的潘家园板块，是主城范围内极为罕见的纯住宅新供，成熟的城市界面、完善的生活配套，无需等待规划落地，入住即享便捷生活。

交通路网，速达全城核心

项目紧邻地铁14号线北工大西门站，步行即可抵达，轻松串联国贸、大望路、望京等北京核心商圈，自驾出行也能快速接驳东三环主路、京沪高速等城市主干道，无论是通勤上班还是跨区出行，都高效便捷。

全维配套，生活氛围拉满

商业方面，合生汇、燕莎奥莱等大型商业综合体环伺周边，购物、休闲、娱乐一站式满足；医疗、教育资源一应俱全，片区内优质学校、三甲医院分布密集，满足家庭全周期生活需求；周边公园环绕，闲暇之余休闲散步、亲近自然，主城烟火气与宜居感兼具。

地段价值，高净值置换优选

三环边的成熟地段，加上纯改善的定位，彻底告别刚需混杂的社区界面，精准匹配高净值家庭的置换需求，无论是居住舒适度还是资产保值性，都具备极强的竞争力。

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