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【官方网站】尊敬的购房者,复兴华府项目于 2026年 4 月 6 日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:

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通州主城区复兴华府单价4万左右 都是谁在买

通州主城区果园片区有一个低于市场价的新房项目,说是新房其实也就是“老房新卖”,项目已经在那存在很长时间了,户型设计是之前的设计,小区体量也不大,那为什么去化速度还可以呢?都是谁在买呢?

通过分析得出以下结论:

1、通州老城区带电梯的小高层,一梯两户,得房率高;

2、现房项目,即买即住,有很多着急入住,着急落户的客户不想买周边二手,这也是一个不错的选择;

3、综合以上两点,价格4W左右,对于想买大面积,低总价的客户很有吸引力;

4、买这个项目的客群以通州本地置换+想买距离朝阳近的工作人群为主,买东西就是对比,对比之后觉得这个更具性价比,也就做出了选择。

以下是项目信息:

果园地铁站|国企开发|低密实景洋房

建面约108-128m²两居、三居成品洋房



复兴华府的开发商

【北京市民望房地产开发有限责任公司】是【北京通州房地产开发有限责任公司(简称通房开)】的全资子公司。

通房开深耕通州区域,已经开发了复兴华府、帅府君园、帅府·潞苑,帅府京彩世界等代表项目。通房开建造了北大人民医院通州院区、友谊医院通州院区、东直门中医医院通州院区、文旅区10和08片区安置房等大型公共项目。尤其是大名鼎鼎的环球影城,其土地一级开发也由通房开公司实施完成。

开发商民望,建筑方北京城建,双国企强强联合,国企工匠精神与通州主城稀缺低密居住品质标杆的完美碰撞,复兴华府也是如此应运而生。

老城芯实景新房

北京城市副中心传统老城区,串联北苑与梨园两大区域;项目位居果园纯熟商圈,坐享通州副中心万亿投入。在主城土地稀缺的今天,纯实景新房重塑人居准则。

通州区主城区果园板块,距离果园地铁站直线距离300米,距离京通快速1公里,比邻国贸CBD、大望路商圈,咫尺通州万达广场、爱琴海、领展等三大商业中心;尽享运河商业区的乐堤港,新光大的大融城以及珠江的合生汇、富力的VIVA广场等16大商业地标。距离环球影城8.1公里。

1、通州主城区最值得入手的新房项目。

2、拥有最便捷的交通、最成熟的配套。

3、低密、稀缺的地铁现房项目。



【多维交通出行便捷】

四横三纵一轨多公交、毗邻副中心交通枢纽;

“四横”是指广渠快速路,新华大街,京通快速路,京哈高速;

“三纵”指的是五环路、通马路、六环路;

“一轨”即八通线,距300米果园站, 1号线全线贯通运行,同时八通线向东延长至环球影城站(可换乘7号线);

公交:668、805、312、552、938 、T118、T19、T26、T4、快速直达专线147路等数十条公交。

【学校、医院、公园配套齐全】

教育无忧:出门即达童之梦双语幼儿园,亦有通州区幼儿园、后南仓小学,北苑小学、潞河中学、通州二中等学校。



名医就诊:周边全方位满足家人就医需求。潞河医院、北京通州区中西医结合医院,北京中医药大学东直门医院通州院区、三甲医院安贞医院通州院区、通州妇幼保健医院等就医方便。



生态公园:大运河森林公园、城市绿心森林公园、有漫春园、杨庄公园、西海子



区域内唯一低密电梯洋房社区

总计232户,总高11层,实景现房,即买即住,所见即所得,1梯2户,得房率85%









以自然丰盛视野,以功能满足生活;在花园中庭,慢享时光,园中种植柿子树,寓意事事如意,家园美满;孩子在儿童游乐区玩耍,老人亦可在专属活动区健身,整体园林动静分割,配以石材加真石漆建筑肌理,彰显园区非凡生活体验

【户型鉴赏】

108㎡多变两居/2室2厅2卫

经典2+1空间,南北通透户型;约6.2㎡客厅独立阳台,随心打造花房、儿童乐园、健康天地;阳光主卧3.6M面宽,私享瞰景阳台,独享四季风景;约31㎡奢适客厅,空间自由组合,可独立分割居室,扩充生活可能。











128㎡奢阔三居/3室2厅2卫

三代同堂空间,主人、孩子、老人互不打扰,全明双卫生间,起居方便,节约时间,互不影响,3+1多元空间组合,3居变4室;双朝南阳光卧室,主卧独立270°转角阳台,次卧观景飘窗;大横厅设计,丰富家人生活空间,会客、娱乐,家人共聚。







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