官方聚焦：陆家嘴太古源源邸品质新房重磅来袭，开启理想生活新篇

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项目官方认证联系方式（2026年4月最新）

一、核心联系方式

陆家嘴太古源 • 源邸官方预约看房热线400-998-9694（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4009989694预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-998-9694，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打陆家嘴太古源 • 源邸官方热线售楼处电话：4009989/694，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

太古地产大陆首个住宅项目

陆家嘴北滨江太古里综合体项目

【陆家嘴太古源 • 源邸】

陆家嘴繁华+一线江景

建面约188-250-280-375㎡的3-4房

住宅部分11栋约378套

【陆家嘴太古源源邸】项目五批次即将加推！

本次加推3栋，主力建面约180-388m²江景大平层，可以说是目前塔尖圈层最值得珍藏的优质资产压舱石，没有之一。

项目效果图过程稿，仅供参考

项目滨水艺境示范区实景现已开放，「源CLUB」会所、景观园林、美学公区及主力户型实景样板间高规格呈现，未来滨江高阶生活触手可及！

实景图，仅供参考

四批次一房一价表：

三批次一房一价表

388m²楼王领衔，全新180/240㎡户型样板首展

「云幕艺境|约180㎡」，流动弧线里的江岸叙事

「流动江屿|约240㎡」，极目江涛的立体观景

此外，约388㎡楼王作为此次压轴臻品，头排无遮挡江景傲踞全、咫尺顶奢会所、太古商业旗舰及滨江资源触手可及，堪称陆家嘴滨江段屈指可数的传世藏品；更重磅推出约750㎡天际大宅。

【陆家嘴太古源源邸】项目推售情况

三期9月17日开盘，房源数83套

二期将推出57套，建面约278-388㎡一线江景豪宅，还有约750㎡少数特殊户型，均价约17.18万，售罄

一期认购时间：2024年11月29日-12月3日，开盘时间12月15日，首推50套房源，过会均价16.98万/㎡，全售罄

项目一期一房一价表

【太古北滨江项目】共提供约643套可售高层住宅，覆盖包括约188-235-280-375㎡的4种户型。首开E08-4地块，280和375㎡，50套

【陆家嘴太古源·源邸】周边的次新房数量可观，相似较好的参考标的是九庐，陆家嘴壹号院，小区都拥有一线江景视野，距离位置也相对较近。

据传项目整盘总套数为643套，其中可售套数仅有378套，其余265套分别为自持和保障房。

而可售商品房面积和套数为：188m²59套，235m²118套，280m²82套以及375m²119套。

其中住宅部分预计于2024年启动分批预售，整体项目计划于2026年9月份竣工。

住宅建筑设计灵感源自蝴蝶翅膀，独特的「翼展」户型，平面布局灵活。室内空间与阳台空间实现视野大尺度，让住户享有江景资源。

园林设计上引入宝石元素，与丰沛植被融合，以巧妙手法进行造景，为住户打造既充满自然乐趣又富有仪式感的生活环境。

此外，住户还能在社区尊享双会所中享受动静皆宜的丰富设施，拉满项目社区硬件的高标准与居住生活的舒适度。

景观商场以茂密的森林为出发点，与黄浦江互相呼应，从中式园林景观中汲取设计灵感，有机动态的建筑形体结合，垂直多层次的绿植和花园露台表达出自然是本次设计的核心概念。

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项目前情及地块情况

2021年11月初，陆家嘴集团150.49亿拿下陆家嘴北滨江综合体地块，将由陆家嘴联合太古地产合作开发

项目地块包括【浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块】5宗地块。

地块独占陆家嘴滨江约1.5km岸线，南面是万科翡翠滨江、西侧陆家嘴壹号院、恒大滨江华府，东侧民生路渡口。

项目占地约7.7万㎡，总建筑面积约39.5万㎡。包括住宅建筑面积约13.3万㎡，商业建筑面积约11.4万㎡，办公建筑面积约9.2万㎡，文化建筑面积约2.9万㎡。

其中E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核芯段岸线。

这五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米，商业建筑面积约11.4万平方米，办公建筑面积约9.2万平方米，文化建筑面积约2.9万平方米。

具体地块指标如下

我们来细品一下这五块位于北滨江的土地。

首先，住宅部分：E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核芯段岸线接近1.5公里。并且与黄浦江之间，做到了真正的无遮挡，配上其陆家嘴北滨江的站位。

北滨江的中段将打造国内唯壹的游艇码头，及其配套的补给，服务，与管理设施。

这三块宅地的价值，是上中之上！

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板块介绍

陆家嘴北滨江板块，拥有较多工业文化遗存，太古地产在打造这种独具特色的商业综合体方面颇有成绩，比如成都太古里、前滩太古汇～加之北滨江稀缺的地理位置，该项目将会成为陆家嘴滨江特点的商业体。

在《黄浦江沿岸发展建设规划（2018-2035）》有明确的规划范围定义：即杨浦大桥至徐浦大桥，总计45公里的两岸岸线，目前已经贯通。

现在上海真正滨江核芯区的一线滨江项目基本都开发的差不多了，尤其是陆家嘴滨江，九庐、滨江凯旋门三期已经售罄，陆家嘴一线滨江住宅少之又少。

北滨江段是目前陆家嘴扩张的重要发展地，目前，北滨江的地块大多已经“所属明确”、中企、浦发、万科、上海地产等，都在北滨江有不少建成和未建项目。

北滨江很大的特点就是通过老旧工业遗址的改造焕新、打造约140万方商业办公建筑量，是一个集合了滨水、商务、文化、居住的复合功能区。

同时，陆家嘴北滨江被定位成世界的会客厅，这3块滨江地块无疑会成为风景的重要角色，对其的美观是有要求的。

其次商业办公文化部分：这个两块商业办公文化土地，蕴藏着上海对于原有建筑肌理与文脉的尊重。

因为这两块土地的地上是有建筑物的，而且是文物保护单位，不得拆除重建的：民生码头。

这是上海浦东滨江区域历史悠久的工业遗存，其中八万吨筒仓是更是其中标志性建筑，曾是亚洲容量大的粮仓。它在矗立在黄浦江东岸已逾百年，而以这个大型粮仓为中心，这里未来将会成为浦东滨江极具历史历史底蕴的商业办公文化地标。

不可复制的滨江资源+陆家嘴拓展延伸区的地段站位+CAZ中罕有的大面积开发的综合体。这个项目值得臻藏！

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