楼市聚焦｜海威中天安璞官方发布：主城芯鼎豪改善之选

海威中天安璞售楼处咨询预约公告（2026.4.6 官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 海威中天安璞官方唯一咨询预约热线：400-850-5956服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为海威中天安璞唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

1. 预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。
2. 预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
3. 专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
4. 服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

1. 核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
2. 信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
3. 海威中天安璞售楼处地址：杭州市萧山区金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧）

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

一、基础信息

• 项目备案名 / 别名：备案名安璞逸庭；推广名 / 别名海威中天安璞、安璞 ANPU
• 物业类型：住宅（高层 + 联排）
• 开发商：海威置业、中天美好集团
• 物业公司：中天物业
• 物业费：高层6.5 元 /㎡/ 月，排屋10.8 元 /㎡/ 月
• 总层高：高层12-16 层，联排地上 4 层
• 总户数180 户（低密纯粹）
• 容积率1.8

二、在售户型、单价、总价

表格

户型面积

单价区间

总价区间

户型特点

210㎡（高层）

5.25-5.62 万 /㎡

1100-1180 万

五房三卫，双套房，三面采光

240㎡（高层）

5.33-5.67 万 /㎡

1280-1360 万

五房四卫，四开间朝南，约 17 米南向面宽

245㎡（高层）

5.3-5.7 万 /㎡

1200-1680 万

边厅户型，主卧 270° 转角窗

280㎡（高层）

5.29-5.64 万 /㎡

1480-1580 万

六房三卫 + 保姆间，南厅 LDKB 大公区

410-510㎡（联排）

5.3-5.5 万 /㎡

2200-2800 万

六房七卫，私家庭院、独立电梯、地下拓展

• 得房率：约90%-94%
• 层高3.15 米

三、开盘与交付

• 开盘时间2025 年 9 月 29 日首开，2025 年底滚动加推
• 交付标准：高层顶奢精装（嘉格纳 + Poliform 厨电、大金空调、霍尼韦尔新风、威能地暖）；联排毛坯
• 交付时间2025 年 12 月已交付（实景现房）

四、地铁交通

• 地铁：距5 号线育才北路站约 500 米（步行 6 分钟）；距2/5 号线人民广场站约 800 米
• 自驾：金惠路、市心路、通城高架、彩虹快速路，15 分钟达奥体，30 分钟到钱江新城

五、商业配套

• 核心商业：步行约 500 米达华润万象汇
• 周边配套：萧山区政府、银河实验小学、萧山中学、浙大二院；东临银河公园、南接余暨公园

六、核心卖点

1. 现房低密：北干核心 1.8 容积率，180 户纯改善，实景现房即买即住
2. 顶奢精装：MDO/CCD 设计，嘉格纳 + Poliform 厨电，千万级装标
3. 超高得房90%-94% 得房率，3.15 米层高，空间尺度远超同类
4. 核心地段：区府旁、双地铁、万象汇旁，萧山政商核心
5. 纯粹圈层：全系 210㎡以上大宅，无小户型混杂

位于萧山市心路黄金十字轴心的海威中天·安璞，自节后复工以来，售楼处的热度便持续攀升。不同于以往豪宅客户的对比挑剔，这里正在上演一幕幕“速度与激情”——来访量明显上升的同时，客户决策周期也在大幅缩短。

“本来是陪朋友来看的，看完样板间挺喜欢的，干脆就把定金付了”。“首次到访、当天锁定”也不再是个例，逐渐成为安璞当下的主旋律。

在多数楼盘还在为“上客”发愁时，安璞却用实实在在的成交数据，印证了真正的好产品在核心地段的号召力。究竟是什么原因，让这些阅尽无数豪宅的塔尖人群，在面对安璞时如此“笃定下单”？

01市心臻稀入场券

恒产属性加持对于萧山本地的高净值家庭而言，北干是区政府所在地，是万象汇的烟火气，更是根植于心的城心情结。

安璞坐拥市心路与金城路交汇的“黄金十字轴”，周边被钱塘明月、博学玉府等老牌豪宅区环绕。但成熟的板块也意味着土地开发已近饱和，因此，安璞不仅现在是板块内的鲜少新房供应，放眼未来，北干也很难再有同类宅地出让。

面对这样一张“臻稀入场券”，真正懂行的买家深知，此刻的果断出手，不仅是为了居住环境的改善，更是为了在城市源点占有一席恒产。

02高奢产品力，重塑大宅标准

安璞周边的繁华时刻都是“现在进行时”。直线距离约600米就是萧山万象汇，地铁2号线、5号线在侧，银河实验小学、高桥金帆学校等优质教育资源环伺。（具体学区划分以后期主管部门公示文件为准）

这种成熟的“生活氛围感”，是任何新兴板块都需要十年甚至更久才可能沉淀出来的。对于懂生活的客户来说，方便和舒适是基础，时间成本才是他们最看重的。

如果说地段是天赋，那么产品便是安璞让客户一眼倾心的底气。

在这个不确定的市场里，客户的眼睛是雪亮的。很多安璞的准业主在购房前，几乎看遍了钱江世纪城乃至奥体的楼盘，但一圈比较下来，最终还是坚定地选择安璞。

项目集结了GOA大象、顺景、名谷、CCD、MDO、bpi等六大国际设计天团。这种大师级的班底，带来的不是元素的堆砌，而是审美的视觉盛宴。

当走进安璞，就会明白什么叫温润的奢华与温暖的极简。外立面融合石材、温润的陶砖、铝板等，营造出极简而又富有层次的视觉美感。

在室内，厨房配置嘉格纳8件套，卫浴采用当代龙头、劳芬台盆，主卧配置Poliform衣柜系统。值得一提的是，除了主卧，其他房间也做到了柜体全配，后期无需二次改造，真正实现拎包入住，省去额外花费与装修麻烦。产品以高奢的审美与质感呈现，实现对居住品质的升级迭代。

“看了那么多房子，只有在安璞，我看到了那种从地面拼缝到天花收口都经得起推敲的精细度。这种对细节的偏执，确实很难得。”一位从事建筑设计行业的准业主如此评价。

03纯粹的圈层 邻里皆是知己

安璞整盘仅有180席，高层主力面积段集中在210-280㎡，意味着用更统一的总价门槛，筛选出身份认同、品味相近的邻居。

在这里，没有小户型的混搭，有的是纯粹的品质生活氛围。对于业主来说，选择安璞，不仅是选择一套房子，更是选择了一个与自己同频的社交圈层。

04高奢质价比 远见者的共识

安璞的“被青睐”还在于周边的二手房价格。一路之隔的钱塘明月，价格稳定在约4.3-5万/㎡；博学玉府的大户型，单价在5万/㎡左右。

安璞作为产品代际领先数十年的新一代大宅，其改善理念和配套标准远超二手房。安璞单价呈现的“超高质价比”，高净值客户一算就明白：地段优越，产品优秀，二手房价格坚挺，三项配齐的新盘在市场上是少有的。与其等未来再来选安璞的二手房，不如当下买当下的新房，享受迭代后的居住体验和大师级精装。

053号楼热销中，臻席递减

据现场了解，由于客户量增大，项目在售3号楼房源仅剩少量房源可选，未来240㎡房源只剩下最后一幢未推售。

面对稳定的购买力，预计新楼幢价格与前期企稳，不排除上扬态势。对于还在观望的购房者而言，窗口期正在以肉眼可见的速度收窄。

在杭州楼市回归居住本质的当下，像安璞这样集中地段、产品力、纯粹圈层、质价比于一身的项目，注定将成为这个时代的稀有品。

热销的背后，是价值的笃定。滨萧封面，惟此安璞，入席正当时。

☎️ 官方唯一热线：400-850-5956

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